2022-03-23 10:37:47來源：信用房地產(chǎn)
??截至3月18日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息16796條，涉及開發(fā)企業(yè)3946家。其中，行政處罰信息1241條，經(jīng)營異常信息153條，欠稅信息14058條，失信被執(zhí)行人信息1333條，嚴重違法失信信息10條，重大稅收違法信息1條。
??其中，本周（3.14-3.18）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息343條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)87家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無重大稅收違法信息；從分布來看，江蘇、甘肅和河南本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??3月14日-3月18日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息298條，涉及企業(yè)45家，欠稅總金額超5.20億元，主要的欠稅稅種個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅、土地增值稅和地方教育附加，欠稅企業(yè)信息來自江蘇、甘肅和貴州3個省份，其中江蘇曝光的欠稅信息最多，共242條。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息31條，涉及企業(yè)28家，主要處罰機關為城管部門。
??經(jīng)營異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息10條，涉及企業(yè)10家。從列入原因來看，均為“通過登記的住所或經(jīng)營場所無法與企業(yè)取得聯(lián)系”。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1條，涉及企業(yè)1家，列入原因為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”。
??嚴重違法失信
??綜述：本周共收錄嚴重違法失信信息3條，涉及企業(yè)3家。從列入原因來看，均為“提交虛假材料或者采取其他手段隱瞞重要事實，取得行政許可，取得、變更或者注銷市場主體登記，或者涂改、倒賣、出租、出售許可證件、營業(yè)執(zhí)照”。
??一周信用風險警示
??3月14日-3月18日
??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書217條，涉及企業(yè)154家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛、合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、勞務合同糾紛、買賣合同糾紛文書數(shù)量最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計，朝陽東明地產(chǎn)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，共計12條。
??一周典型信用輿情事件
??3月14日-3月18日
??1、呼和浩特3家開發(fā)商合計被罰逾58萬元
??3月15日，內(nèi)蒙古呼和浩特市市場監(jiān)督管理局公布20起2021年呼和浩特市保護消費者權(quán)益系列典型案例，其中涉及3家開發(fā)商，包括內(nèi)蒙古中梁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、呼和浩特市鵬欣投資置業(yè)有限公司和呼和浩特市恒大宏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。具體開發(fā)企業(yè)案例信息如下：①、內(nèi)蒙古中梁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布違法廣告案。呼和浩特市市場監(jiān)督管理局在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，內(nèi)蒙古中梁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部將含有“首府站位 城西彌珍沃土 坐擁烏里沙河景觀河岸 巨大發(fā)展?jié)摿?成價值高地”字樣的廣告圖片，通過微信發(fā)至員工微信工作群中，員工又通過個人微信將該廣告圖片發(fā)布到朋友圈中；同時將含有“首府門庭府第 上層洋房 二環(huán)內(nèi)·商圈里 約133-142m新中式珍稀樓王新品加推”字樣的廣告宣傳單放置在售樓部展架上，由員工發(fā)放或顧客自取。該行為違反了《中華人民共和國廣告法》第九條第一款第（三）項、第二十六條第一款第（一）項的相關規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條第一款第（八）項的規(guī)定，依法對該公司作出行政處罰：1、責令停止違法行為；2、罰款300,000.00元。②、呼和浩特市鵬欣投資置業(yè)有限公司價格欺詐行為案。呼和浩特市市場監(jiān)督管理局在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，呼和浩特市鵬欣投資置業(yè)有限公司，在2020年“十一”前銷售商品房時，宣傳“提前引爆黃金周、秒殺特價房”、“5套特價房，最高立省72萬”，“5套房折后總價1,650,785.00元、總優(yōu)惠金額707,479.00元，目前 5套特價房已全部售出”等內(nèi)容。經(jīng)調(diào)查，該公司并沒有上述宣傳的5套特價房成交記錄,且價格遠高于實際備案價，折價后成交價格實際為備案允許售價。該行為違反了《中華人民共和國價格法》第十四條、《禁止價格欺詐行為規(guī)定》第七條的規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國價格法》第四十條第一款、《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》第十一條、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條的相關規(guī)定，依法對該公司作出行政處罰：1、責令立即改正違法行為；2、警告；3、罰款185,000.00元。③、呼和浩特市恒大宏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布違法房地產(chǎn)廣告案。呼和浩特市市場監(jiān)督管理局在日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)，呼和浩特市恒大宏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在呼和浩特市成吉思汗大街與工農(nóng)兵路交會處“恒大翡翠華庭”營銷中心的LED顯示屏上，滾動播放“中央民族大學附屬中學呼和浩特分校距離恒大翡翠華庭1公里(5分鐘)”的廣告內(nèi)容。該行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條的相關規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條、第二十六條的規(guī)定，依法對該公司作出行政處罰：1、責令停止發(fā)布該廣告，在相應范圍內(nèi)消除影響；2、罰款100,000.00元。
??2、消息稱山東某康養(yǎng)地產(chǎn)國企進駐中國奧園展開盡調(diào)工作
??3月15日消息，山東某康養(yǎng)地產(chǎn)國企日前已正式進駐中國奧園，展開盡調(diào)工作。對此，奧園方面表示，當下處于財報靜默期，不予評論。前兩個月，中國奧園未經(jīng)審核物業(yè)合同銷售額累計約35億元，同比下降80.59%。
??3、泰禾集團董事長黃其森協(xié)助有關機關調(diào)查
??3月16日，泰禾集團發(fā)布公告稱，公司董事長兼總經(jīng)理黃其森正在協(xié)助有關機關調(diào)查。公司董事會已經(jīng)啟動應急預案。目前，公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項生產(chǎn)經(jīng)營工作。公告稱，上述事項不會影響到公司的正常經(jīng)營，公司具有完善的組織架構(gòu)和規(guī)范的治理體系，各項經(jīng)營活動正常。
??4、因核數(shù)師辭任 新力控股稱無法按時披露2021年年報
??3月18日，新力控股公告披露，由于若干主要雇員（尤其是財務報告單位的雇員）近期離職，導致其財務報告事宜延緩。集團雖已盡力招聘替代人員，但因財務報告單位人員短缺，以致財務報告單位無法正常有效運作。由于目前的情況，新力控股截至2021年12月31日止年度的未經(jīng)審核綜合管理賬目尚無法取閱。因此，董事會預計公司可能無法于2022年3月底或之前刊發(fā)經(jīng)審核年度業(yè)績。
??一周重要信用動態(tài)
??3月14日-3月18日
??市場監(jiān)管總局：近九成被抽查企業(yè)已履行法定承諾事項
??近日，市場監(jiān)管總局對告知承諾事項組織開展了雙隨機定向抽查，對企業(yè)履諾情況進行了核實。從整體情況看，87%的被抽查企業(yè)履行了相關法定承諾事項，告知承諾工作取得積極成效。告知承諾制發(fā)端于涉企經(jīng)營許可領域，是開展“證照分離”改革的重要舉措，出發(fā)點是通過行政機關清楚告知，企業(yè)和群眾自愿承諾并誠信守諾，解決企業(yè)和群眾辦事難問題。作為一項對傳統(tǒng)行政審批制度的創(chuàng)新，告知承諾制對深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境、激發(fā)市場活力、構(gòu)建以信用導向的營商環(huán)境具有重要意義。
??>>詳細內(nèi)容請下載完整版報告 【第20期】房地產(chǎn)信用周報（3.14-3.18）
