[貝殼研究院]5月房企融資月報(bào)

??境外新增債券復(fù)蘇 回購高峰提振市場

??摘要：

??【一】1-5月房企債券融資5627億元，同比下降4%，降幅進(jìn)一步收窄，海外新增債務(wù)復(fù)蘇。

??【二】2020年前5月國債券融資占比2019年全年48%，2020年有望在規(guī)模上超越上一年。

??【三】超短期、短期債券發(fā)行占比下降，5年以上中長期債務(wù)比重上升，后疫情時(shí)代，債券發(fā)行周期延長。

??【四】金融緩解寬松下，5月出現(xiàn)企業(yè)股份與債務(wù)票據(jù)回購高峰，此舉有利于提振市場信心。

??2020年5月疫情對于人民經(jīng)濟(jì)生活的影響日趨減弱，全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)課有序進(jìn)行。月末，全國兩會的勝利召開對提振市場信心起到積極作用。房地產(chǎn)行業(yè)迎來后疫情時(shí)代的恢復(fù)期，根據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2020年1-5月TOP100房企銷售37001.4億元，同比下降8.3%；5月單月TOP100房企總銷售額10927.2億元，同比增長16.9%，較4月增速提升22.7個百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)單月銷售同比增速回正。

??國內(nèi)金融環(huán)境短期寬松，境外債市5月出現(xiàn)復(fù)蘇，房企在融資市場保持活躍，整體平穩(wěn)。2020年1-5月房企境內(nèi)外債券融資累計(jì)約5627億元，融資規(guī)模較去年同期下降4%，降幅較1-4月收窄6個百分點(diǎn)。2020年前5月融資規(guī)模為2019年全年的48%，全年房企融資規(guī)模有望超越2019年。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[貝殼研究院]5月房企融資月報(bào)