??中房網(wǎng)訊 12月3日，主題為“新機(jī)遇·新發(fā)展”的2021年住房租賃企業(yè)論壇暨第七屆海南峰會在海口鴻洲埃德瑞皇家園林酒店正式舉行。會議內(nèi)容包括領(lǐng)導(dǎo)致辭、專家主題演講、圓桌論壇等，參會人數(shù)達(dá)120人。本次活動由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦；中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)市場與住房保障研究分會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)流通與租賃委員會、易居企業(yè)（中國）集團(tuán)有限公司、上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司、北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司、海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合承辦；支持單位為海南鴻洲置業(yè)集團(tuán)股份有限公司、海南全民狂歡影業(yè)有限公司及巴德富集團(tuán)。

??今年7月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，各地正在積極推進(jìn)規(guī)劃建設(shè)，保障性租賃住房將成為租賃市場的重要渠道，為房地產(chǎn)開發(fā)和租賃企業(yè)開辟了新的發(fā)展途徑。為推動企業(yè)積極參與，開啟行業(yè)新的發(fā)展之路，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會特決定于海南?？谂e行本次會議。

峰會現(xiàn)場高朋滿座

??出席本次會議的嘉賓有中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長劉聯(lián)偉、住建廳住房保障與公積金監(jiān)管處處長王建寶、海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長趙沨、易居企業(yè)集團(tuán)CEO （線上參會）丁祖昱、華中師范大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)系主任陳立中、建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司副總裁趙曉英、中國房協(xié)房地產(chǎn)市場與住房保障研究分會副會長戴曉波、中房研協(xié)公司首席研究員李戰(zhàn)軍、裝配化裝修產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟常務(wù)副秘書長魏曦、克而瑞租售事業(yè)部總經(jīng)理王偉等，以及各相關(guān)企業(yè)和單位、上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)代表等共同參與。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長沈月祥主持

??活動由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長沈月祥擔(dān)任主持人。沈月祥宣布峰會正式啟動，并歡迎各界領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家及企業(yè)代表蒞臨現(xiàn)場，本次峰會將以新機(jī)遇，新發(fā)展為主題，匯集住房租賃企業(yè)和相關(guān)領(lǐng)域的行家精英，共話形勢任務(wù)，共享經(jīng)驗(yàn)成果，共同探討住房租賃行業(yè)新的發(fā)展之路。隨后，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長劉聯(lián)偉、海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長趙沨分別進(jìn)行致辭。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長劉聯(lián)偉致辭

海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長趙沨致辭

??本次峰會議分為上下半程，上半程為行業(yè)專家主題演講，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明率先進(jìn)行主題演講，陳宜明對十四五期間房地產(chǎn)行業(yè)需要轉(zhuǎn)型、需要解決的問題以及當(dāng)前租賃市場的一些情況表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。隨后，會場連線易居企業(yè)集團(tuán)CEO丁祖昱，帶來《中國住房租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢研判》的主題演講，分享房租賃行業(yè)大事、中國租房租賃發(fā)展現(xiàn)狀以及住房租賃發(fā)展趨勢研判。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明海南峰會主題演講

與會嘉賓認(rèn)真聽講

??第三位演講嘉賓是來自華中師范大學(xué)的城市經(jīng)濟(jì)系教授陳立中，演講主題為《保障性租賃住房的理論基礎(chǔ)及其政策實(shí)現(xiàn)》，陳立中教授以武漢市發(fā)展保障性租賃住房為例，從背景、新就業(yè)大學(xué)生租賃大數(shù)據(jù)分析、保障性租賃住房理論基礎(chǔ)和政策實(shí)現(xiàn)四個方面進(jìn)行了觀點(diǎn)分享。隨后，建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司副總裁趙曉英登臺，進(jìn)行《金融支持住房租賃行業(yè)發(fā)展》的主題演講，她提出長期化、規(guī)?；I(yè)化是未來住房租賃市場的發(fā)展趨勢，住房租賃行業(yè)或?qū)⒂瓉砀蟮慕鹑谥С帧?/p>

??第五位演講嘉賓是裝配化裝修產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟常務(wù)副秘書長魏曦，他的分享主題是《裝配化裝修在租賃住房的實(shí)踐及發(fā)展趨勢》，為現(xiàn)場嘉賓梳理了裝配化裝修將行業(yè)的發(fā)展方向與未來趨勢。

峰會現(xiàn)場論壇

??流程過半，鴻洲集團(tuán)渠道部總監(jiān)凌翔進(jìn)行了《“房住不炒”調(diào)控后的住房新需求》的主題演講。他提出購房者的享受型的需求今后將成為置業(yè)的終極目標(biāo)。城家CEO王玲登臺演講《助力住房保障體系建設(shè)探索與實(shí)踐》，展示了城家向內(nèi)挖掘潛力，降本提效的企業(yè)理念和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；方隅控股CEO陳堅(jiān)為大家講述《重資產(chǎn)下，品質(zhì)社區(qū)的打造》，并配以項(xiàng)目案例視頻，讓現(xiàn)場嘉賓對品質(zhì)生活社區(qū)有了更直觀的感受；自如集團(tuán)副總經(jīng)理馬野銘闡述《專業(yè)機(jī)構(gòu)提升保障房運(yùn)營效率》，展示了數(shù)字化的充分應(yīng)用如何使運(yùn)營管理能達(dá)到極致效果。而后專家的主題演講就此告一段落，峰會上半程圓滿結(jié)束。

峰會現(xiàn)場

??在短暫的休憩之后，峰會正式進(jìn)入下半場圓桌論壇環(huán)節(jié)。

??現(xiàn)場的行業(yè)專家以及各企業(yè)代表進(jìn)行了以《保障性租賃住房下，住房租賃企業(yè)的發(fā)展之道》為主題的圓桌論壇。本次論壇主持人由上海市樓宇科技研究會理事長、研究員戴曉波擔(dān)任。參與論壇的企業(yè)代表有原中房協(xié)公司首席研究員李戰(zhàn)軍、華潤置地有限公司長租公寓事業(yè)部副總經(jīng)理任宇、上海城投資產(chǎn)管理（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理周亮、侶行家生活服務(wù)集團(tuán)創(chuàng)始人兼總經(jīng)理黃東東、魔方生活服務(wù)集團(tuán)市場總監(jiān)徐時寧、中富旅居品牌總監(jiān)陳天松等6人。

??在主題論壇的第一環(huán)節(jié)，主持人戴曉波針對峰會主題的“新機(jī)遇、新發(fā)展”的“新”做了簡短闡釋，由此提出在存量時代的資產(chǎn)高質(zhì)量形成了許多重資產(chǎn)，但是由于重資產(chǎn)質(zhì)量良莠不齊，如何通過輕資產(chǎn)的高質(zhì)量激活重資產(chǎn)的高質(zhì)量，與會的企業(yè)代表將圍繞這一點(diǎn)進(jìn)行交流和討論。

??主題討論結(jié)束后，論壇行進(jìn)到現(xiàn)場問答環(huán)節(jié)，與會的主持人及企業(yè)代表接受了來自觀眾席的與會嘉賓的各式提問，提問內(nèi)容主要集中在對租賃住房行業(yè)的發(fā)展預(yù)期，以及各個企業(yè)在探索發(fā)展中的真實(shí)案例及總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，引發(fā)了企業(yè)代表和現(xiàn)場嘉賓的熱烈討論。

??最后，主持人戴曉波進(jìn)行總結(jié)陳詞，并感謝各企業(yè)代表的積極討論和經(jīng)驗(yàn)分享，表達(dá)了對住房租賃市場的美好期許與展望，結(jié)束了本次圓桌論壇議程。

與會嘉賓合影

??活動最后，現(xiàn)場嘉賓進(jìn)行合影留念，至此，“新機(jī)遇·新發(fā)展”2021年住房租賃企業(yè)論壇暨第七屆海南峰會圓滿落幕。