??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）為進(jìn)一步降低法拍房制度性交易成本，減輕購房人資金壓力，提升住房公積金個(gè)人住房貸款購買法拍房業(yè)務(wù)規(guī)范性、便捷性，近日，江蘇省高級人民法院、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國人民銀行江蘇省分行共同制定《關(guān)于做好住房公積金個(gè)人住房貸款購買法拍房業(yè)務(wù)的實(shí)施意見》（以下簡稱《意見》），對公積金貸款購買法拍房業(yè)務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)作出規(guī)定。

??該實(shí)施意見明確，公積金法拍貸業(yè)務(wù)適用于各級人民法院對江蘇省內(nèi)個(gè)人住房組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的活動(dòng)，由各地住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）或受其委托開辦住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱承辦銀行）受理。符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的法拍房買受人，可在未付清全款前辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。

??人民法院、金融機(jī)構(gòu)、公積金中心等部門應(yīng)加強(qiáng)法拍房信息數(shù)據(jù)共享，推進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同，提升辦事效率，切實(shí)提高業(yè)務(wù)辦理便捷度、精準(zhǔn)度和數(shù)字化水平。公積金中心應(yīng)在信息管理系統(tǒng)中包含公積金法拍貸業(yè)務(wù)，記錄其申請及辦理情況等信息。

??公積金中心根據(jù)所在城市的實(shí)際情況確定是否適用組合性貸款、公積金異地貸款等，并制定相應(yīng)的管理辦法或操作規(guī)程。除按本實(shí)施意見要求執(zhí)行外，公積金法拍貸業(yè)務(wù)尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

??公積金中心（承辦銀行）應(yīng)為法拍房意向競買人提供公積金法拍貸業(yè)務(wù)咨詢、貸款預(yù)審、額度核算等服務(wù)，同時(shí)提醒服務(wù)對象提出公積金貸款申請的最遲期限。