浙江省杭州市人民政府關(guān)于印發(fā)《杭州市解決城市低收入家庭住房困難工作發(fā)展規(guī)劃》的通知

2010-11-19 09:57:29

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  • 城市:浙江
  • 頒發(fā)時(shí)間:2008-02-29
  • 發(fā)文字號(hào):杭政函(2008)54號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):浙江省杭州市人民政府
  • 實(shí)施日期:2008-02-29
  • 效力級(jí)別:地方政府規(guī)章
  • 類別:住房保障

發(fā)文單位:浙江省杭州市人民政府

文  號(hào):杭政函(2008)54號(hào)

發(fā)布日期:2008-2-29

執(zhí)行日期:2008-2-29

各區(qū)人民政府,市政府各部門、各直屬單位:

  《杭州市解決城市低收入家庭住房困難工作發(fā)展規(guī)劃》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

  二○○八年二月二十九日

杭州市解決城市低收入家庭住房困難工作發(fā)展規(guī)劃

  為加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè),保障城市低收入家庭的基本住房需求,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)(2007)24號(hào))和《浙江省人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》(浙政發(fā)(2007)57號(hào))等文件精神,結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況和住房現(xiàn)狀,特制定本規(guī)劃。

  一、總則

  (一)指導(dǎo)思想。

  堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,著力構(gòu)建和諧社會(huì),按照全面建設(shè)小康社會(huì)的要求,把解決城市低收入家庭住房困難工作作為改善民生的重要內(nèi)容,加快形成以廉租住房制度和經(jīng)濟(jì)適用住房制度為重點(diǎn),危舊房改善、創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)和務(wù)工人員居住條件改善等多渠道并舉的住房保障體系,以滿足城市低收入家庭的基本居住需求。

  (二)規(guī)劃依據(jù)。

  以《杭州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》、《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等文件為主要依據(jù),按照《國發(fā)(2007)24號(hào)和浙政發(fā)(2007)57號(hào)文件的要求,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)劃。

 ?。ㄈ┮?guī)劃原則。

  堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、分步解決和政府主導(dǎo)、社會(huì)參與的原則,并注重在具體實(shí)施過程中遵循“市場(chǎng)導(dǎo)向”、“適度保障”和“動(dòng)態(tài)調(diào)整”的基本要求。

 ?。ㄋ模┮?guī)劃范圍。

  本規(guī)劃的實(shí)施區(qū)域?yàn)楹贾菔?城區(qū)(含杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū));規(guī)劃期限為2008年1月1日-2012年12月31日。

 ?。ㄎ澹┮?guī)劃協(xié)調(diào)。

  在本規(guī)劃期限內(nèi),凡在規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行保障性住房建設(shè)和管理的活動(dòng),應(yīng)在本規(guī)劃指導(dǎo)下實(shí)施;凡與本規(guī)劃相關(guān)的規(guī)劃、政策、計(jì)劃等應(yīng)與本規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

  在本市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r以及居民住房需求發(fā)生較大變化時(shí),經(jīng)市人民政府批準(zhǔn),本規(guī)劃可作適當(dāng)調(diào)整。

  二、杭州市保障性住房體系構(gòu)成

  廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、危舊房改善、限價(jià)商品房(拆遷安置房)和經(jīng)濟(jì)租賃房構(gòu)成杭州市保障性住房體系。其中經(jīng)濟(jì)租賃房包含創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓、外來務(wù)工人員公寓和解決“夾心層”住房困難戶的經(jīng)濟(jì)租賃房。

  廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。要逐步擴(kuò)大廉租住房的建設(shè)規(guī)模和受益面,逐步將經(jīng)濟(jì)適用住房與廉租住房的保障對(duì)象相銜接;危舊房改善旨在改善城市舊小區(qū)的住房質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施,提高舊小區(qū)居民的居住環(huán)境;限價(jià)商品房(拆遷安置房)用以保障城市建設(shè)過程中被拆遷居民的住房需求,并重點(diǎn)保障根據(jù)拆遷政策保底安置的拆遷戶;經(jīng)濟(jì)租賃房作為廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的有益補(bǔ)充,主要解決政策“夾心層”的住房困難以及緩解外來創(chuàng)業(yè)、務(wù)工人員的住房壓力,從而促進(jìn)社會(huì)和諧與提高城市競(jìng)爭(zhēng)力。

  三、杭州市住房保障目標(biāo)(2008—2012年)

  杭州市住房保障目標(biāo)規(guī)劃具體分為兩個(gè)階段。

 ?。ㄒ唬?008-2010年住房保障目標(biāo):

  1.2007年年底前,杭州基本實(shí)現(xiàn)低保家庭住房困難戶的廉租住房“應(yīng)保盡保”。并在此基礎(chǔ)上,到2010年年底,基本實(shí)現(xiàn)城市低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下城市低收入住房困難家庭的廉租住房“應(yīng)保盡保”。

  2.基本滿足人均可支配收入低于杭州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%的住房困難家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房的需求。

  3.2009年年底前,基本完成杭州市6城區(qū)156萬平方米危舊房的改善,使2萬多戶家庭的居住條件得到改善。

  4.在外過渡兩年以上拆遷戶的安置率達(dá)到90%以上。

  5.建設(shè)60萬平方米的創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓和外來務(wù)工人員公寓。

 ?。ǘ?011-2012年住房保障目標(biāo):

  1.根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和居民收入水平,適度調(diào)整廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的準(zhǔn)入條件,確保兩年內(nèi)落實(shí)10000戶住房困難家庭的保障住房需求。

  2.2012年適度調(diào)整廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房政策,基本實(shí)現(xiàn)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象的銜接。

  四、杭州市住房保障標(biāo)準(zhǔn)(2008—2010年)

 ?。ㄒ唬┝庾》康谋U蠘?biāo)準(zhǔn)。

  廉租住房保障準(zhǔn)入條件包括收入水平和住房面積兩個(gè)部分。其中,住房面積的準(zhǔn)入條件為申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米(含)以下,或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米(含)以下;收入水平準(zhǔn)入條件為申請(qǐng)家庭人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下。

  廉租住房保障方式分為實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼兩種方式。其中,實(shí)物配租的住房建筑面積不大于50平方米;租金補(bǔ)貼為對(duì)人均住房建筑面積不足15平方米的家庭,其居住面積不足部分由政府給予租金補(bǔ)貼,并補(bǔ)足到人均15平方米。

 ?。ǘ┙?jīng)濟(jì)適用住房的保障標(biāo)準(zhǔn)。

  根據(jù)《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(杭政(2007)9號(hào))的規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房保障的準(zhǔn)入條件包括收入水平和住房面積兩個(gè)方面。其中,收入水平的準(zhǔn)入條件為家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下;住房面積的準(zhǔn)入條件為戶均擁有建筑面積小于 48平方米。

  經(jīng)濟(jì)適用住房的保障標(biāo)準(zhǔn)為3人(含)以下家庭保障住房建筑面積60平方米,4人(含)以上的家庭保障住房建筑面積80平方米。

  杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格,應(yīng)根據(jù)杭州市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的狀況、居民購買力和開發(fā)建設(shè)單位保本微利的原則合理確定。

  (三)其他類型住房保障的標(biāo)準(zhǔn)。

  危舊房改善:保障標(biāo)準(zhǔn)按照原地翻建、就近安置,拼陽接衛(wèi)、擴(kuò)面成套,截污納管、改善環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以中小戶型為主,即每戶建筑面積一般控制在55平方米,最少不得低于48平方米。

  限價(jià)商品房(拆遷安置房):保障標(biāo)準(zhǔn)以城市房屋拆遷政策為準(zhǔn),重點(diǎn)保障保底安置的住房困難戶,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)戶型嚴(yán)格控制在90平方米以內(nèi)。

  創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓:以租賃方式解決大學(xué)畢業(yè)及以上學(xué)歷在杭創(chuàng)業(yè)人員的暫時(shí)居住困難。

  外來務(wù)工人員公寓:以租賃方式解決外來務(wù)工人員來杭務(wù)工的短期住宿困難。

  經(jīng)濟(jì)租賃房:主要解決低收入人群中部分“夾心層”居民的住房困難。

  五、杭州市低收入住房困難家庭保障數(shù)量測(cè)算

 ?。ㄒ唬?008—2010年住房保障數(shù)量測(cè)算。

  杭州市住房保障數(shù)量測(cè)算標(biāo)準(zhǔn),主要包含收入和住房面積兩項(xiàng)指標(biāo)。測(cè)算的樣本來自2006年10月份的杭州市城鎮(zhèn)居民基本住房狀況調(diào)查。抽樣調(diào)查的內(nèi)容包括被調(diào)查人職業(yè)、戶籍、住房現(xiàn)狀、家庭收入、家庭人口等十多項(xiàng)住房狀況調(diào)查,調(diào)查范圍包括杭州6城區(qū)的264個(gè)社區(qū),調(diào)查總數(shù)為6.35萬戶。

  經(jīng)測(cè)算,截至2007年年底,杭州市區(qū)家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下的家庭約45000戶,其中廉租住房保障戶25000戶,經(jīng)濟(jì)適用住房保障戶20000戶。

 ?。ǘ?008—2010年分年度住房保障數(shù)量。

  廉租住房年度保障數(shù)量。鑒于廉租住房從規(guī)劃建設(shè)到投入使用需要較長的周期(通常不少于2年),2008—2010年杭州市廉租住房年度保障數(shù)量分別為:2008年5000戶,2009年8000戶,2010年12000戶。

  經(jīng)濟(jì)適用住房年度保障數(shù)量。考慮到我市在建經(jīng)濟(jì)適用住房數(shù)量較大且將在2008年以后竣工,根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象逐漸與廉租住房保障對(duì)象相銜接的思路,2008~2010年杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房年度保障數(shù)量分別為:2008年8000戶,2009年6000戶,2010年6000戶。

  構(gòu)成比例。廉租住房保障的實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼的比例按照40%和60%確定;經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的戶型比例按照60平方米85%,80平方米15%的比例確定。

 ?。ㄈ?011-2012年住房保障總數(shù)估算。

  據(jù)測(cè)算,該期限內(nèi)新增住房困難家庭約1萬戶左右。其中,40%的家庭通過廉租住房保障解決,60%的家庭通過經(jīng)濟(jì)適用住房保障解決。

  六、多渠道解決住房困難措施

 ?。ㄒ唬┝庾》勘U稀?/p>

  1.廉租住房主要采取新建、改建、收購、調(diào)劑以及鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)等方式籌集。

  2.新建廉租住房主要分為單獨(dú)建設(shè)和配建兩種方式。其中,單獨(dú)建設(shè)是指由市規(guī)劃部門負(fù)責(zé)選址、市國土資源部門負(fù)責(zé)供地、市建設(shè)部門負(fù)責(zé)建設(shè)、市房管部門負(fù)責(zé)管理;建設(shè)規(guī)劃選址宜為市區(qū)4—6類用地,每個(gè)項(xiàng)目規(guī)模不宜過大,建筑以多層或小高層為主。配建是指在經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品房建設(shè)項(xiàng)目中配建廉租住房,并在用地規(guī)劃或土地出讓合同中約定,建成后由政府收回或回購。

  3.廉租住房的收購是指購買小戶型的普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房(拆遷安置房)作為廉租住房。

  4.廉租住房的調(diào)劑是指調(diào)劑直管公房、政府自管公房作為廉租住房。

  5.廉租住房的資金來源包括住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額;按土地出讓金凈收益的10%以上或土地出讓金總額的2%以上提取的資金;市、區(qū)縣(市)財(cái)政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金;直管公房出售、出租以及拆遷補(bǔ)償資金的結(jié)余部分;社會(huì)捐贈(zèng)的廉租住房保障資金。

 ?。ǘ┙?jīng)濟(jì)適用住房保障。

  1.經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)模式按照“政府指導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則,建設(shè)用地由政府行政劃撥,建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施法人招標(biāo)制度,并實(shí)行預(yù)先成本控制。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)過程要嚴(yán)格按照住房建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和文件要求進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工,確保開發(fā)建設(shè)質(zhì)量。

  2.依據(jù)《杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售采用“公開選房、搖號(hào)銷售”的方式進(jìn)行。

 ?。ㄈ┫迌r(jià)商品房(拆遷安置房)保障。

  限價(jià)商品房(拆遷安置房)是指用于城市房屋拆遷安置的專項(xiàng)用房,其安置標(biāo)準(zhǔn)按照國務(wù)院和省、市城鎮(zhèn)房屋拆遷條例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。限價(jià)商品房(拆遷安置房)由市政府統(tǒng)一規(guī)劃定價(jià),并根據(jù)城市建設(shè)的拆遷規(guī)模,合理確定建設(shè)進(jìn)度和數(shù)量。

  (四)危舊房改善保障。

  1.危舊房改善是指為了改善城市生活居住環(huán)境,提高房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和消防安全質(zhì)量,對(duì)國有土地上的結(jié)構(gòu)簡易、結(jié)構(gòu)危舊、配套不全、設(shè)施破舊的住宅建筑,進(jìn)行拆遷、翻建、改擴(kuò)建、維修及改善水、電、路等基本配套設(shè)施建設(shè)的行為,保障對(duì)象是危舊房內(nèi)的原居民。危舊房改善工程的居民安置,可以采取就地回遷和外遷兩種方法處理。

  2.部分符合廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件的家庭,可以通過危舊房改善解決其住房困難。

 ?。ㄎ澹┙?jīng)濟(jì)租賃房保障。

  1.創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓保障。

  創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓是指政府提供優(yōu)惠政策,解決大學(xué)畢業(yè)及以上學(xué)歷人才來杭創(chuàng)業(yè)的政策性租賃用房,按照政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)化運(yùn)作的方式和“只租不售”的原則進(jìn)行建設(shè)和租賃。

  創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓由各區(qū)政府組織實(shí)施,并統(tǒng)一建設(shè)管理或由用工單位自行建設(shè)管理,由房管部門負(fù)責(zé)行業(yè)監(jiān)管,物價(jià)部門負(fù)責(zé)租金監(jiān)管。

  創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓的建設(shè),由區(qū)政府提出建設(shè)方案(含用地選址、規(guī)模和運(yùn)營方式等),經(jīng)市建設(shè)、規(guī)劃、國土資源等部門審核后,報(bào)市政府批準(zhǔn)實(shí)施。

  創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓用地可以采取行政劃撥方式和租賃方式供地。

  2.外來務(wù)工人員公寓保障。

  外來務(wù)工人員公寓是指解決外來務(wù)工人員來杭務(wù)工短期住宿困難的政策性租賃用房,必須堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向、政府適度保障和“只租不售”的原則進(jìn)行建設(shè)和管理。

  各區(qū)政府具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)外來務(wù)工人員公寓的建設(shè)、日常租賃和綜合治安等管理工作。各區(qū)政府應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況編制外來務(wù)工人員公寓建設(shè)年度計(jì)劃,其中2008、2009年各區(qū)年開工量不得少于2萬平方米(上城區(qū)為1萬平方米);各開發(fā)區(qū)管委會(huì)可根據(jù)各自實(shí)際確定外來務(wù)工人員公寓的建設(shè)數(shù)量。

  堅(jiān)持政府適量專項(xiàng)供應(yīng)土地的方式,新建外來務(wù)工人員公寓;堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向的原則,支持和鼓勵(lì)企業(yè)利用閑置房屋改擴(kuò)建為外來務(wù)工人員公寓。

  外來務(wù)工人員公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)經(jīng)營單位擬訂后報(bào)物價(jià)部門核定。

  3.經(jīng)濟(jì)租賃房保障。

  經(jīng)濟(jì)租賃房保障的相關(guān)政策另行研究制定。

 ?。┘訌?qiáng)對(duì)普通商品房供應(yīng)方式的政策研究。

  為加快以滿足居民自住需要的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房項(xiàng)目建設(shè),考慮可以“限套型面積、限控制性價(jià)位,競(jìng)房價(jià)、競(jìng)地價(jià)”的“雙限雙競(jìng)”方式出讓開發(fā)用地。

  七、住房保障三年行動(dòng)計(jì)劃

  2008—2010年,杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃開工建設(shè)200萬平方米;廉租住房計(jì)劃安排50萬平方米,其中10萬平方米通過市場(chǎng)收購和政府調(diào)撥落實(shí)。新建廉租住房按照容積率1.5建設(shè),新建經(jīng)濟(jì)適用住房按照容積率2.2建設(shè),共需要土地1600畝(分別為三墩北地塊900畝、長睦地塊400 畝、丁橋二期300畝)。

 ?。ㄒ唬?008年住房保障行動(dòng)計(jì)劃。

  1.廉租住房:計(jì)劃保障5000戶,其中實(shí)物配租2000戶,租金補(bǔ)貼3000戶。新開工建設(shè)20萬平方米,調(diào)劑和收購5萬平方米。

  2.經(jīng)濟(jì)適用住房:新開工建設(shè)100萬平方米,公開銷售80萬平方米,計(jì)劃保障8000戶家庭。

  3.限價(jià)商品房(拆遷安置房):新開工建設(shè)40萬平方米;在外過渡兩年以上的拆遷戶90%以上得到安置。

  4.危舊房改善:新開工危舊房改善工程50萬平方米。

  5.創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓:新開工建設(shè)20萬平方米。

  6.外來務(wù)工人員公寓:新開工建設(shè)20萬平方米。

  7.保障性住房供地:劃撥600畝土地用于經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房項(xiàng)目建設(shè)。

 ?。ǘ?009年住房保障行動(dòng)計(jì)劃。

  1.廉租住房:計(jì)劃保障8000戶,其中實(shí)物配租3200戶,租金補(bǔ)貼4800戶。新開工10萬平方米,調(diào)劑和收購2.5萬平方米。

  2.經(jīng)濟(jì)適用住房:新開工50萬平方米,公開銷售50萬平方米,計(jì)劃保障6000戶家庭。

  3.限價(jià)商品房(拆遷安置房):開工建設(shè)40萬平方米;在外過渡兩年以上的拆遷戶90%以上得到安置。

  4.危舊房改善:完成156萬平方米危舊房的改善。

  5.創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓:開工建設(shè)10萬平方米。

  6.外來務(wù)工人員公寓:開工建設(shè)10萬平方米。

  7.保障性住房供地:劃撥600畝土地用于經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房項(xiàng)目建設(shè)。

 ?。ㄈ?010年住房保障行動(dòng)計(jì)劃。

  1.廉租住房:計(jì)劃保障12000戶,其中實(shí)物配租4800戶,租金補(bǔ)貼7200戶。新開工10萬平方米,調(diào)劑和收購2.5萬平方米。

  2.經(jīng)濟(jì)適用住房:新開工50萬平方米,公開銷售50萬平方米,計(jì)劃保障6000戶家庭。

  3.限價(jià)商品房(拆遷安置房):新開工建設(shè)40萬平方米;在外過渡兩年以上的拆遷戶90%以上得到安置。

  4.創(chuàng)業(yè)人才(大學(xué)畢業(yè)生)公寓和外來務(wù)工人員公寓數(shù)量視情再定。

  5.保障性住房供地:劃撥400畝土地用于經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房項(xiàng)目建設(shè)。

  八、2011—2012年杭州市住房保障的設(shè)想

  隨著杭州經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和居民居住狀況的逐步改善,以及家庭收入變化、人口的自然增長等因素,2010年后杭州市將適當(dāng)放寬保障性住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)??紤]到屆時(shí)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和政策的適度調(diào)整,以及新增的住房保障家庭,將通過加大廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)量的辦法予以解決。

  1.保障量:兩年計(jì)劃保障在10000戶以內(nèi)。其中,40%的家庭通過廉租住房解決,60%的家庭通過經(jīng)濟(jì)適用住房解決;房源主要以2010年、2011年開工建設(shè)和收購調(diào)撥為主。

  2.供地量:每年供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地400畝。

  3.建設(shè)量:每年開工廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房50萬平方米。

  九、附則

  (一)本規(guī)劃自公布之日起生效。

  (二)本規(guī)劃由杭州市人民政府負(fù)責(zé)解釋。
浙江省杭州市人民政府
 

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