國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院原常務(wù)副院長、 “中國經(jīng)濟 50 人論壇”專家

陳東琪：科技創(chuàng)新驅(qū)動中高速增長——“十四五”高質(zhì)量發(fā)展的動力

中國工程院院士、華中科技大學(xué)原校長

丁烈云：
智能建造促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)變革

中國鐵建地產(chǎn)集團有限公司產(chǎn)品研發(fā)中心總經(jīng)理、中鐵房地產(chǎn)集團設(shè)計咨詢有限公司董事長

姚　?。?br/>美好人居 責(zé)任央企

“十四五”作為未來30年的第一個五年計劃，核心是高質(zhì)量發(fā)展，這里面包含了“量”和“質(zhì)”兩個方面，一方面要保持中高速增長態(tài)勢，另一方面，增長不能再依賴于要素資源的粗放型投入，而更多的依賴于質(zhì)量和要素創(chuàng)新。而要把質(zhì)量做上去，就要通過創(chuàng)新，特別是科技創(chuàng)新，尤其是核心技術(shù)的創(chuàng)新。[詳細(xì)]

今年兩會期間，我國把智能建造寫入了“十四五”規(guī)劃中，它是新一輪科技革命發(fā)展的必然結(jié)果。智能建造是建筑行業(yè)新的模式，雖然目前還沒有統(tǒng)一的定義，但可以把它簡單理解為是智能技術(shù)與先進(jìn)的工業(yè)化技術(shù)深度融合。未來利用智能技術(shù)可以實現(xiàn)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)顛覆性的創(chuàng)新，從而形成全新的業(yè)態(tài)。[詳細(xì)]

業(yè)主對綠色健康和智慧科技的要求較高，同時，助力碳達(dá)峰、實現(xiàn)碳中和的戰(zhàn)略目標(biāo)也成為了房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)配要求。此外，潔凈的空氣和水，健康的互聯(lián)網(wǎng)、公共健康保障以及健康的運營管理，也是居住人文上的需求。這些訴求也是房地產(chǎn)產(chǎn)品的發(fā)力點，中鐵建未來要打造智慧科技、零碳健康、萬物互聯(lián)的新的智慧化產(chǎn)品。 [詳細(xì)]

寶業(yè)房地產(chǎn)集團有限公司總經(jīng)理

孫宇光：
企業(yè)第二曲線推動住宅高質(zhì)量發(fā)展

綠城中國董事會主席

張亞東：從特長生到全面發(fā)展的優(yōu)等生——綠城中國提升發(fā)展質(zhì)量的思考和探索

中國建設(shè)科技集團股份有限公司 總裁

孫　英：
邁向新未來——居住滿意度調(diào)查的研究與思考

房地產(chǎn)企業(yè)要跳出傳統(tǒng)的房地產(chǎn)發(fā)展模式，就不能簡單的迎合市場需求，更不能綁架金融貨幣，而是堅持運用企業(yè)發(fā)展的第二曲線---科技創(chuàng)新，只有這樣才能真正實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，最終達(dá)到住宅改變了，社會就改變了的目標(biāo)。[詳細(xì)]

綠城過去是特長生，對品質(zhì)有著超出尋常的偏執(zhí)，導(dǎo)致產(chǎn)品雖然在市場上有很好的口碑，但生產(chǎn)周期長，用高溢價覆蓋高成本，在每次房地產(chǎn)調(diào)控中都受傷，綠城高成本、高溢價的發(fā)展走不通。因此，2018年我們提出從特長生往優(yōu)等生轉(zhuǎn)變，我們把品質(zhì)為先的理念擴充到服務(wù)品質(zhì)、經(jīng)營品質(zhì)、隊伍品質(zhì)等方方面面，提升經(jīng)營力，走均衡發(fā)展之路。[詳細(xì)]

一方面我們的住房建設(shè)現(xiàn)在還是資源、能源消耗比較高，對環(huán)境的負(fù)荷比較大；另一方面，住宅質(zhì)量和品質(zhì)還存在很多不如人意的地方。建設(shè)人民滿意的綠色宜居家園，是這個時代賦予我們的職責(zé)和使命，我們大家要共同努力，為實現(xiàn)這個目標(biāo)不懈奮斗，相信最后我們能夠向國家，向人民，向歷史交上一份滿意的答卷。[詳細(xì)]

萬科集團華中區(qū)域副總經(jīng)理

韓禮刀：
以好產(chǎn)品、好服務(wù)定義高品質(zhì)

海爾智家副總裁、工程平臺總經(jīng)理

肖　慧：
智慧新居住賦能房地產(chǎn)業(yè)升級

中國工程院院士、同濟大學(xué)原副校長

吳志強：
城市技術(shù)未來15年的思考

作為人民對美好生活的向往，住房這個環(huán)節(jié)占很大的比重，對萬科來講肩負(fù)著很重要的使命。在其看來，做高品質(zhì)的產(chǎn)品，需要堅持長期主義。而對于高品質(zhì)的定義，萬科從兩個方面闡述，一個是好產(chǎn)品，另外一個是好服務(wù)。[詳細(xì)]

原先家電對于房地產(chǎn)行業(yè)只是標(biāo)準(zhǔn)的上下游關(guān)系，未來在智慧家、智慧人居、智慧城市發(fā)展等方面，二者可能要打通關(guān)系。肖慧表示，在物聯(lián)網(wǎng)時代下，海爾希望可以攜手地產(chǎn)伙伴，圍繞健康、智慧、綠色、宜居打造智慧社區(qū)以及供應(yīng)鏈生態(tài)。[詳細(xì)]

未來發(fā)展的重點，是智能基建全面的建構(gòu)，目的是為了建設(shè)現(xiàn)代化強國，新基建把人工智能技術(shù)導(dǎo)入到基建里面，使得運營治理都有質(zhì)的飛躍。在剛才五個重點的基礎(chǔ)上，凝練出初稿是發(fā)展的優(yōu)先主題，這是目前形成的未來15年城鎮(zhèn)化領(lǐng)域優(yōu)先發(fā)展主體。[詳細(xì)]

中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院住房所所長

盧華翔：
“十四五”住房發(fā)展的目標(biāo)與任務(wù)

對“十四五”的發(fā)展目標(biāo)，一個重點就是要解決新市民住房的問題，特別是大城市的新市民的住房問題，提升新市民的幸福感，這是住房發(fā)展的痛點。另外，要實現(xiàn)三個更加，通過租購并舉，滿足全體人民更高水平，更高質(zhì)量生活水平的需要。從而實現(xiàn)住房跟國民經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展，在新的格局中發(fā)揮住房的重要支柱作用。[詳細(xì)]

河北工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)設(shè)計學(xué)院院長、博導(dǎo)

舒　平：
京津冀區(qū)域居住滿意度研究報告

重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院副院長、教授

盧　峰：
重慶綠色宜居住區(qū)質(zhì)量與建筑品質(zhì)滿意度研究

北京工業(yè)大學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)科帶頭人、教授

張　建：
北京市居住滿意度研究報告

通過對天津市的數(shù)據(jù)跟全國數(shù)據(jù)對比，總結(jié)這樣一個結(jié)論，一個是整體的滿意度在全國來講比較低，特別是跟北京比，低得比較多。另外一個，居民不滿意方面比較集中在公園綠地、機動車，滿意度較低的方面，特別是停車和智慧管理等方面。對于未來可提升愿望，在住區(qū)層面，最強烈的top10方面其實都超過了60%。在住宅層面可提升度，其中有9個也超過了60%，也說明2000年前既有小區(qū)可提升意愿非常強烈。[詳細(xì)]

根據(jù)住區(qū)質(zhì)量調(diào)查，重慶居民最滿意的是公園綠地等自然生態(tài)系統(tǒng)，大概占58.19%，因為重慶是組團式的城市，兩個居住區(qū)之間就是山地，沒辦法開發(fā)，就作為綠地，小區(qū)綠地也根據(jù)地形條件做了很多立體化的處理，所以綠地做得比較好。最不滿意的是機動車的停放預(yù)充電樁的配置，還有一個比較大的問題，隨著未來國家低碳化發(fā)展的要求，如何把現(xiàn)有小區(qū)一般機動車停車位轉(zhuǎn)化為充電樁停車位，這是要考慮的問題。[詳細(xì)]

從北京的調(diào)研結(jié)果看，30個二級指標(biāo)里面，北京居民對公園綠地，對安全，自然植被滿意度最高，對機動車停放與充電配置和交通站點的步行距離，以及自行車場地的設(shè)置最不滿意。建筑品質(zhì)方面，45個二級指標(biāo)比較滿意的是結(jié)構(gòu)安全、抗震以及戶型，最不滿意的是住宅建筑的噪音控制，還有智能化以及干濕分離。建筑品質(zhì)滿意度top10方面，大家最不滿意的是樓板的分戶隔墻的隔聲性能以及室內(nèi)的噪聲控制。[詳細(xì)]