第八屆中國養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康項目交流大會在湘西舉行

??12月26日-27日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，中國房協(xié)養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康委員會、吉首市人民政府、湘西藍城康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、中房研協(xié)優(yōu)采信息技術(shù)有限公司、北京盛世華唐投資管理有限公司承辦的第八屆“中國養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康項目交流大會暨2019百城（企業(yè)）聯(lián)動年會”在湖南湘西吉首市舉辦。

??會議現(xiàn)場

??為期兩天的大會包含全國養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康典型項目交流、吉首市政府項目招商推介、百城（企業(yè)）聯(lián)動年會及參觀湘西紅楓谷康養(yǎng)項目等。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長王惠敏主持會議

??26日的大會，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長王惠敏主持，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明、湘西自治州政府副州長向清平出席并致辭。中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長曾琦、藍城房產(chǎn)建設(shè)管理集團執(zhí)行總裁傅林江、保利（廣州）健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司常務(wù)副總經(jīng)理王力力、中國建筑標準設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)、湘西藍城康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長張俊豐等企業(yè)代表及行業(yè)專家出席并發(fā)表演講。

??湘西自治州政府副州長向清平致辭

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明致辭

??本次大會以承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主題。與會嘉賓們共同對養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展路徑、項目高質(zhì)量發(fā)展的經(jīng)驗以及行業(yè)未來發(fā)展趨勢進行了探討、交流與解讀。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明提出，康養(yǎng)地產(chǎn)行業(yè)，要注意堅持綠色發(fā)展的理念，；要考慮當?shù)氐某擎?zhèn)化水平，不得忽略對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變型的研究；要以產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展相結(jié)合，一個康養(yǎng)項目，應(yīng)該得到康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的支撐，為項目的運行提供更好的基礎(chǔ)。

??康養(yǎng)行業(yè)運營道路的思考與探索

??積極推進健康中國建設(shè)、建立和完善包括健康教育、預防保健、積極診治、長期療護的老年健康體系。

??中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長曾琦

??曾琦表示，近期中央接連出臺的重量級文件中都對康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有所提及，由于我們中國老齡化的因素，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)一定會融入所有政策，成為我國現(xiàn)階段的朝陽產(chǎn)業(yè)。

??藍城桃李春風建設(shè)集團董事長傅林江

??傅林江提到一個觀念問題，“養(yǎng)老地產(chǎn)”，更應(yīng)該稱之為“頤養(yǎng)地產(chǎn)”。他認為，頤養(yǎng)地產(chǎn)的開發(fā)主要有專門建設(shè)頤養(yǎng)社區(qū)、新建居住區(qū)中開發(fā)頤養(yǎng)設(shè)施、普通社區(qū)配備適老化居住產(chǎn)品、成熟社區(qū)周邊插件老年設(shè)施、與旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合、與醫(yī)療產(chǎn)業(yè)結(jié)合、與商業(yè)設(shè)施模式結(jié)合、中外合資開發(fā)建設(shè)頤養(yǎng)機構(gòu)這八大模式。

??保利健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司常務(wù)副總經(jīng)理王力力

??王力力在會上與大家一起分享保利發(fā)展在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資運營方面的經(jīng)驗與思考。王力力認為，“房地產(chǎn)屬性就是服務(wù)，以服務(wù)將產(chǎn)品通過中和解決方案的方式整合起來，要求房企不僅要做不動產(chǎn)，還要在頂層建筑上構(gòu)筑服務(wù)，不僅提供服務(wù)的場所，也要直接提供服務(wù)內(nèi)容?！?br/>

??天佑安康養(yǎng)老集團董事長陳琳翰

??陳琳翰在演講時提到康養(yǎng)地產(chǎn)的八大出路，一是定位決定生死，品牌定位、客群定位和服務(wù)定位非常關(guān)鍵；二是體驗決定成敗，人們不缺房子，缺少的是人性化、專業(yè)化的服務(wù)；三是專業(yè)決定品質(zhì)，專業(yè)運營、專業(yè)開發(fā)；四是定制式模式；五是養(yǎng)老+綜合體，多產(chǎn)業(yè)鏈共同發(fā)展；六是養(yǎng)老+互聯(lián)網(wǎng)，智慧化養(yǎng)老；七是創(chuàng)新性老齡產(chǎn)業(yè)園；八是專業(yè)的康養(yǎng)項目全程策劃。

??吉首市人民政府副市長謝黨

??屆時，吉首市人民政府康養(yǎng)及相關(guān)項目也在大會上進行了推介，吉首市人民政府副市長謝黨在推介會上發(fā)表講話，介紹了吉首市發(fā)展崛起的四大優(yōu)勢和吉首未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，吸引了在場所有嘉賓的目光。

??實操經(jīng)驗指引行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

??養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，離不開每一位從業(yè)者的努力。是他們用一步步腳印和汗水，為行業(yè)的進步探索出了一條條高質(zhì)量發(fā)展之路。

??住建部建筑設(shè)計標準化技術(shù)委員會主任、中國建筑標準設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)

??劉東衛(wèi)在演講中跟大家交流了一下適老建筑部品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。他認為，做養(yǎng)老設(shè)施，硬件必須提質(zhì)增效，給長者們一個好的理念，提供能夠安心生活、安全生活的產(chǎn)品。

??湘西藍城康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長張俊豐

??張俊豐為大家?guī)砹恕断嫖骺叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與全齡適老宜居住區(qū)實踐》的演講，他介紹了“湘西紅楓谷”項目產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)三權(quán)分離的經(jīng)營模式、兩助一管的服務(wù)模式以及“十位一體”的服務(wù)標準體系。將打造一個全齡宜居幸福生活社區(qū)，部分房型視長者需求，提供家人居住。以創(chuàng)新養(yǎng)老模式，達成全齡化康養(yǎng)目標，使長者共享天倫幸福。湘西紅楓谷未來將成為區(qū)域性的示范中心、全國康養(yǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈標桿品牌、國際性的旅游養(yǎng)生生活目的地。

??江蘇澳洋集團副總裁、江蘇澳洋置業(yè)有限公司董事長、江蘇澳洋優(yōu)居一百養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理姚建國

??姚建國在演講中表示，現(xiàn)階段，養(yǎng)老行業(yè)離不開地產(chǎn)，養(yǎng)老與地產(chǎn)相結(jié)合，要在地產(chǎn)報建的前期就將所有建筑設(shè)計需要考慮進去的適老化內(nèi)容規(guī)劃清楚，以避免在項目運行過程中的不必要的麻煩。并且，在運營方面，要找好市場定位，只有定位準確之后，才能夠見效、能夠更好地服務(wù)企業(yè)。

??美國睿萊（貝塔斯曼集團）亞太區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展總監(jiān)劉丹

??劉丹與大家分享了美國CCRC模式的起源以及一些實操案例。并且在品牌建設(shè)方面分享了一些小建議，許多養(yǎng)老機構(gòu)十分注重品牌的宣傳及包裝，試運營期也很長，她認為，品牌的建設(shè)也要根據(jù)企業(yè)的具體情況來定，最重要的是開業(yè)之后照護、服務(wù)的質(zhì)量，是否能夠標準化落地。

??江蘇默元養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的總經(jīng)理焦玉勤

??焦玉勤在演講中分享了茅山頤園康養(yǎng)項目的建設(shè)及運營經(jīng)驗。他認為，健康管理中心和老年大學是未來醫(yī)養(yǎng)結(jié)合社區(qū)的兩個核心的東西。醫(yī)院提供健康服務(wù)，老年大學是持續(xù)的長效的每天都要進行的。所以做養(yǎng)老項目要做到以健康管理中心為核心、醫(yī)養(yǎng)融合+體醫(yī)融合+食療融合+中醫(yī)康復一系列貼心的服務(wù)。

??北清聯(lián)投產(chǎn)業(yè)資本智庫董事長馬力

??馬力帶來了《養(yǎng)老大健康產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈模式》的演講，他認為，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)不是孤立存在的行業(yè)，應(yīng)該擁有整個產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈的概念。從產(chǎn)業(yè)融合到產(chǎn)融結(jié)合，到產(chǎn)城結(jié)合，整個形成“產(chǎn)融城”一體化，才是養(yǎng)老真實的模式。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明向吉首市政府授旗

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長王惠敏向湘西紅楓谷康養(yǎng)中心授研究基地牌

??餐敘進行的同時，舉行了第八屆中國養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康項目交流大會暨2019百城企業(yè)聯(lián)動年會授旗儀式以及中國宜居康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)研究基地授牌儀式。由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長王惠敏分別向吉首市政府和湘西紅楓谷康養(yǎng)中心進行授旗與授牌。

??百城聯(lián)動與養(yǎng)老e智庫為康養(yǎng)行業(yè)護航

??27日，2019百城（企業(yè)）聯(lián)動年會在吉首市召開，年會由中房協(xié)養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康委員會副秘書長、百城聯(lián)動秘書長潘丕松主持。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長王惠敏出席年會并發(fā)表致辭。國藥集團融資租賃有限公司醫(yī)療服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理唐勇等企業(yè)代表發(fā)表演講。

??中房協(xié)養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康委員會副秘書長、百城聯(lián)動秘書長潘丕松主持會議

??國藥集團融資租賃有限公司、醫(yī)療服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理唐勇

??國藥集團融資租賃有限公司、醫(yī)療服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理唐勇在演講中介紹了國藥醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的新模式，“醫(yī)康護養(yǎng)”全周期服務(wù)模式。

??天津康寧津園老年公寓服務(wù)有限公司副總經(jīng)理楊鵬

??天津康寧津園集團有限公司副總經(jīng)理楊鵬通過向與會嘉賓分享天津康寧津園項目的具體養(yǎng)老服務(wù)運營模式，助力養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

??中國普天大健康科技發(fā)展有限公司市場部總經(jīng)理王希成

??中國普天大健康科技發(fā)展有限公司市場部總經(jīng)理王希成通過解析多種案例，向大家解析了養(yǎng)老地產(chǎn)信息化的概念以及平臺的建設(shè)應(yīng)用。

??春雨醫(yī)生集團公司副總裁何小健

??春雨醫(yī)生集團公司副總裁何小健通過介紹春雨醫(yī)生“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”的模式，以及運營方法等內(nèi)容，表達了希望能夠助力地產(chǎn)，做智慧康養(yǎng)的希冀。

??互動交流現(xiàn)場

??之后的百城聯(lián)動工作站互動交流環(huán)節(jié)及養(yǎng)老e智庫專家互動交流環(huán)節(jié)由中國養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康百城企業(yè)聯(lián)動養(yǎng)老e智庫理事長賈洪杰主持。在百城聯(lián)動工作站互動交流環(huán)節(jié)上，百城聯(lián)動各工作站的嘉賓共同針對養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)問題進行了探討。

??百城聯(lián)動工作站授牌儀式

??同期舉行的百城聯(lián)動工作站授牌儀式上，由中房協(xié)養(yǎng)老地產(chǎn)與大健康委員會秘書長江書平向百城聯(lián)動成員單位進行授牌、向擁有豐富養(yǎng)老行業(yè)實操經(jīng)驗的養(yǎng)老e智庫特聘顧問頒發(fā)聘書。一大批行業(yè)專家的入駐，讓養(yǎng)老e智庫更加權(quán)威、內(nèi)容更加精華，為養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展提供了更為可靠的護航及保障。

??湘西藍城康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長張俊豐（右四）介紹項目

??湘西藍城康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司運營總經(jīng)理邵金瑛介紹項目

??27日下午，由湘西藍城康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長張俊豐帶領(lǐng)各參會來賓乘車前往藍城紅楓谷項目現(xiàn)場進行實地學習考察。

??至考察完成，本次大會圓滿結(jié)束。湘西州委、州政府高度重視養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)，加快推進社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，大力引進醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目，致力打造國家森林康養(yǎng)基地。本次大會，推動了當?shù)乜叼B(yǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也讓更多企業(yè)走進湘西、了解湘西。