??2022年3月25日，《房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)審會(huì)在北京召開(kāi)，會(huì)議由中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦。受中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心、人力資源和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心委托，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)承擔(dān)《房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)》的編制工作。國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的重要引領(lǐng)力量，決定著職業(yè)人才的培訓(xùn)質(zhì)量，是為房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供人才支撐的重要支點(diǎn)。為保證標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性、專(zhuān)業(yè)性和適用性，中國(guó)房協(xié)成立了標(biāo)準(zhǔn)編寫(xiě)組，多次召開(kāi)專(zhuān)家研討會(huì)，深入房企和相關(guān)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)院校調(diào)研，于2022年2月完成標(biāo)準(zhǔn)修訂稿。依據(jù)國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)編制的相關(guān)工作程序和要求，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)修訂稿進(jìn)行評(píng)審。

??評(píng)審會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)副會(huì)長(zhǎng)沈月祥主持。重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院副院長(zhǎng)、教授周滔，星河灣集團(tuán)副總裁譚偉江，天貓好房集團(tuán)執(zhí)行總裁兼樂(lè)居控股首席執(zhí)行官賀寅宇，首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)教授趙秀池，北京圣偉律師事務(wù)所主任、博士、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師秦鳳偉，北京住總集團(tuán)職業(yè)技能開(kāi)發(fā)中心主任孫寅鵬，融創(chuàng)文旅集團(tuán)區(qū)域總經(jīng)理危建平，廣東建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院副院長(zhǎng)、高級(jí)工程師朱光金等來(lái)自產(chǎn)、學(xué)、研、用多個(gè)領(lǐng)域的專(zhuān)家參與了本輪評(píng)審。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)陳宜明在致辭中強(qiáng)調(diào)，行業(yè)的轉(zhuǎn)型靠人來(lái)完成，要在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的大背景中考慮房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)的修訂。職業(yè)道德應(yīng)該貫穿于房地產(chǎn)策劃師的全生命周期，道德和技能兩者融合；技能提高要依靠技術(shù)進(jìn)步，房地產(chǎn)策劃高于規(guī)劃設(shè)計(jì)、高于項(xiàng)目管理，地產(chǎn)策劃貫穿于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的全流程；但是也要守住邊界、抓住重點(diǎn)、盡職盡責(zé)，保住質(zhì)量。并希望評(píng)審專(zhuān)家對(duì)標(biāo)準(zhǔn)給出客觀的評(píng)價(jià)。

??人力資源和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心二級(jí)巡視員葛恒雙指出，房地產(chǎn)策劃師2005年確立為新職業(yè)，目前仍收錄于《中華人民共和國(guó)職業(yè)分類(lèi)大典》?！秳趧?dòng)法》第69條規(guī)定，“國(guó)家確定職業(yè)分類(lèi)，對(duì)規(guī)定的職業(yè)制定技能標(biāo)準(zhǔn)”，這是制定標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)，要嚴(yán)格按照職業(yè)分類(lèi)確定的職業(yè)名稱(chēng)、編碼、定義和主要工作任務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)和內(nèi)容的編寫(xiě)，要嚴(yán)格按照《國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)編制技術(shù)規(guī)程》，堅(jiān)持“以職業(yè)活動(dòng)為導(dǎo)向，以職業(yè)能力為核心”的指導(dǎo)思想，遵循整體性、等級(jí)性、規(guī)范性、實(shí)用性和可操作性原則，科學(xué)界定各等級(jí)從業(yè)人員的技能和知識(shí)水平，以更好地滿足指導(dǎo)職業(yè)教育培訓(xùn)和技能評(píng)價(jià)考核、提升從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)和促進(jìn)就業(yè)的需要。希望與會(huì)專(zhuān)家高度重視，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度高質(zhì)量完成評(píng)審工作，確保標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容科學(xué)、用詞規(guī)范、等級(jí)劃分合理、體例格式與規(guī)程一致。

??評(píng)審階段，北京建筑大學(xué)張麗教授代表標(biāo)準(zhǔn)編寫(xiě)組向評(píng)審專(zhuān)家組系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)策劃師職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)修訂背景、調(diào)研分析、編寫(xiě)思路及主要工作內(nèi)容。在2006版《房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)策劃師的工作內(nèi)容、技能要求和知識(shí)水平進(jìn)行了規(guī)范性的描述，對(duì)各級(jí)別的技能水平和理論知識(shí)做了明確的細(xì)化規(guī)定，增加了新媒體營(yíng)銷(xiāo)、大數(shù)據(jù)分析技術(shù)等知識(shí)和技能要求，強(qiáng)化了市場(chǎng)調(diào)研的充分性、市場(chǎng)分析的科學(xué)性、項(xiàng)目定位的精確性，初步形成標(biāo)準(zhǔn)修訂稿。房地產(chǎn)策劃師劃分四個(gè)職業(yè)技能等級(jí)︰四級(jí)、三級(jí)、二級(jí)、一級(jí)，并制定了對(duì)應(yīng)的職業(yè)技能，這些都將促進(jìn)就業(yè)機(jī)會(huì)，并為房地產(chǎn)行業(yè)培養(yǎng)職業(yè)化人才，引領(lǐng)房地產(chǎn)從業(yè)人員職業(yè)能力提升。

??重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院副院長(zhǎng)周滔教授在評(píng)審中表示，新時(shí)代的房地產(chǎn)策劃師最重要的是創(chuàng)新能力，合格的房地產(chǎn)策劃師應(yīng)該掌握新媒體營(yíng)銷(xiāo)能力，大數(shù)據(jù)的采集、處理分析和應(yīng)用能力，對(duì)于高級(jí)房地產(chǎn)策劃師還應(yīng)該對(duì)區(qū)塊鏈的應(yīng)用有一定的了解。不同級(jí)別要有一個(gè)能力的躍遷或者區(qū)分，比如說(shuō)高級(jí)的決策能力、中級(jí)的策劃執(zhí)行能力、初級(jí)的信息收集和處理能力。

??星河灣集團(tuán)副總裁譚偉江認(rèn)為，房地產(chǎn)策劃師在房地產(chǎn)全鏈條上，尤其是營(yíng)銷(xiāo)模塊，是最重要的崗位角色，過(guò)去高周轉(zhuǎn)發(fā)展時(shí)期對(duì)職業(yè)能力的要求沒(méi)那么全面，但是在房地產(chǎn)發(fā)展轉(zhuǎn)型的當(dāng)下顯得尤為重要。同時(shí)，房地產(chǎn)策劃師的綜合分析能力與文字撰寫(xiě)表達(dá)能力同樣重要，貫穿策劃全流程。好產(chǎn)品要精準(zhǔn)投放給目標(biāo)受眾，所以房地產(chǎn)策劃師還應(yīng)該掌握基礎(chǔ)的美學(xué)、傳播學(xué)、消費(fèi)心理學(xué)等知識(shí)，而高級(jí)房地產(chǎn)策劃師更多的是應(yīng)該起到?jīng)Q策作用。

??天貓好房執(zhí)行總裁兼樂(lè)居控股首席執(zhí)行官賀寅宇在評(píng)審中表示，房地產(chǎn)策劃師是非常重要的職業(yè)群體，涵蓋多個(gè)部門(mén)和崗位，新時(shí)代的房地產(chǎn)策劃師應(yīng)該掌握計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技能，網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)和數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)技能，并就鑒定形式提出了建設(shè)性的意見(jiàn)。

??評(píng)審組一致認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)以工作、行動(dòng)為導(dǎo)向，符合《國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)編制技術(shù)規(guī)程》要求；標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)技能等級(jí)、職業(yè)功能和工作內(nèi)容劃分合理，符合房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的實(shí)際工作要求。

??評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)學(xué)研用分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)溫兆曄表示，標(biāo)準(zhǔn)修訂將極大地促進(jìn)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的發(fā)展，中國(guó)房協(xié)將持續(xù)征集具有行業(yè)代表性的企事業(yè)單位參與標(biāo)準(zhǔn)編制，進(jìn)一步提升房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)的整體性、等級(jí)性、規(guī)范性、實(shí)用性和可操作性，充分發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)作用，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。國(guó)家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)發(fā)布，對(duì)教育、培訓(xùn)行業(yè)的規(guī)范性、持續(xù)性發(fā)展具有指導(dǎo)意義，并將成為職業(yè)技能等級(jí)評(píng)價(jià)認(rèn)定的主要依據(jù)。