海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省發(fā)展和改革委員會(huì) 海南省財(cái)政廳??海南省自然資源和規(guī)劃廳 關(guān)于下達(dá)2022年保障性租賃住房、公租房保障和棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃的通知

各市、縣、自治縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房保障與房產(chǎn)管理局）、發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政局、自然資源和規(guī)劃局，儋州市土地和房屋征收局：

??按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等6部門(mén)《關(guān)于報(bào)送2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造等計(jì)劃的通知》（建辦?！?021〕43號(hào)）要求，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省發(fā)展和改革委、省財(cái)政廳、省自然資源和規(guī)劃廳等部門(mén)，組織各市縣編報(bào)了2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造等計(jì)劃。經(jīng)審核并報(bào)省政府同意，2022年全省計(jì)劃新籌集保障性租賃住房2000套（間），新籌集公租房900套，發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼（公租房保障）11798戶(hù)，棚戶(hù)區(qū)住房改造開(kāi)工3907套，其中城市棚戶(hù)區(qū)改造3460套，國(guó)有墾區(qū)危房改造447套。上述計(jì)劃已上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國(guó)家計(jì)劃，現(xiàn)將計(jì)劃任務(wù)下達(dá)各相關(guān)市縣（附件1、附件2），并就做好相關(guān)工作通知如下：

??一、全力確保按期完成年度計(jì)劃任務(wù)

??城鎮(zhèn)保障性安居工程是助推海南自由貿(mào)易港建設(shè)的重要民生工程、民心工程、發(fā)展工程，各市縣要深化思想認(rèn)識(shí)，提高政治站位，扛起主體責(zé)任，抓好工作統(tǒng)籌，明確工作責(zé)任單位、責(zé)任人和推進(jìn)計(jì)劃，完善保障性安居工程項(xiàng)目服務(wù)保障機(jī)制，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)工前期工作，確保列入年度計(jì)劃的項(xiàng)目9月底前全部開(kāi)工。

??二、加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)管理

??各市縣要著力抓好保障性安居工程施工組織和項(xiàng)目管理，加強(qiáng)對(duì)保障性安居工程項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管，把質(zhì)量安全監(jiān)管貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程。要對(duì)逾期在建保障性安居工程項(xiàng)目開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)排查整治工作，采取有力措施加快保障性安居工程續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目盡早竣工并投入使用。省住建廳將會(huì)同相關(guān)部門(mén)定期對(duì)各市縣保障性安居工程建設(shè)開(kāi)工、基本建成、財(cái)政補(bǔ)助資金支出等情況進(jìn)行調(diào)度和檢查，對(duì)進(jìn)度滯后的市縣進(jìn)行重點(diǎn)督導(dǎo)和通報(bào)。

??三、落實(shí)信息公開(kāi)制度

??各市縣要按照住建部制定的《保障性住房領(lǐng)域基層政務(wù)公開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)目錄》規(guī)定，落實(shí)信息公開(kāi)要求，在政府網(wǎng)站專(zhuān)欄及時(shí)公開(kāi)保障性租賃住房、公租房保障和棚戶(hù)區(qū)改造年度計(jì)劃、項(xiàng)目開(kāi)工及竣工時(shí)間、發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼結(jié)果等信息。同時(shí)，要暢通投訴舉報(bào)渠道，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，確保建設(shè)項(xiàng)目依法依規(guī)推進(jìn)，規(guī)范實(shí)施住房保障各項(xiàng)工作。

??四、穩(wěn)妥推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造工作

??各市縣要按照“因城施策、因地制宜、量力而行”原則，進(jìn)一步完善政策機(jī)制，結(jié)合地方財(cái)力情況，嚴(yán)把棚戶(hù)區(qū)改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)，摸清剩余棚戶(hù)區(qū)數(shù)量，在按期完成2021年棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)的基礎(chǔ)上，依托國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)儲(chǔ)備本市縣棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，統(tǒng)籌安排儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)內(nèi)的項(xiàng)目改造時(shí)序。要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體棚改安置補(bǔ)償辦法，嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，依法實(shí)施征收，維護(hù)群眾合法權(quán)益。

??各市縣已申報(bào)2022年計(jì)劃但因項(xiàng)目開(kāi)工前期準(zhǔn)備不充分無(wú)法確定年內(nèi)開(kāi)工等原因未列入國(guó)家和省2022年計(jì)劃項(xiàng)目，列入我省“十四五”期間棚戶(hù)區(qū)改造儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)（附件3）。各市縣要抓緊開(kāi)展項(xiàng)目前期工作，辦理項(xiàng)目前期審批手續(xù)，條件成熟的項(xiàng)目，可列入省年度計(jì)劃后開(kāi)工建設(shè)。

??五、抓好住房保障領(lǐng)域相關(guān)問(wèn)題整改工作

??各市縣要嚴(yán)格按照整改進(jìn)度和時(shí)限要求，抓好國(guó)務(wù)院大督查、年度審計(jì)等發(fā)現(xiàn)的住房保障領(lǐng)域相關(guān)問(wèn)題整改工作。要重點(diǎn)抓好保障性住房房源和保障對(duì)象底數(shù)不清、棚戶(hù)區(qū)改造居民未能按期回遷安置、保障性安居工程補(bǔ)助資金和房源閑置、消防手續(xù)不完備等重點(diǎn)問(wèn)題整治工作，確保整改到位。要盡快完善相關(guān)工作機(jī)制和制度，加快辦理住房保障領(lǐng)域群眾信訪(fǎng)問(wèn)題。

??六、建立年度計(jì)劃項(xiàng)目臺(tái)賬和月報(bào)制度

??各市縣要逐項(xiàng)建立保障性租賃住房、公租房和棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目臺(tái)賬，督促項(xiàng)目單位將計(jì)劃項(xiàng)目情況錄入國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)庫(kù)，并按照發(fā)改部門(mén)要求及時(shí)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)度。并于每月28日前將《2022年保障性租賃住房、公租房和棚戶(hù)區(qū)改造開(kāi)工臺(tái)賬》（附件4）及相關(guān)數(shù)據(jù)佐證材料報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

??附件：1.2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃分解表

??   ??2.2022年保障性租賃住房、公租房和城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目表

???   ?3.海南省“十四五”期間保障性住房、公租房和棚戶(hù)區(qū)改造儲(chǔ)備項(xiàng)目

???      4.2022年保障性住房、公租房和棚戶(hù)區(qū)改造開(kāi)工臺(tái)賬

??海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 ????海南省發(fā)展和改革委員會(huì)

??海南省財(cái)政廳 ???????????海南省自然資源和規(guī)劃廳

??2022年4月19日