??12月1日,河南省新鄉(xiāng)市豫飛盛世城邦項(xiàng)目購(gòu)房戶(hù)劉國(guó)友反映稱(chēng),其于2020年5月與開(kāi)發(fā)商新鄉(xiāng)市起重設(shè)備廠有限責(zé)任公司簽訂購(gòu)房合同,約定于2022年12月底交付所購(gòu)房屋。至2021年下半年,該樓盤(pán)施工開(kāi)始出現(xiàn)間斷性停工,至今也未能竣工交付,成為小區(qū)購(gòu)房戶(hù)的“心病”。
??據(jù)了解,豫飛盛世城邦項(xiàng)目總占地面積5.1386萬(wàn)平方米,總建筑面積為19.4633萬(wàn)平方米,共規(guī)劃3棟住宅樓、7棟商住樓、1棟幼兒園及1層地下車(chē)庫(kù)。
??該項(xiàng)目由豫飛重工集團(tuán)有限公司全資控股公司新鄉(xiāng)市起重設(shè)備廠有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。豫飛盛世城邦項(xiàng)目于2018年6月22日開(kāi)始銷(xiāo)售,因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂,導(dǎo)致多次延期交付,引發(fā)購(gòu)房戶(hù)不斷上訪(fǎng)、投訴等。
??曾經(jīng)參與該小區(qū)購(gòu)房糾紛代理人張律師介紹,由于豫飛盛世城邦項(xiàng)目爛尾,致使開(kāi)發(fā)商多次違約延期交房,有購(gòu)房戶(hù)選擇向法院提起訴訟的,還有人上訪(fǎng)、信訪(fǎng)的,甚至網(wǎng)絡(luò)投訴,總之,不外乎請(qǐng)求早日落實(shí)交付房屋。后經(jīng)政府多方協(xié)調(diào),豫飛盛世城邦項(xiàng)目被成功列入國(guó)家保交樓項(xiàng)目。新鄉(xiāng)市政府、紅旗區(qū)政府、渠東辦事處多方與開(kāi)發(fā)商、建筑商積極協(xié)調(diào)籌措資金。
??目前,雖然該項(xiàng)目已步入正常建設(shè)渠道。但是,二期“保交樓”時(shí)間預(yù)計(jì)為2024年12月30日,且后續(xù)建設(shè)款項(xiàng)仍有缺口預(yù)計(jì)在1億元左右。購(gòu)房戶(hù)對(duì)該項(xiàng)目實(shí)際施工進(jìn)度緩慢多為表示不滿(mǎn),并對(duì)其能否按時(shí)交房仍心存疑慮。
??據(jù)了解,紅旗區(qū)督查局于11月27日對(duì)此回復(fù)稱(chēng),經(jīng)查,該項(xiàng)目因資金問(wèn)題于2022年4月份停工,成為問(wèn)題樓盤(pán)。經(jīng)新鄉(xiāng)市、紅旗區(qū)相關(guān)部門(mén)及渠東辦事處與開(kāi)發(fā)商多次溝通協(xié)調(diào),于2022年9月份,一期的6棟樓和二期10#、11#樓申請(qǐng)了國(guó)家保交樓項(xiàng)目。后經(jīng)多次與4個(gè)總包建筑商協(xié)調(diào)、溝通,按照新老劃段要求,于2022年10月份開(kāi)始復(fù)工建設(shè)。一期于2023年6月已交付完成601套。
??截至目前,豫飛盛世城邦小區(qū)已有156戶(hù)業(yè)主領(lǐng)取鑰匙,裝修入住。配套自來(lái)水、燃?xì)?、網(wǎng)線(xiàn)已經(jīng)接通,消防、熱力施工已完成;該小區(qū)現(xiàn)用臨時(shí)電,目前電力配套設(shè)備已經(jīng)進(jìn)場(chǎng),預(yù)計(jì)在今年年底可以啟用正式電力供應(yīng)。豫飛盛世城邦小區(qū)配套設(shè)施也在逐步完善后,驗(yàn)收合格即可交付使用。下一步渠東辦事處將持續(xù)緊盯項(xiàng)目進(jìn)展,督促開(kāi)發(fā)商想盡一切辦法籌措資金,加快施工進(jìn)度,早日將房屋交付使用。
??據(jù)此,一位不愿透露姓名部門(mén)工作人員接受電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)表示,該項(xiàng)目保交樓資金有專(zhuān)門(mén)的審計(jì)部門(mén)審計(jì),并制定有各個(gè)階段的施工任務(wù),政府部門(mén)派專(zhuān)人時(shí)時(shí)督促查驗(yàn),按實(shí)際進(jìn)度撥付資金沒(méi)有任何問(wèn)題;但是,該項(xiàng)目資金缺口仍然存在,相關(guān)部門(mén)一直正在不斷協(xié)調(diào)、督促開(kāi)發(fā)商資金及時(shí)到位,期待如期竣工交付。
??同時(shí),開(kāi)發(fā)商與辦事處、購(gòu)房戶(hù)及其代表已建立了多渠道對(duì)接方式和方法,甚至面對(duì)面解決問(wèn)題也有足夠的保障;渠東辦事處設(shè)立定時(shí),或不定時(shí)安排召集與業(yè)主見(jiàn)面會(huì),向業(yè)主反饋?zhàn)钚逻M(jìn)展,減少和降低矛盾的發(fā)生和誤解。
信用導(dǎo)航
更多地址:北京市西城區(qū)百萬(wàn)莊大街22號(hào)
郵編:100037 電話(huà):010-68323566 傳真:010-88386228
Copyright 2010-2014 北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司,All Right Reserved 京ICP備13002607號(hào) 京公網(wǎng)安備110102000179