濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于新就業(yè)高校畢業(yè)生申請辦理泉城安居卡有關(guān)事項的通知

各區(qū)（功能區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，各有關(guān)單位：

??為進一步完善住房保障體系，優(yōu)化我市住房保障服務(wù)，根據(jù)市人才住房保障工作領(lǐng)導小組制定的《關(guān)于引導鼓勵住房租賃企業(yè)提供保障性租賃住房實施意見（試行）》（濟人才住房發(fā)〔2021〕1號）規(guī)定，經(jīng)研究決定，啟動新就業(yè)高校畢業(yè)生泉城安居卡申請受理工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。

??一、適用范圍及申請條件

??（一）適用范圍。我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)（以下簡稱“相關(guān)區(qū)”）范圍內(nèi)符合條件的高校畢業(yè)生可申請辦理。

??（二）申請條件。申請辦理泉城安居卡采取分類分期的方式進行。自2021年12月1日起，同時具備以下條件的新就業(yè)高校畢業(yè)生可申請辦理：

??1.具有本市相關(guān)區(qū)戶籍，或非本市戶籍持有合法有效《濟南市居住證》；

??2.至申請之日，畢業(yè)不超過5年，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體穩(wěn)定就業(yè)的全日制?？萍耙陨蠈W歷學位的高校畢業(yè)生，以及駐濟科研院所、醫(yī)療機構(gòu)和市屬事業(yè)單位引進的全日制博士研究生；

??3.在濟繳納養(yǎng)老保險和公積金，且處于在繳狀態(tài)；

??4.申請人及家庭成員（配偶、未成年子女）在我市相關(guān)區(qū)無自有住房。

??（三）相關(guān)說明。

??1.穩(wěn)定就業(yè)是指與用人單位確定1年及以上期限穩(wěn)定勞動關(guān)系。

??2.自有住房是指擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋、已辦理網(wǎng)簽備案的房屋、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋、已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋，其他實際取得的房屋。

??3.正在租住公共租賃住房的，不得申請泉城安居卡。按照濟人才辦發(fā)〔2020〕24號政策正在享受或已享受高層次人才生活和租房補貼的，暫不得申請泉城安居卡。

??4.經(jīng)山東省科技廳備案，且按照企業(yè)化運作、市場化運營的新型研發(fā)機構(gòu)可參照執(zhí)行。

??二、泉城安居卡申請方式及辦理流程

??符合條件的申請人通過“泉城安居信息平臺”，采取全程線上無紙化方式申請辦理泉城安居卡（操作指南見附件1）。具體流程如下：

??（一）申請。符合條件的新就業(yè)職工向本單位（社保繳納單位）提出申請，用人單位及個人分別注冊賬號。用人單位將符合條件的新就業(yè)職工信息添加至單位賬號后，申請人通過個人賬號填報本人和家庭成員信息，提交至用人單位。夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請，不得同時申請。

??（二）初審。用人單位對申請人信息進行初審，確認本單位直接為申請人繳納養(yǎng)老保險，與申請人簽訂一年以上勞動合同、且申請時處于合同有效期等內(nèi)容，將符合條件的新就業(yè)職工信息提交至單位注冊地所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。

??（三）確認。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門收到申請后，10個工作日內(nèi)完成審核確認工作，對申請家庭的戶籍、人口、婚姻、社保、公積金、住房等情況實行聯(lián)網(wǎng)核查，并通過系統(tǒng)將結(jié)果反饋至申請人和用人單位。

??（四）卡片發(fā)放。經(jīng)審核符合條件的，平臺自動匹配泉城安居卡號及電子卡，并推送予申請人。1個工作日后，申請人可至建設(shè)銀行經(jīng)辦網(wǎng)點（見附件2）領(lǐng)取實體卡。

??三、泉城安居卡保障權(quán)益及期限

??取得泉城安居卡的持卡人，在畢業(yè)5年之內(nèi)可通過平臺租賃保障性租賃住房，享受市場租金40%的租金減免優(yōu)惠，租金減免優(yōu)惠最長年限為3年；或可通過市場渠道租房，享受租賃住房補貼（相關(guān)規(guī)定按照濟政辦發(fā)〔2021〕23號政策執(zhí)行）。租金減免和租賃住房補貼的最高金額均不超過以下標準：博士研究生1500元/月、碩士研究生1000元/月、本科畢業(yè)生700元/月、專科畢業(yè)生500元/月。租金減免和租賃住房補貼不能同時享受。享受租金減免和租賃住房補貼的期限合并計算，畢業(yè)5年之內(nèi)累計不超過3年。

??取得泉城安居卡的持卡人，畢業(yè)時間超出5年或累計享受保障性租賃住房租金減免和租賃住房補貼滿3年的，可通過平臺租賃保障性租賃住房，享受指導租金。保障性租賃住房指導租金略低于同地段同類型租賃住房市場租金，具體標準以第三方評估機構(gòu)評估的結(jié)果為準。

??四、其他事項

??（一）申請人及申請單位要如實、完整填寫申報事項。用人單位負責對申請人基本信息及上傳材料予以核查，確保內(nèi)容真實有效。

??（二）相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應在規(guī)定時間內(nèi)，對申請人相關(guān)信息進行核查，并做好業(yè)務(wù)咨詢及服務(wù)工作（見附件3）。市保障性住房服務(wù)中心負責做好業(yè)務(wù)指導及督查等相關(guān)工作。

??（三）建立誠信檔案制度，對弄虛作假套取補貼的單位和個人，一經(jīng)查實，須補繳租金，通報有關(guān)部門，5年內(nèi)不再受理該單位和個人的保障性租賃住房、人才購房補貼等各項住房保障申報。

??（四）持卡人通過泉城安居信息平臺選租保障性租賃住房的時間及持卡人通過泉城安居信息平臺申請租賃住房補貼的流程，另行公布。

??附件：    1.泉城安居系統(tǒng)(公眾端)操作指南及用人單位操作指南

????? ?2.建設(shè)銀行經(jīng)辦網(wǎng)點及聯(lián)系方式

????? ?3.相關(guān)區(qū)住建部門地址及聯(lián)系方式

??濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2021年11月30日