[克而瑞]上海成交指數(shù)上漲88.95%(20151124)

??市場(chǎng)—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲88.95%

??11月23日，一線城市成交指數(shù)為35.11，環(huán)比上漲5.40點(diǎn)，上海上漲88.95%；二線城市成交指數(shù)為201.19，環(huán)比上漲 66.89點(diǎn)，成都上漲245.63%；三線城市成交指數(shù)為129.18，環(huán)比上漲47.29點(diǎn)，溫州上漲159.20%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上 漲。

??土地——擊敗時(shí)代地產(chǎn) 碧桂園9.8億奪得廣州南沙宅地

??11月23日，廣州南沙區(qū)成功出讓宅地2015NJY-11地塊出讓公告顯示，該地塊位于南沙街進(jìn)港大道北側(cè)，為二類居住用地，面積達(dá) 62674平米，掛牌起始價(jià)87750萬元，折合樓面價(jià)5000元/平方米。地塊周邊配套較為成熟，包括已開業(yè)的大型商業(yè)項(xiàng)目——華匯國(guó)際廣場(chǎng)，中山大學(xué) 附屬第六醫(yī)院南沙分院、金洲小學(xué)等。據(jù)拍賣現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道稱，地塊開拍不到15分鐘便成交，碧桂園擊敗時(shí)代地產(chǎn)，以9.8億總價(jià)拿下2015NJY-11地塊， 樓面地價(jià)5584元/平方米。

??政策——南寧經(jīng)適房新辦法下月實(shí)施 準(zhǔn)入門檻進(jìn)一步提高

??11月20日，南寧法制辦透露，將于12月1日開始實(shí)行新的《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》。

??據(jù)了解，本次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入門檻有所提高。過去只要有南寧戶籍就可以申請(qǐng)經(jīng)適房，現(xiàn)改為要擁有南寧戶籍的同時(shí)還要滿足戶籍3年以上并 在該市居住生活的條件。同時(shí)，還將原來“家庭現(xiàn)有住房人均建筑面積低于16平方米”的規(guī)定改為“沒有住房”。此外，對(duì)經(jīng)適房交易的要求也變得更加嚴(yán)格。新 《辦法》明確規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房為有限產(chǎn)權(quán)，未轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)前不得上市交易。