??樓市熱點(diǎn)片區(qū)洋湖片區(qū)的特價住宅5000多元/平方米起，天心區(qū)暮云新城的特價住宅更是低到了4000多元/平方米……

??在目前住宅均價約14000元/平方米的長沙，部分房企面對樓市調(diào)整的壓力，紛紛加大市場營銷力度，各項(xiàng)目的特價房源明顯增加，調(diào)動了市場客戶的看房積極性，有望逐步帶動樓市成交量。

??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)665套，環(huán)比增長154%；成交319套，環(huán)比減少15%。由于部分項(xiàng)目較大幅度的優(yōu)惠促銷，拉動了整體均價環(huán)比下降，成交均價約13768元/平方米。

??“中秋節(jié)前供應(yīng)加快，隨著特價房源的釋放，市場看房客戶也開始多了起來?！碑?dāng)?shù)厥袌鋈耸糠Q，受網(wǎng)簽時間有一定延遲性影響，雖然目前長沙新房市場成交仍維持低位或市場保持低位震蕩，但受供應(yīng)量增加的拉動，后續(xù)新房市場的成交量有望逐步帶動起來，只是樓市的信心修復(fù)仍需一定周期。

??從上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交套數(shù)排行榜看，洋湖片區(qū)特價房源5字頭起的邦盛復(fù)式山項(xiàng)目，以周網(wǎng)簽成交26套位列第一；位于天心區(qū)暮云新城的領(lǐng)航學(xué)府項(xiàng)目的特價房源低至4字頭，盡管項(xiàng)目地理位置不占優(yōu)勢，但教育配套尚可，項(xiàng)目以周網(wǎng)簽成交14套位列第三；以教育配套或環(huán)境配套或品牌優(yōu)勢或性價比優(yōu)勢明顯的中建桃李九章、中海閱山府、招商蛇口天青府項(xiàng)目，分別以周網(wǎng)簽成交24套、12套、11套，位列榜單的第二、第四、第五名。