??經(jīng)過中國金茂、招商蛇口、廈門建發(fā)3家房企6輪競價(jià)，今天上午，廈門建發(fā)以總價(jià)88032萬元，再次拿下長沙市府板塊觀沙嶺城市更新區(qū)又一住宅用地。

??該宗編號(hào)為[2024]長沙市016號(hào)的住宅用地，是長沙市府板塊觀沙嶺城市更新區(qū)的第四塊住宅用地。宗地出讓面積為35366.03平方米，容積率2.9。相對(duì)該片區(qū)此前已出讓的三宗住宅用地，此地塊更宜居。

??在樓面價(jià)方面，今天出讓的該地塊樓面價(jià)9420元/平方米。此前，該片區(qū)的招商蛇口江山境項(xiàng)目一期二期的樓面價(jià)是6631元/平方米，建發(fā)縵云項(xiàng)目樓面價(jià)10235元/平方米，江山境項(xiàng)目三期樓面價(jià)9085元/平方米。

??據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士分析，鑒于該片區(qū)目前在售的建發(fā)縵云和招商蛇口江山境項(xiàng)目143~160平方米的戶型非常暢銷，結(jié)合此地塊的優(yōu)劣勢(shì)，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將主推140~180平方米的戶型，每套住宅總價(jià)可能會(huì)在250萬~350萬元之間。