??4月25日，鐵獅門宣布收購(gòu)鵬欣集團(tuán)位于上海五角場(chǎng)核心區(qū)20層高的酒店項(xiàng)目，并計(jì)劃將原酒店改造成約300個(gè)單元的全新長(zhǎng)租公寓，此舉標(biāo)志著鐵獅門正式進(jìn)軍上海高端長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)。

??據(jù)介紹，該棟物業(yè)總面積達(dá)34279平方米。其中2層至20層的公寓部分將通過(guò)深度改造，提供單間、一居和兩居室在內(nèi)不同房型的租賃單元，并配備升級(jí)的浴室和全新廚房，計(jì)劃于2025年二季度完成項(xiàng)目改建并正式運(yùn)營(yíng)。該項(xiàng)目將聘用新加坡服務(wù)式公寓運(yùn)營(yíng)商輝盛國(guó)際提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

??除公寓單元改造外，鐵獅門還將對(duì)這棟物業(yè)的低區(qū)部分進(jìn)行整體升級(jí)，通過(guò)全新設(shè)計(jì)的主入口、大堂空間以及健身房、全日制餐廳和各種多功能空間等配套，滿足各類用戶的不同需求。此外，鐵獅門也將對(duì)這棟建筑的外立面和外部景觀進(jìn)行全面提升。

??鐵獅門中國(guó)區(qū)首席執(zhí)行官陳志超表示：“此項(xiàng)投資將豐富鐵獅門在上海的投資組合，實(shí)現(xiàn)更為多元化的布局。我們將充分利用在綜合體開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)本地業(yè)務(wù)的深入了解，為市場(chǎng)帶來(lái)高需求的優(yōu)質(zhì)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目。”

??鐵獅門上海全新長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目的啟動(dòng)將進(jìn)一步豐富公司日益增長(zhǎng)的國(guó)內(nèi)外住宅平臺(tái)。自1989年鐵獅門首次投資住宅項(xiàng)目以來(lái)，公司已在中國(guó)、美國(guó)、巴西和歐洲市場(chǎng)累計(jì)開(kāi)發(fā)了超過(guò)25000套租賃公寓和住宅單元。目前，鐵獅門還有8900套住宅正待開(kāi)發(fā)。

??僅過(guò)去一年，鐵獅門新建了3個(gè)住宅項(xiàng)目共計(jì)1100套住宅單元，此外還有約2,300個(gè)租賃單元在多個(gè)綜合體項(xiàng)目中籌建。2023年，鐵獅門與星獅地產(chǎn)集團(tuán)成員輝盛國(guó)際成立合資公司，收購(gòu)了深圳深潤(rùn)大廈的長(zhǎng)租公寓部分。（田傲云）