[克而瑞]上海成交指數(shù)上漲41.19%(20160505)

??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲41.19%

??5月5日，一線城市成交指數(shù)為43.29，環(huán)比上漲5.19點，上海上漲41.19%；二線城市成交指數(shù)為260.27，環(huán)比上漲21.49 點，哈爾濱上漲95.94%。三線城市成交指數(shù)為135.83，環(huán)比上漲25.43點，江門上漲83.47%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——景瑞14億拿下杭州錢江世紀(jì)城1宗地 溢價率66.39%

??5月5日，杭州出讓錢江世紀(jì)城奧博單元兩宗宅地以及蕭山城區(qū)北干中單元一宗宅地。經(jīng)過21輪的激烈搏殺，景瑞地產(chǎn)以人民幣14.11億元的總代價力壓20家競爭者，成功將杭州錢江世紀(jì)城優(yōu)質(zhì)地塊納入囊中。

??出讓公告顯示，景瑞地產(chǎn)此次取得的蕭政儲出(2016)9號地塊位于杭州蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城奧博中心單元，總土地面積3.27萬平方米，規(guī)劃建筑面積7.19萬平方米，容積率≤2.2，土地出讓起始價8.48億元，土地保證金1.69億元。

??政策——北京住建委連夜發(fā)文：通州5月6日起商住實施限購

??5月5日晚間，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、通州區(qū)人民政府聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強通州區(qū)商務(wù)型公寓和商業(yè)、辦公項目銷售管理的通知》。

??查閱公告，《通知》明確提到，購買通州區(qū)商務(wù)型公寓的家庭必須符合以下條件之一：沒擁有住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警 家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)或單身人士；已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭；在本市沒擁有住房且在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得 稅5年(含)以上的非本市戶籍居民家庭。