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第七屆中國老年住區(qū)項目交流大會盛大召開11月26日，第七屆中國老年住區(qū)項目交流大會在山東曲阜舉行，來自政府有關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)企業(yè)、養(yǎng)老企業(yè)和機構(gòu)的500余名領(lǐng)導(dǎo)和專家代表齊聚一堂，就老年住區(qū)與養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展趨勢、經(jīng)驗和創(chuàng)新之道進行了全面的交流與探討。[詳細]
- 2018年百城（企業(yè)）聯(lián)動年會精彩紛呈
圖文實錄（11月26日下午） （11月27日上午）論壇主持
主持人（11月26日下午）
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長
馮俊
主持人（11月27日上午）
中國房協(xié)老年住區(qū)委員會專家、養(yǎng)老e智庫理事長
賈洪杰
領(lǐng)導(dǎo)致辭
- 濟寧市副市長 柳景武
- 目前我們大力實施新一輪的高水平產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，圍繞新一代信息技術(shù)、高端裝備、新能源新材料、醫(yī)養(yǎng)健康、節(jié)能環(huán)保五大新興產(chǎn)業(yè)，推動高端化工、高效農(nóng)業(yè)、文化旅游、現(xiàn)代技術(shù)五產(chǎn)業(yè)改造升級。加快打造新舊動能轉(zhuǎn)換示范區(qū)、先行區(qū)。在濟寧中心城區(qū)我們啟動了新機場、魯南高鐵、機場高速等一脾腫大基礎(chǔ)設(shè)施項目，力爭通過三年多的努力中心城區(qū)規(guī)模達到260萬人，建成區(qū)面積達到290平方公里，打造產(chǎn)業(yè)繁榮的宜居宜業(yè)幸福城市。
- 濟寧的發(fā)展離不開社會各界的大力支持，鼎力相助。真誠的希望借助此次，我們能夠達成廣泛共識，開展多領(lǐng)域合作，攜手開創(chuàng)新時代，聚力創(chuàng)造新輝煌，共同譜寫老年住區(qū)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新篇章。[詳細]
- 曲阜市委副書記、市長 彭照輝
- 近年來曲阜深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，在省和濟寧市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞建設(shè)東方圣城、首善之區(qū)，按照著名東方圣城、文化旅游名城、現(xiàn)代科技新城的定位，全力全速推進各項重點工作和重點項目。經(jīng)濟社會發(fā)展呈現(xiàn)持續(xù)快速健康發(fā)展的良好態(tài)勢。
- 中國老年住區(qū)項目交流大會暨2018百城（企業(yè)）聯(lián)動年會是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會精心打造的服務(wù)行業(yè)、服務(wù)企業(yè)信息交流、資源整合優(yōu)勢互補，資源共享的高端平臺，對于進一步加強企業(yè)健的聯(lián)系，增進各企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)、居家養(yǎng)老等方面的合作交流具有重要的意義。借此次會議，我們將推介曲阜的城建項目，進一步尋求合作機會，與企業(yè)共謀發(fā)展。[詳細]
- 山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長 孫莉
- 老齡人口劇增帶來了養(yǎng)老市場的需求。根據(jù)中國社科院預(yù)算，目前我國養(yǎng)老市場的商機大約為4萬億元，20年后可能會達到13萬億元。近年來山東省部分房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)發(fā)展模式，積極發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，由相對單一的居住型產(chǎn)品向多元化產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。
- 為推動養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展，2015年省政府《關(guān)于山東省房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級實施方案》提出，開發(fā)建筑居住、服務(wù)、商業(yè)、醫(yī)療護理等功能為一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)，在普通商品房社區(qū)配建老人房、養(yǎng)老公寓，在已建成小區(qū)插建、改建日間照料中心等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施?？梢灶A(yù)見養(yǎng)老地產(chǎn)必將成為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級中加快轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)供應(yīng)和消費的重要模式。[詳細]
主題演講
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長
劉志峰：
以大健康理念帶動養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長
曾琦：
我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及政策落地分析九巨龍房地產(chǎn)集團董事長
徐夫京：
全齡適老宜居社區(qū)實踐與發(fā)展之路
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、藍城集團執(zhí)行總裁
傅林江：
智能化與適老住區(qū)生活服務(wù)復(fù)星康復(fù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團執(zhí)行總監(jiān)
李錚：
復(fù)星集團健康城市與老年住區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗江蘇澳洋置業(yè)有限公司總經(jīng)理、江蘇澳洋優(yōu)居壹佰養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理
姚建國：綠色建筑在養(yǎng)老地產(chǎn)中的實踐
黃山圣天地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長
張秋實：
依托地理環(huán)境優(yōu)勢，打造旅居養(yǎng)老江蘇默元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理
焦玉勤：
醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式的多元化發(fā)展和管理北京椿萱茂北苑養(yǎng)老服務(wù)有限公司總經(jīng)理
劉宏志：
美國養(yǎng)老運營理念在中國的實踐
濟寧市醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)與曲阜市城建項目推介
濟寧市住建局局長 侯圣軍
曲阜市住建局局長 朱新社
《養(yǎng)老設(shè)施與適老化建筑部品體系標準》啟動儀式
主持人：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年住區(qū)委員會秘書長 江書平
啟動儀式
嘉賓合影
簽約儀式
采購顧問簽約儀式
曲阜市2018年城建項目招商推介會簽約儀式
曲阜市2018年城建項目招商推介會簽約儀式
2018年百城（企業(yè)）聯(lián)動年會
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動日本工作站主任、日本株式會社金嘉法人
中西楊華：
介紹日本仁心醫(yī)療康復(fù)養(yǎng)老運營中心日本大型綜合社會醫(yī)療法人、康復(fù)中心總裁及HR總監(jiān)、日本康復(fù)醫(yī)療養(yǎng)老集團董事長
山田勝雄：架起醫(yī)療與養(yǎng)老的橋梁-構(gòu)建人性化養(yǎng)老生活方式
臺灣養(yǎng)老專家，山東孝養(yǎng)城老年產(chǎn)業(yè)有限公司孝養(yǎng)院院長
陳士勛：
借鑒臺灣經(jīng)驗，融合大陸?zhàn)B老，構(gòu)建孝養(yǎng)模式
百城（企業(yè)）聯(lián)動項目互動交流
賈洪杰
中國房協(xié)老年住區(qū)委員會專家、養(yǎng)老e智庫理事長
《百城（企業(yè)）聯(lián)動項目互動交流》
百城聯(lián)動在2015年開始啟動得到了支持。在人民大會堂做了發(fā)布儀式，一直也在思考百城聯(lián)動的任務(wù)應(yīng)該是哪些，作為一種探索，我們就在國內(nèi)尋找開展實施開展養(yǎng)老項目作為我們的主題，同時在我們國內(nèi)一些政策方面的一些探索和各種資源如何去整合，大家形成合力。
張春生
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動臺州工作站主任、浙江省臺州市黃巖紅豆杉頤養(yǎng)苑有限公司董事長
是什么激勵我進入這個行業(yè)呢？四五年前我去上?？叼B(yǎng)院參觀，那里的老人平均78歲，他們在那里生活的很充實，很快樂，所以我心有感觸，后來籌劃養(yǎng)老項目，我們項目在中國民營經(jīng)濟的發(fā)源地之一浙江省臺州市，處在臺州市的中心公園的位置，青山綠水，交通便捷。
孟巖
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動北京亦莊工作站主任、北京誠和敬養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)集團運營總監(jiān) 孟巖
誠和敬是北京市百分之百股份的國有企業(yè)，成立于2012年，專門從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資運營，截止目前在北京有7家養(yǎng)老機構(gòu)，其中也包括醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型的機構(gòu)，總的床位1500多張。除了養(yǎng)老機構(gòu)以外，我們在北京這兩年也在大規(guī)模的建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)驛站，就是在社區(qū)里邊建小型的養(yǎng)老服務(wù)驛站，“機構(gòu)+驛站”總的覆蓋老年人群五六十萬，建了100多家服務(wù)驛站。目前我們通過一些金融的手段做輕資產(chǎn)的運營，做健康營養(yǎng)孵化項目，做培訓(xùn)學(xué)院和適老的設(shè)計工作，逐漸將重資產(chǎn)過濾出去。
熊新鋒
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動周口工作站主任、河南美林投資有限公司董事長
我現(xiàn)在對養(yǎng)老地產(chǎn)，今天有四個看法一個建議。第一個，地產(chǎn)公司做養(yǎng)老的成功率比較高。第二個，隨著我們已經(jīng)快速進入老齡化，國家出臺了一些養(yǎng)老激勵政策，現(xiàn)在正處在政策的紅利窗口，現(xiàn)在做養(yǎng)老地產(chǎn)是非常好的機會。第三個，根據(jù)中國的實際情況，中國老人關(guān)心離醫(yī)院近，離子女近，這是兩個硬性需求，所以養(yǎng)老地產(chǎn)拿地的時候應(yīng)該在城市的邊上。第四個就是在地產(chǎn)上做養(yǎng)老，有地產(chǎn)才可以做養(yǎng)老，要不然都是空談。建議是目前中國的養(yǎng)老地產(chǎn)始終沒有一個標準，希望國家盡快出臺相應(yīng)標準。
唐全
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動組委會主任、國源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長
我是做地產(chǎn)的，做養(yǎng)老也是門外漢，我建議地產(chǎn)商要多去學(xué)習(xí)，多交流，拿出一個項目來以后，我這個項目也是請了好多的專家，把這個功能分區(qū)做好，功能分區(qū)做好就可以算的過來賬。至于說算這個項目，講情懷，我覺得我們本身就具有情懷，做養(yǎng)老地產(chǎn)的人本身就有情懷，我們參加百城聯(lián)動的就有情懷。所以借這個機會給我們自己鼓鼓掌，給咱們做地產(chǎn)人，做養(yǎng)老的人鼓鼓掌。
馮國亮
人居學(xué)者、仁居智庫創(chuàng)始人
從人居的角度，如何來評估養(yǎng)老住區(qū)好不好，我給大家一個參考標準，包括健康人居、生態(tài)人居、幸福人居、智慧人居、人居文化和人居風(fēng)水6個方面。生態(tài)人居要求我們的養(yǎng)老項目中選址的時候注意生態(tài)安全和綠色。健康人居要求建筑健康，還可以與生態(tài)人居結(jié)合。智慧人居可以讓我們的養(yǎng)老服務(wù)變得更智能。幸福人居要求安心、舒心和養(yǎng)心，激發(fā)老年人的潛力。人居文化方面，如果能夠?qū)⑽幕到y(tǒng)植入到養(yǎng)老住區(qū)的項目當(dāng)中，對品質(zhì)的提升、價值的提升都有很多的幫助。
景瑞凱
泰禾集團泰禾養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司副總
之所我們在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域堅持重資產(chǎn)運作，是因為我們建立在兩個基礎(chǔ)之上。一是泰禾集團在房地產(chǎn)領(lǐng)域20多年的耕耘和收獲，二是在美好生活的號召下，泰禾基于多元化發(fā)展的架構(gòu)開辟出來醫(yī)療、保險、教育、文旅和養(yǎng)老幾大業(yè)務(wù)板塊，有產(chǎn)業(yè)集群的支撐，泰禾養(yǎng)老才能走以重資產(chǎn)為依托的模式。作為上市企業(yè)，我們不是守著一個項目做，而是在大的地產(chǎn)盤子里面做，我們現(xiàn)在的規(guī)劃是在北京、上海、珠海這大區(qū)域，每年上萬套的老年公寓進行建設(shè)，現(xiàn)在規(guī)劃建設(shè)的大約1500套，3000張床位的規(guī)模。我們的服務(wù)不是每個社區(qū)都是CCRC的模式，而是依托泰禾自身的醫(yī)療醫(yī)院，此外還跟泰禾保險結(jié)合了起來。
養(yǎng)老e智庫專家"資本助推養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)"互動交流
賈洪杰
中國房協(xié)老年住區(qū)委員會專家、養(yǎng)老e智庫理事長
《養(yǎng)老e智庫專家"資本助推養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)"互動交流》
借助這個主題給我們各位要從事養(yǎng)老地產(chǎn)和從事養(yǎng)老各個行業(yè)的企業(yè)家給予啟發(fā)，我們今天的核心思想就是用行業(yè)的錢成就你的事業(yè)，不要老去關(guān)注產(chǎn)品，而是提升到市場上，提升到用資本思維，資本思維的核心是調(diào)動社會的資源成就你要做的事情。
周林
北京周林頻譜科技有限公司董事長
大健康產(chǎn)業(yè)要進入養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)，這是一個非常好的方向，也是非常大的市場。所以我們現(xiàn)在最關(guān)鍵是需要尋找新模式、新科技、新方法。首先，從我們發(fā)現(xiàn)的頻譜科技來說，高科技也可以很貼近生活。其次，目前康養(yǎng)大量使用智能化的手段，我們也愿意與各方合作，把智能化和智慧化結(jié)合起來，形成我們中國自己的養(yǎng)老的新道路。第三，凡事要創(chuàng)新。我們創(chuàng)新的頻譜科技可以和中醫(yī)結(jié)合在一起創(chuàng)新形成現(xiàn)代的新中醫(yī)。
胡向明
北京清華慧石科技有限公司董事長
我們做的是光的健康。生命三要素核心陽光、空氣、水，大家目前忽略了現(xiàn)在8%的疾病和情緒跟光和陽光有關(guān)系。我們一直在研究這個問題，就是光與人的結(jié)合性。光在老年居住空間有特別的需要，老人的情緒很大方面是來自于這個。如果我們在這方面做一些適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，就會讓老人很開心，身體也好，心情也好。所以我希望大家能重視，能有一批養(yǎng)老地產(chǎn)能把光環(huán)境直接帶進去。
張濤
北京海虹嘉誠知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司董事長
中國專利申請量連續(xù)八年全球第一，但我們太注重數(shù)量和形式，不注重質(zhì)量和內(nèi)容，使我們的創(chuàng)新受到很大的傷害。我希望在康養(yǎng)這個行業(yè)，在養(yǎng)老地產(chǎn)這個行業(yè)，能夠有自己的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、產(chǎn)品、品牌、文化創(chuàng)新等。這些在養(yǎng)老地產(chǎn)方面有巨大的市場規(guī)模，我們在做商業(yè)布局的時候一定要做好自己的知識產(chǎn)權(quán)的布局。 知識產(chǎn)權(quán)在養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的正確持續(xù)的應(yīng)用，能夠促進行業(yè)健康發(fā)展，同時知識產(chǎn)權(quán)在將來的資本運作過程中還將到巨大的作用。
張文強
北京思享智匯文化發(fā)展有限公司董事長
目前的時代，資本在助推養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，不僅僅是看得見的財富和金錢，資本還體現(xiàn)在很多無形的東西當(dāng)中，如文化、品牌、知識產(chǎn)權(quán)，更重要的是爭優(yōu)我們的思想要有資本思維。與此相對應(yīng)的，新媒體也是一個機會，老年人的精神生活、文化生活、社交生活、教育學(xué)習(xí)甚至日常的方方面面都可以通過新媒體促進。我想跟大家強調(diào)的是，既然機會來了就一定要抓住它。發(fā)現(xiàn)一個新世界最好的方法不是尋找新大陸，因為新大陸在這個世界上已經(jīng)沒有了，發(fā)現(xiàn)新世界最好的方法是換個眼光去看世界。
王格
歐美華國際互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院董事長
我是學(xué)醫(yī)的，一直搞醫(yī)療，研究內(nèi)分泌和糖尿病。二型糖尿病在世界范圍內(nèi)有個定義叫不死的癌癥，無聲的殺手。可是讓我震撼的是，我18年前去哈佛他們就能夠逆轉(zhuǎn)糖尿病，即使在今天的中國可能也很多人不相信，甚至很多醫(yī)生都不太相信。所以，在談到這方面的醫(yī)療和養(yǎng)老事業(yè)的結(jié)合時，我建議大家做康養(yǎng)是不是能夠關(guān)注一下30歲以上的，65歲以下的帶病生存的糖尿病、高血壓這些人群。
老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動總結(jié)與展望
- 中國房協(xié)老年住區(qū)委副秘書長、百城聯(lián)動秘書長 潘丕松
- 在老年住區(qū)委員會腳踏實地和開拓創(chuàng)新的工作下，歷屆老年住區(qū)項目交流大會的成功舉行，為處于探索期的全國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)在項目交流、宣傳推廣、合作共贏等方面拓展了極為廣闊的發(fā)展空間。通過組織論壇、走進標桿企業(yè)和赴發(fā)達國家考察大健康產(chǎn)業(yè)等系列交流活動，通過為百城聯(lián)動企業(yè)提供政策解讀、項目分析定位、規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)運營、投融資等方面的服務(wù)，通過服務(wù)至上、平等互利、合作共贏等理念和原則的堅守，百城聯(lián)動的組織和企業(yè)已步入健康發(fā)展的快車道。下一步，百城（企業(yè)）聯(lián)動將把工作重點放在完善百城聯(lián)動的體系建設(shè)上來，以問題為導(dǎo)向，有的放矢抓落實，并期待有更多合格的企業(yè)加入到百城聯(lián)動的隊伍中來。[詳細]
頒發(fā)中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動工作站和成員企業(yè)證牌
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動成員單位
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動工作站授牌儀式
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動工作站主任頒發(fā)聘書儀式
中國老年住區(qū)百城（企業(yè)）聯(lián)動工作站秘書長頒發(fā)聘書儀式
嘉賓合影
