觀點 2024-04-19 09:42:16 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月18日,國新辦舉行新聞發(fā)布會,介紹2024年一季度金融運行和外匯收支情況。
??中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在會上回應(yīng)“如何看待3月末M2余額突破300萬億元”等問題時表示,目前廣義貨幣M2余額超過300萬億元,這是過去多年來金融持續(xù)不斷支持實體經(jīng)濟發(fā)展的反映。過去相當(dāng)長一段時期,我國經(jīng)濟保持高速增長,經(jīng)濟體量持續(xù)增大,企業(yè)資本和居民資產(chǎn)累積加快,這些都會帶來貨幣需求的上升。與經(jīng)濟發(fā)展階段相適應(yīng),我國貨幣信貸也長期保持兩位數(shù)以上的較高增速,為經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造了適宜的環(huán)境。尤其疫情3年,為著力穩(wěn)住經(jīng)濟大盤,金融又加大了逆周期調(diào)節(jié)力度??傮w看,當(dāng)前存量貨幣確實已經(jīng)不低了。
??當(dāng)前,我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級在加快推進,房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化,地方債務(wù)風(fēng)險防控加強,經(jīng)濟更為輕型化,信貸需求較前些年有所轉(zhuǎn)弱,信貸結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化升級。但各方面對變化還有個認識、適應(yīng)的過程,一些銀行在經(jīng)營模式和內(nèi)部考核上仍有規(guī)模情結(jié),超過了實體經(jīng)濟的有效融資需求。部分企業(yè)借助自身優(yōu)勢地位,用低成本貸款融到的錢買理財、存定期,或轉(zhuǎn)貸給別的企業(yè),主業(yè)不賺錢,金融反而成了主要盈利來源,這就容易形成空轉(zhuǎn)和資金沉淀,降低了資金使用效率。為此,今年《政府工作報告》適時提出,要“避免資金沉淀空轉(zhuǎn)”。
??相關(guān)部門將加強對資金空轉(zhuǎn)的監(jiān)測,完善管理考核機制。未來隨著經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、有效需求恢復(fù)、社會預(yù)期改善,資金沉淀空轉(zhuǎn)的現(xiàn)象也會緩解。當(dāng)前龐大的貨幣總量增長可能放緩,數(shù)據(jù)上會有擾動,不宜簡單作同期比較。但這并不意味著金融支持實體經(jīng)濟的力度減少,真正需要資金的高效企業(yè)反而會獲得更多融資,是金融支持質(zhì)效提升的體現(xiàn)。
長沙全面放松限購,推動住房“以舊換新”
2024-04-19有利于充分釋放市場潛力,加強新房、二手房市場聯(lián)動,有利于全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)中向好。央行:房地產(chǎn)業(yè)中長期貸款增速有所上升
2024-04-193月末,房地產(chǎn)業(yè)中長期貸款增長4.9%,比上年末高0.6個百分點。一季度累計增加6727億元,新增額高于上年同期。報告|一線城市“老破小”二手房價格泡沫基本消除
2024-04-18新房成交筑底,二手房呈復(fù)蘇態(tài)勢。3月全國70城房價出爐,各線城市環(huán)比降幅有所收窄
2024-04-17市場或維持慢節(jié)奏修復(fù)態(tài)勢。國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)市場仍處在調(diào)整過程中
2024-04-17支持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展政策措施效果還在持續(xù)顯現(xiàn)。最新數(shù)據(jù)|新房銷售降幅收窄,市場復(fù)蘇進程仍需夯實
2024-04-16供給端壓力略大,總體處于低位,需求端開始有小復(fù)蘇體現(xiàn)。央行:持續(xù)有效防控化解重點領(lǐng)域風(fēng)險
2024-04-16持續(xù)完善風(fēng)險處置機制,強化金融穩(wěn)定保障體系,構(gòu)建防范化解金融風(fēng)險長效機制,牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線。何立峰:健全合規(guī)房地產(chǎn)項目“白名單”制度,能進盡進
2024-04-15抓緊解決城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落實的堵點卡點。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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