??10月19日-20日，四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會轉(zhuǎn)發(fā)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會關于組織開展“方便看房”活動的通知，全省18個市（州）房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會）、房地產(chǎn)經(jīng)紀（中介）行業(yè)協(xié)會的積極響應和熱情參與。各地結合“百城千企商品房促銷活動”“四川省商品住房惠民團購活動”，開展了多種形式的“方便看房”活動。通過傳播利好政策，出臺購房惠民措施，利用現(xiàn)代營銷手段，為商品住房的銷售搭建了良好的展示平臺，有效激發(fā)了居民購房換房需求，提升了房地產(chǎn)市場熱度，取得了較好成效。

??據(jù)不完全統(tǒng)計，全省共有264家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的617個房地產(chǎn)項目參與本次“方便看房”活動，商品房預（現(xiàn)）售房源近3.41萬余套，客戶到訪量2.03萬余人次，認購各類商品房1200余套，成交面積約15.2萬平方米，成交金額約21.5億元；同時，有441個房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的2萬余名房地產(chǎn)經(jīng)紀人員參與，帶看客源1.76萬余人（組)?；顒拥拈_展，對進一步貫徹落實9月26日中央政治局會議精神，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)起到了積極作用。

??一、宣傳政策，提振信心

??活動期間，四川多地出臺一系列利好政策。如成都市發(fā)改委、公安局、住建局聯(lián)合印發(fā)《關于實施合法產(chǎn)權住房人員落戶的通知》，其中明確，在成都市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請本人落戶，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請辦理戶口隨遷。自貢市住建局等六部門聯(lián)合印發(fā)《自貢市持續(xù)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》，其中提出，實施購房補貼政策。購買中心城區(qū)新建商品住房的，符合政策生育二孩、三孩的家庭，市內(nèi)符合公租房租住條件的在租戶或輪候戶家庭，都給予購房補貼，以上三類購房補貼可疊加享受，單套最高可達10 萬元。南充市發(fā)布《南充市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，共提出大力推進“保交房”工作、實行購房補貼、鼓勵外地居民來南購房、推動消化商業(yè)用房庫存等11項內(nèi)容，其中對外地戶籍在本市主城區(qū)團購商品住房的，最高可給予15%的一次性財政補貼。各地協(xié)會在轉(zhuǎn)發(fā)活動通知的同時，也加大了這些利好政策的宣傳和解讀，對提振購房者信心、減輕購房成本、有效刺激購房需求起到了積極作用。

??二、周密部署，借勢促銷

??活動期間，四川各地結合本地實際情況，開展了靈活多樣的“方便看房”活動。10月15-20日，成都市舉辦“安家成都在金秋”線下展會。展會期間，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長約69%；新房成交總金額約53億元，二手房成交總金額約79億元，新房和二手房6日成交總金額約為132億元。其中19-20日，雖然時處展會末期，但借“方便看房”活動之力，全市兩天即成交商品住房724套，成交面積9.5萬余平方米，成交金額超過17億元。

??瀘州市房協(xié)結合即將舉辦的中介人員職業(yè)技能大賽，提出要“用活動提技能、以服務促成交”，鼓勵全市經(jīng)紀機構工作人員把活動當成練兵場，不斷提高服務水平，推進活動走向深入。

??宜賓市房協(xié)組織房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀機構在售樓處顯著位置標注活動名稱，銷售人員熱情接待來訪人員，詳細介紹當前房地產(chǎn)促銷政策和優(yōu)惠措施，在售樓盤詳細信息，耐心解答來訪人員關于購房的各種問題，為廣大購房者提供便捷、高效的看房體驗，營造了良好的購房氛圍。

??貝殼找房（四川）依托于線上流量和樓盤字典，運用3D樓書、VR看房等功能，全面展示區(qū)域內(nèi)多個新房樓盤項目，讓客戶可以在家即可通過貝殼找房APP實現(xiàn)方便看房。同時，貝殼找房鏈接的經(jīng)紀人為方便客戶前往售樓部現(xiàn)場實地看房，為購房客戶提供車接車送的服務，活動期間線上共展示項目1060個，帶看樓盤210余個，客戶超過6千組，認購新房近500套。

??三、持續(xù)發(fā)力，深入推進

??為進一步落實中央關于促進房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”的重要部署，根據(jù)行業(yè)管理部門工作部署，近期，省內(nèi)各地陸續(xù)又出臺了多項購房支持政策。如資陽市發(fā)放購房消費券的惠民政策，對新建商品房發(fā)放8000-12000元的購房消費券，其中對教師、醫(yī)務、消防等13類人員的購房消費券金額則在10000-14000元之間，購買新建商品房車位按2000元/個的標準給予補貼；攀枝花市開展商品住房“以舊換新”，房地產(chǎn)企業(yè)對參與“以舊換新”的購房者總給予房價5%-8%的優(yōu)惠政策，有的還附贈家電等；內(nèi)江市通過“直接團購+現(xiàn)金折扣”方式，對勞動模范、先進工作者、“三屬”人群等九類特定人群提供購房專屬優(yōu)惠，在享受原有優(yōu)惠政策基礎上，再享受3%現(xiàn)金優(yōu)惠。下一步，四川省房協(xié)將會同各市（州）協(xié)會持續(xù)發(fā)力，深入推進“方便看房”活動，通過政策宣傳解讀、組織本地團購、推動“以舊換新”等活動，持續(xù)提振市場預期，力促房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。