??4月26日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會組織編制的《驗房從業(yè)人員職業(yè)能力培訓規(guī)范》以及配套的《驗房基礎知識與實務》《驗房常用法律法規(guī)與標準規(guī)范速查》培訓教材評審會在北京召開。

??評審會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑出版?zhèn)髅接邢薰竟餐M織，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)學研用分會承辦。綠城建筑科技集團有限公司、上海潤居工程檢測咨詢有限公司、深圳瑞捷工程咨詢股份有限公司、貝殼找房（北京）科技有限公司、北京灃浩達工程檢驗服務有限公司、廣州樂居工程咨詢有限公司、北京自如住房租賃有限公司、北京頂峰評價科學技術(shù)研究院、湖北城市建設職業(yè)技術(shù)學院、山東城市建設職業(yè)學院、棗莊科技職業(yè)學院、廣西建設職業(yè)技術(shù)學院等單位代表參加評審會。

??作為新職業(yè)，驗房師的職業(yè)化之路仍處于起步階段，還存在諸多問題亟待規(guī)范。驗房師職業(yè)的興起源于市場需求和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展變遷，提升從業(yè)者專業(yè)素質(zhì)，不僅關乎消費者居住品質(zhì)，更是規(guī)范驗房行業(yè)、推動整個房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在要求。當前，高校的專業(yè)設置和規(guī)范化的職業(yè)培訓相對缺失，驗房行業(yè)主力軍主要依賴于企業(yè)的內(nèi)部傳承，因此導致市場上的培訓標準不一、服務內(nèi)容和質(zhì)量參差不齊。為了配合《驗房師國家職業(yè)標準》實施，中國房協(xié)于2023年著手組織編寫了《驗房從業(yè)人員職業(yè)能力培訓規(guī)范》及配套教材。

??評審會上，專家圍繞《驗房從業(yè)人員職業(yè)能力培訓規(guī)范》和配套教材在框架結(jié)構(gòu)、術(shù)語表述、表現(xiàn)形式、內(nèi)容涵蓋等多個方面展開深度研討，特別針對規(guī)范性、系統(tǒng)性、實用性、時效性及有效性等核心要素進行了充分細致的討論。與會專家一致認為，驗房師應當堅守道德規(guī)則和專業(yè)技術(shù)規(guī)則，職業(yè)道德是第一位，要站在消費者立場，公正客觀地反映房屋質(zhì)量問題，不能被利益綁架。作為面向大眾的職業(yè)角色，驗房師的工作重心在于實際操作而非理論研究，傳授給驗房師的知識與技能應確保實用性和有效性，與從業(yè)者日常工作場景中所需的行為能力緊密契合，避免過于學院派和理論化。下一步，編寫組將根據(jù)與會專家意見盡早完成全面修改和充實，進一步完善內(nèi)容，盡快完成審批程序，并做好發(fā)布實施和培訓應用的準備工作。

??從申請設立驗房師新職業(yè)、承擔《驗房師國家職業(yè)標準》編制，到搭建“中國驗房”服務平臺、組織編寫《驗房從業(yè)人員職業(yè)能力培訓規(guī)范》及配套教材，中國房協(xié)致力于推動驗房行業(yè)規(guī)范化、標準化、職業(yè)化進程。相信高標準、高質(zhì)量的培訓規(guī)范、培訓教材以及國家職業(yè)標準的相繼落地，將有力推動驗房行業(yè)職業(yè)化進程，為促進驗房專業(yè)人才的培養(yǎng)，促生工作崗位和機會，助力相關從業(yè)者就業(yè)貢獻力量，希望整個行業(yè)能夠采納并從中受益，這是中國房協(xié)推行標準工作的初衷。