[克而瑞]深圳成交指數(shù)上漲183.32%(20161116)

??市場—— 一線城市成交指數(shù)上漲，深圳上漲183.32%

??11月16日，一線城市成交指數(shù)為38.25，環(huán)比上漲6.76點，深圳上漲183.32%；二線城市成交指數(shù)為161.34，環(huán)比下跌19.01點，哈爾濱下跌36.95%；三線城市成交指數(shù)為120.56，環(huán)比下跌16.97點，無錫下跌37.30%。一線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——溢價率110% 保利地產(chǎn)5.18億福建莆田再拿地

??11月16日上午，保利地產(chǎn)以總價5.18億元競得福建莆田拍-2016-12號地塊，樓面價5938元/平方米，溢價率110.57%。

??通過本地媒體消息得知，此次拍地共吸引了七家競買人參與競拍，分別為聯(lián)發(fā)、立豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、駿隆地產(chǎn)、保利、正榮集團、碧桂園及萬科。

??最終，經(jīng)過74輪競價后，由8號競買人保利(福建)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總價5.18億元拿下。而這也是近期內保利在莆田拿下的第二宗地。

??政策——哈爾濱出臺房地產(chǎn)去庫存新政 公積金首付款降至20%

??11月15日，哈爾濱市人民政府辦公廳《關于全市房地產(chǎn)去庫存工作的實施意見》出臺。

??根據(jù)《意見》，哈爾濱將實行差別化供地政策，加大棚改貨幣化安置力度，擴大公租房保障范圍，發(fā)展住房租賃市場，放寬公積金貸款條件，實施農(nóng)民進城購房優(yōu)惠政策，落實房地產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠政策，進一步加強房地產(chǎn)供給調控，引導住房需求，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。供地政策方面，根據(jù)《意見》，哈爾濱將實行有保有壓、因域施策的供地政策，支持發(fā)展養(yǎng)老、旅游、教育、體育等跨界地產(chǎn)。