中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)老年住區(qū)委員會(huì)發(fā)展委員的通知

各發(fā)起單位及有關(guān)單位：

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)老年住區(qū)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱委員會(huì))是經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部同意、民政部批準(zhǔn)設(shè)立的，并在民政部注冊(cè)登記的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)分支機(jī)構(gòu)。

委員會(huì)主要由從事老年住區(qū)(老年住區(qū)、老年公寓、養(yǎng)老院等)研究、設(shè)計(jì)、投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的企業(yè)、金融、保險(xiǎn)、醫(yī)療等單位及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體人士等參加的非贏利性全國(guó)性專業(yè)組織；在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和政府有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)下開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。

一、委員會(huì)宗旨：

委員會(huì)的宗旨：立足我國(guó)基本國(guó)情，著力構(gòu)建與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相符合、與人口老齡化進(jìn)程相適應(yīng)，以居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)服務(wù)為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為支撐、基本服務(wù)與選擇性服務(wù)相結(jié)合的養(yǎng)老地產(chǎn)體系，爭(zhēng)取政府在信貸、投資、稅費(fèi)、土地、醫(yī)療等方面的政策支持，提出完善養(yǎng)老地產(chǎn)、設(shè)施與制度的建議，努力構(gòu)建有中國(guó)特色的老年住房體系，讓老年人安享晚年幸福生活。

二、主要業(yè)務(wù)范圍：

1、借鑒境外開(kāi)發(fā)建設(shè)老年住區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助政府和行業(yè)管理部門(mén)提出我國(guó)建設(shè)老年住區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)秀設(shè)計(jì)圖集及技術(shù)支持；

2、運(yùn)用協(xié)會(huì)專家委員會(huì)等有關(guān)方面的資源，抓好新建老年住區(qū)項(xiàng)目的示范和推廣。引導(dǎo)開(kāi)發(fā)老年宜居住宅和代際親情住宅，鼓勵(lì)家庭成員與老年人共同生活或就近居住。同時(shí)對(duì)既有老年住區(qū)項(xiàng)目的改造、服務(wù)設(shè)施的完善提出指導(dǎo)性意見(jiàn)與技術(shù)支持；

3、會(huì)同全國(guó)老齡工作委員會(huì)及與老年住區(qū)有關(guān)的金融、保險(xiǎn)、醫(yī)療等單位，爭(zhēng)取政府在信貸、投資、稅費(fèi)、土地、醫(yī)療等方面的政策支持，逐步完善老年住區(qū)的制度建設(shè)，促進(jìn)老年住區(qū)建設(shè)等社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；

4、借鑒市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家已實(shí)行的以房養(yǎng)老(“住宅反向抵押貸款”)、異地連鎖養(yǎng)老、購(gòu)置有限產(chǎn)權(quán)、房屋置換等多種做法，探索住房資產(chǎn)、金融資產(chǎn)等在個(gè)人一生期間的合理配置與價(jià)值轉(zhuǎn)換，提升老年人的生活質(zhì)量，同時(shí)推進(jìn)房產(chǎn)的合理流動(dòng)；

5、定期發(fā)布老年住區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的信息，為政府、行業(yè)和主管部門(mén)提出建議，為會(huì)員單位提供系統(tǒng)和專業(yè)的咨詢服務(wù)；

6、組織經(jīng)驗(yàn)交流、行業(yè)培訓(xùn)和研討等活動(dòng)；

7、舉辦全國(guó)老年住區(qū)及有關(guān)設(shè)備、設(shè)施展覽，為老年住區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)、金融投資機(jī)構(gòu)和商家搭建交流、交易平臺(tái)；

8、建立與海內(nèi)外相關(guān)協(xié)會(huì)、商會(huì)、企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈品牌廠合作聯(lián)系，組織境內(nèi)外的學(xué)習(xí)考察活動(dòng)；

9、承擔(dān)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)交辦的工作。

三、關(guān)于會(huì)費(fèi)的繳納：

按照中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)分支機(jī)構(gòu)管理辦法，申請(qǐng)加入委員會(huì)的單位，經(jīng)確任即成為委員會(huì)委員，將自動(dòng)成為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，只向中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)繳納會(huì)費(fèi)(會(huì)員單位3000元/年，理事單位10000元/年，常務(wù)理事單位20000元/年)。己是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位加入委員會(huì)后，也只需繳納中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)，本委員會(huì)不再另收會(huì)費(fèi)。

四、入會(huì)條件：

凡合法從事老年住區(qū)(老年住區(qū)、老年公寓、養(yǎng)老院等)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)、金融保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、研究設(shè)計(jì)單位以及與老年住房相關(guān)的部品企業(yè)等相關(guān)的單位和個(gè)人，承認(rèn)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)章程和本委員會(huì)工作規(guī)則，均可參加本委員會(huì)。委員的權(quán)利、義務(wù)、入會(huì)、退會(huì)等事項(xiàng)按照委員會(huì)工作規(guī)則條款執(zhí)行。

歡迎貴單位的加入，讓我們共同努力，為老年住區(qū)的研究、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

五、聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系人：潘  群、江書(shū)平

電  話： 010-68164386

地  址：北京市海淀區(qū)三里河9號(hào)建設(shè)部院內(nèi)

郵  箱：JFQ7500@126.com

網(wǎng)  址：fangchan.com(中房網(wǎng))

附件：關(guān)于“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)老年住區(qū)委員會(huì)”成立大會(huì)暨首屆委員會(huì)主任工作會(huì)議紀(jì)要

                　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)老年住區(qū)委員會(huì)委員登記表

二○一一年十一月十日

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