??政策原文：貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門發(fā)布《進一步促進貴陽市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知

??中房網訊（劉敏/文）7月18日，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局等6部門印發(fā)關于《進一步促進貴陽市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知，通知包括發(fā)放購房消費券、鼓勵商品住房“以舊換新”、調整優(yōu)化住房信貸政策、加強公積金貸款支持、推進存量商品房去化、推進存量土地去化等十二個方面。

??其中，通知提出發(fā)放購房消費券，對政策發(fā)布之日起至2024年12月31日期間購買新建商品住宅，并于2025年3月31日前繳納契稅的居民家庭，購房人持商品房買賣合同和契稅完稅憑證到屬地政府（管委會）指定單位申領消費券。各區(qū)（市、縣）、開發(fā)區(qū)按照實際繳納契稅的50%為標準發(fā)放消費券。消費券可定向用于家具廚衛(wèi)、家電、家裝以及商場超市等消費支出。

??鼓勵商品住房“以舊換新”。.搭建“以舊換新”活動平臺，鼓勵多方主體開展三方聯動式、直接收購式“以舊換新”活動，行政主管部門為“以舊換新”提供便捷服務支持。鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)對參與“以舊換新”的置換群體予以一定的購房優(yōu)惠。

??同時，調整優(yōu)化住房信貸政策，執(zhí)行取消首套住房和第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限政策，首套、第二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例分別調整為不低于15%、25%。

??加強公積金貸款支持。對5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%；支持提取住房公積金支付新房、二手房首付款；支持住房公積金“既提又貸”；取消兩次住房公積金貸款時間間隔限制；支持靈活就業(yè)人員使用公積金貸款購房，靈活就業(yè)人員在補繳6個月公積金后即可申請貸款；階段性提高住房公積金最高貸款額度。

??此外，推進存量商品房去化，鼓勵按照“以需定購”原則收購商品房用作保障性住房、安置房，大力推行“房票”安置，加快推進未建成交付安置房清零。

??鼓勵利用存量商業(yè)、辦公用房發(fā)展科研、養(yǎng)老、文化等產業(yè)，可享受在5年內不改變用地主體和規(guī)劃條件的過渡期支持政策，過渡期滿依法按新用途辦理用地手續(xù)。此外，支持企業(yè)購買存量公寓作為保障性住房。