中房網(wǎng)訊：6月7日上午，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)老年住區(qū)委員會(huì)、中國(guó)老年宜居住區(qū)試點(diǎn)辦公室承辦，卓達(dá)集團(tuán)養(yǎng)老總公司特別協(xié)辦的第四屆中國(guó)老年住區(qū)發(fā)展大會(huì)在天津成功召開(kāi)。

 第四屆中國(guó)老年住區(qū)發(fā)展大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

第四屆中國(guó)老年住區(qū)發(fā)展大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)嘉賓滿座

 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)老年住區(qū)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)江書(shū)平主持會(huì)議

  本屆會(huì)議由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)老年住區(qū)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)江書(shū)平主持，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、兼老年住區(qū)委員會(huì)主任朱中一，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)苗樂(lè)如，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲，全國(guó)老齡辦工作委員會(huì)辦公室主任助理、中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)曾琦，民政部社會(huì)福利和慈善事業(yè)促進(jìn)司老年人服務(wù)處副處長(zhǎng)張曉峰，天津市武清區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)邢德惠，清華大學(xué)建筑學(xué)院教授周燕珉，哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院教授郭旭，吉利大學(xué)健康產(chǎn)業(yè)學(xué)院院長(zhǎng)烏丹星，中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)總建筑師兼一院院長(zhǎng)薛峰，卓達(dá)集團(tuán)養(yǎng)老總公司總裁王忠強(qiáng)，賽陽(yáng)國(guó)際-金齡聯(lián)合集團(tuán)總裁趙曉征，維拓建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)總建筑師任明，敏盛(天津)投資管理有限公司項(xiàng)目總監(jiān)顏明君，親和源副總裁華山，上海和佑養(yǎng)老集團(tuán)總裁陳琳瀚，綠城頤樂(lè)教育發(fā)展中心總經(jīng)理薛軍等來(lái)自國(guó)內(nèi)外業(yè)內(nèi)專(zhuān)家、企業(yè)和媒體代表近500余人出席了本次會(huì)議。

 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)苗樂(lè)如為大會(huì)致辭

  隨后，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)苗樂(lè)如致辭，苗樂(lè)如指出本屆會(huì)議以宣傳貫徹國(guó)家對(duì)老齡地區(qū)投資開(kāi)發(fā)和管理相關(guān)政策，涉及養(yǎng)老政策、設(shè)計(jì)、后期運(yùn)營(yíng)等多方面主題，同時(shí)跟國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家交流相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)推動(dòng)老年住區(qū)發(fā)展必將發(fā)揮積極作用。同時(shí)，他強(qiáng)調(diào)養(yǎng)老住區(qū)是發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的重要平臺(tái)，堅(jiān)持差異化發(fā)展，做到配套齊備、服務(wù)周全、性價(jià)比優(yōu)、住區(qū)有特色。

 天津市武清區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)邢德惠為大會(huì)致歡迎辭

  首先，天津市武清區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)邢德惠為大會(huì)致歡迎辭，邢德惠認(rèn)為在中國(guó)加速老齡化當(dāng)下，在京津冀協(xié)同發(fā)展納入國(guó)家重大戰(zhàn)略背景下舉辦這樣的大會(huì)，圍繞老年政策解讀，老年住區(qū)開(kāi)發(fā)模式等主題展開(kāi)研討，是非常必要和很有意義的事情，我們將以此次活動(dòng)為契機(jī)，進(jìn)一步優(yōu)化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的硬件環(huán)境、服務(wù)環(huán)境，推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更快更好發(fā)展，集中打造京津冀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的示范區(qū)，并預(yù)祝本次大會(huì)圓滿成功。

  民政部社會(huì)福利和慈善事業(yè)促進(jìn)司老年人服務(wù)處副處長(zhǎng) 張曉峰

  國(guó)家民政部社會(huì)福利和慈善事業(yè)促進(jìn)司老年人服務(wù)處副處長(zhǎng)張曉峰解讀《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》文件，張曉峰認(rèn)為整個(gè)35號(hào)文件都是以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以需求為指引來(lái)推進(jìn)整個(gè)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的概念，明確市場(chǎng)在養(yǎng)老服務(wù)資源配置當(dāng)中的決定性作用，投融資、土地、人才培養(yǎng)和就業(yè)等方面政策有了進(jìn)一步的優(yōu)化，從民政部來(lái)講也按照中央決策部署，采取有關(guān)措施加快養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，真正做到克強(qiáng)總理提出養(yǎng)老服務(wù)業(yè)打造蓬勃發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼并秘書(shū)長(zhǎng) 曾琦

  全國(guó)老齡工作委員會(huì)辦公室主任助理、中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼并秘書(shū)長(zhǎng)曾琦解讀《國(guó)家老齡產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》實(shí)施辦法，曾琦認(rèn)為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、提高人民生活水平的需要，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下發(fā)展老齡事業(yè)的重要載體，是滿足老年人多樣化、多層次、多方面物質(zhì)、文化需要的重要途徑，也是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、擴(kuò)大內(nèi)需重要的著力點(diǎn)。同時(shí)，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展法規(guī)政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、扶持政策缺失，產(chǎn)業(yè)發(fā)展市場(chǎng)環(huán)境沒(méi)有真正形成，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金來(lái)源渠道很窄，老齡產(chǎn)業(yè)城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡等方面存在不足。

  哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院教授郭旭介紹養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范詳情，郭旭從規(guī)范任務(wù)的來(lái)源、編制的目的和原則、編制的內(nèi)容、規(guī)范編制的重點(diǎn)等方面詳細(xì)介紹了養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，并談及其在規(guī)范編制的過(guò)程中的四點(diǎn)思考，一是在規(guī)范設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該適應(yīng)多元養(yǎng)老模式的發(fā)展；二是養(yǎng)老設(shè)施的系統(tǒng)規(guī)劃控制；三是信息化建設(shè)的迫切需要；四是拓寬養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍。養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)規(guī)范經(jīng)歷了三年的時(shí)間，在住建部、民政部和全國(guó)老齡委高度重視下，特別是在中房協(xié)老年住區(qū)委員會(huì)關(guān)心和具體指導(dǎo)下，已經(jīng)順利完成這本規(guī)范的編制任務(wù)，在今年5月1號(hào)起已開(kāi)始設(shè)施。

 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中房協(xié)老年住區(qū)委員會(huì)主任朱中一在會(huì)上講話

  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)老年住區(qū)委員會(huì)主任朱中一做了“房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)與老年住區(qū)的發(fā)展”主旨講話。朱中一指出房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)十幾年快速發(fā)展以后，已經(jīng)進(jìn)入了調(diào)整期，隨后將進(jìn)入房地產(chǎn)政策的完善期。朱中一認(rèn)為房地產(chǎn)從中長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)還是有很大的發(fā)展空間，城鎮(zhèn)化名義上達(dá)到53%，實(shí)際上還沒(méi)有到40%，城鎮(zhèn)化是發(fā)展的契機(jī)。同時(shí)，建議搞老年住區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，既要關(guān)心政策的支持，同時(shí)更要關(guān)注理性的對(duì)待，把運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)觀念貫穿始終，一定要細(xì)分市場(chǎng)來(lái)客觀對(duì)待。

清華大學(xué)建筑學(xué)院教授周燕珉演講

  清華大學(xué)建筑學(xué)院周燕珉教授演講題目“老年住區(qū)項(xiàng)目，建筑設(shè)計(jì)理念及功能”，周燕珉結(jié)合卓達(dá)養(yǎng)老項(xiàng)目，從考慮建筑設(shè)計(jì)及使用的靈活性、空間設(shè)計(jì)需要留有一定余地、注重從設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)的貫穿性、處理好與消防等法規(guī)的矛盾、把握好家具、設(shè)備選擇關(guān)五大方面進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。

 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng) 童悅仲

  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)、兼中國(guó)老年宜居住區(qū)試點(diǎn)工程管委會(huì)副主任、專(zhuān)家委員會(huì)主任童悅仲先生介紹《中國(guó)老年宜居住區(qū)試點(diǎn)工程》管理辦法的組織實(shí)施，童悅仲?gòu)拈_(kāi)展試點(diǎn)的背景和目的、試點(diǎn)工作的組織、申報(bào)試點(diǎn)的程序和所需資料、試點(diǎn)項(xiàng)目評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目授牌和管理五方面詳細(xì)介紹了管理辦法，同時(shí)，匯報(bào)了目前已經(jīng)批準(zhǔn)老年宜居試點(diǎn)項(xiàng)目有7個(gè)，加上4個(gè)示范項(xiàng)目上海親和源養(yǎng)老公寓、杭州金色年華、北京太陽(yáng)城、北京春暉養(yǎng)老。