陳宜明：房企要適應大趨勢，加快促進轉(zhuǎn)型升級

??中房網(wǎng)訊 9月19日，"2019中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會暨房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇"在云南撫仙湖舉行。這是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院連續(xù)第九年開展此項活動。多位房地產(chǎn)行業(yè)專家、學者，知名金融機構的代表以及優(yōu)秀品牌房企代表參與了此次盛會，與會嘉賓分別就房地產(chǎn)政策、市場、金融形勢，以及企業(yè)創(chuàng)新和融資等話題展開交流。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明發(fā)表致辭，以下為實錄：

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長 陳宜明

??陳宜明：各位嘉賓、女士們、先生們：下午好！

??今天中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合舉辦”2019中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果發(fā)布會“，首先我代表主辦方對前來參會的各位嘉賓、新老朋友表示熱烈的歡迎！對今天榜上有名的品牌企業(yè)表示衷心的祝賀！

??在黨的十八大總書記提出了我國經(jīng)濟社會發(fā)展的五大方針，這就是創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享。這五大方針促進了中國經(jīng)濟社會發(fā)展的轉(zhuǎn)型，經(jīng)濟將從數(shù)量和規(guī)模轉(zhuǎn)向更加注重質(zhì)量和效益。房地產(chǎn)企業(yè)是國民經(jīng)濟社會發(fā)展中重要的行業(yè)，應該適應這個大趨勢，加快促進企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級，概括起來應該從三個方面來說：一是遵紀守法；二是誠信經(jīng)營；三是地產(chǎn)項目品質(zhì)優(yōu)良。上海易居房地產(chǎn)研究院開展房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評已經(jīng)連續(xù)九年了，九年來，通過公正的測評對企業(yè)樹立品牌意識，對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、健康發(fā)展發(fā)揮了積極的、有效的促進作用。但是在今天的形勢下，應該有一個轉(zhuǎn)型、有一個提升，9月9日，中央深改委召開了第十次會議，通過的一份文件就是《綠色生活創(chuàng)建行動總體方案》，里面專門提到了要鼓勵發(fā)展綠色建筑。所以房地產(chǎn)企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級應該把更多的精力、把更多的人力、物力放在推動綠色發(fā)展上，開發(fā)品質(zhì)優(yōu)良的綠色建筑。

??剛才主持人說房地產(chǎn)的大形勢越來越硬了，房地產(chǎn)企業(yè)不應該硬碰硬，但是我覺得房地產(chǎn)企業(yè)應該硬碰硬。但是這個“硬”不是和政策沖撞，而是在政策的引導下要有過硬的本領，要有過硬的能力來完成在政策過硬的環(huán)境下企業(yè)的發(fā)展任務、企業(yè)的開發(fā)任務。這個過硬的任務就是要更多的依靠創(chuàng)新，企業(yè)有沒有能力開發(fā)新技術、新產(chǎn)品，有沒有能力綜合運用新技術、新產(chǎn)品，開發(fā)高品質(zhì)的項目，這是對企業(yè)能不能在新的政策環(huán)境下更好的生存發(fā)展的一個考量。

??品牌價值測評，我想下一步應該提升，從幾個方面對它進行總結、對它進行提高：一是增加誠信的內(nèi)容；二是增加綠色發(fā)展的內(nèi)容。在總結近十年開展品牌價值測評的基礎上，形成一個更加科學、更加合理、能夠更有效的引導品牌企業(yè)、引導行業(yè)內(nèi)的企業(yè)健康發(fā)展的評價指標體系。有了合理的指標體系，有了科學的評價方法，我們的品牌價值測評就能夠更加健康的發(fā)展，對推動行業(yè)的作用會更大，希望上海易居房地產(chǎn)研究院和有志于推動房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評的各位志士仁人為我們這項工作提好的建議，大家共同努力，把這項品牌價值測評工作能夠長期、有效、健康、高品質(zhì)的發(fā)展下去！

??謝謝各位！