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走進(jìn)佳兆業(yè):城市更新模式研究探討會(huì)議

    11月16日,由中國房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)營管理專業(yè)委員會(huì)主辦,中房網(wǎng)承辦的“城市更新模式研究探討會(huì)議”,在佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司成功舉辦。

佳兆業(yè)總監(jiān)耿延良解讀城市更新模式

    佳兆業(yè)目前的業(yè)務(wù)在深圳、珠海、廣州、東莞、惠州5個(gè)城市,數(shù)目是32個(gè),就是已經(jīng)簽約開始工作的,正在擴(kuò)展的不算。總占地面積1210萬平方米。舉一個(gè)簡單例子,如果是按照1平方米1萬元來算,那么我們建設(shè)面積是10000萬,那也就是超過1千億的市值。

城市更新模式研討會(huì)會(huì)議概要

  • ·時(shí)間:11月16日14時(shí)
  • ·地點(diǎn):佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司
  • ·主題:城市更新模式研討會(huì)
  • ·主辦:中國房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)營管理專業(yè)委員會(huì)
  • ·承辦:中房網(wǎng)
  • ·支持:佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司
              東莞市百分百科技有限公司
  • ·微博互動(dòng):【中房網(wǎng)】

主題發(fā)言

金志剛
金志剛:會(huì)議致辭

我經(jīng)常講,我們成熟的、不成熟的,半生不熟的東西都可以拿出來講,不光自己關(guān)起門來講,也敞開門來跟大家交流,外面的高手永遠(yuǎn)比我們多。我們在跟行業(yè)碰撞的過程中間,可能會(huì)獲得非常有價(jià)值的啟發(fā)。

耿延良
耿延良:城市更新模式的解讀

舊廠房比較典型就是寶吉項(xiàng)目。該項(xiàng)目是整個(gè)龍崗的華為科技城片區(qū)第一個(gè)建成的大型舊改項(xiàng)目。我們給市政府土地貢獻(xiàn)率超過50%。也就是說我們拿了一半的土地給政府做公建配套,學(xué)校、幼兒園等這些公建配套,且綠化率超過35%。

朱中一
朱中一:對進(jìn)一步做好城市更新問題的思考

十八大報(bào)告的一大亮點(diǎn)是“大力推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)”,努力建設(shè)美麗中國。其中有這樣一段話,就是:“要優(yōu)化國土空間開發(fā)格局。要按照人口資源環(huán)境相均衡、經(jīng)濟(jì)社會(huì)生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則,控制開發(fā)強(qiáng)度,調(diào)整空間結(jié)構(gòu)?!?

王惠敏
王惠敏:城市更新模式的相關(guān)研究

我認(rèn)為,在城市更新的問題上,是不是大家能更多地考慮給城市留下一些記憶?我覺得這個(gè)問題已經(jīng)很困擾我們。我們現(xiàn)在看看,比一比,把你的眼一蒙,弄個(gè)降落傘,往那兒一放,打開一看,你都不知道這是哪個(gè)城市,因?yàn)槎疾畈欢唷?/p>

薛峰
薛峰:城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)研究

左邊的圖是門頭溝的小地塊,也是按照4.0容積率的情況拿回來的。因?yàn)樵陂T頭溝,中建的一級(jí)開發(fā)投500億,類似于政府跟我們在操作這個(gè)事,一個(gè)地塊一個(gè)地塊在做。這樣里面考慮的幾個(gè)大問題,都有農(nóng)民的就地安置、小店鋪的就地安置。

王一旻
王一旻:AECOM五年來城市更新的設(shè)計(jì)與思考

說到城市更新,目的就是要提升城市的整體品質(zhì)。我們希望的目標(biāo),以前一搞就是要搞一個(gè)地標(biāo),后來就不是搞地標(biāo)了,就要搞名片,這問題就大了,要搞文化。剛才又說到記憶,這實(shí)際上都是名片。

與會(huì)嘉賓

朱中一

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
副會(huì)長
朱中一

金志剛

佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司
總裁
金志剛

薛峰

中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)總建筑師
中國房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)
發(fā)展技術(shù)委員會(huì)副秘書長薛峰

王惠敏

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
經(jīng)營管理專業(yè)委員會(huì)秘書長
王惠敏

耿延良

佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司
總監(jiān)
耿延良

田敬

佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司
副總經(jīng)理
田敬

李小剛

佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司
傳媒與公共管理部總經(jīng)理
李小剛

王一旻

AECOM中國區(qū)建筑設(shè)計(jì)
執(zhí)行董事
王一旻

劉戀

深圳中海地產(chǎn)有限公司
設(shè)計(jì)管理部副總經(jīng)理
劉戀

戴靜

清華大學(xué)《住區(qū)》雜志
主編
戴靜

游業(yè)宏

東莞市百分百科技有限公司
執(zhí)行董事
游業(yè)宏

國和進(jìn)

保利達(dá)集團(tuán)
總裁
國和進(jìn)

柯旭紅

深圳市新柯成實(shí)業(yè)有限公司
總經(jīng)理
柯旭紅

閆晉

深港房地產(chǎn)聯(lián)合商會(huì)
秘書長
曹笑亮

張學(xué)濤

AECOM中國區(qū)建筑設(shè)計(jì)
市場部經(jīng)理
張學(xué)濤

閆晉

深港房地產(chǎn)聯(lián)合商會(huì)
副秘書長
閆晉

賈春暉

中房網(wǎng)
主編
賈春暉