信用房地產(chǎn) > 輿情信息

北京金隅鳳棲家園項(xiàng)目開發(fā)商被約談 此前被曝預(yù)售合同含霸王條款

楊洋   2021-01-18 09:52:06   來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享
???中房網(wǎng)訊 (楊洋/文)1月15日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合海淀區(qū)房屋管理局對海淀區(qū)金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目進(jìn)行了專項(xiàng)檢查。

??檢查中分別約談了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,要求兩個開發(fā)建設(shè)單位嚴(yán)格貫徹落實(shí)《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》,必須將購房款直接存入專用賬戶;不得擅自更改搖號公告內(nèi)已公示的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》各項(xiàng)條款;要主動搭建平臺,暢通溝通渠道,做好購房人關(guān)切問題的回應(yīng)和解答工作。

??根據(jù)此前的媒體報道,金隅鳳棲家園預(yù)售合同補(bǔ)充協(xié)議遭業(yè)主質(zhì)疑包含“霸王條款”,購房者們認(rèn)為開發(fā)商在合同中有意規(guī)避自身風(fēng)險,如逾期退款無需交付利息、免責(zé)范圍過大等,有侵犯購房者正當(dāng)權(quán)益的可能性,要求協(xié)商修改某些條款。在多個社交媒體上,也有關(guān)于預(yù)售合同中有異議條款的解讀內(nèi)容。

??1月13日,開發(fā)商北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司針對此事發(fā)表聲明表示,稱已按照相關(guān)政策要求將項(xiàng)目預(yù)售合同進(jìn)行過兩次全網(wǎng)公示,未接收到購房人提出的任何異議。開發(fā)商認(rèn)為該項(xiàng)目預(yù)售合同執(zhí)行樣本程序合法,內(nèi)容合規(guī)。此外,開發(fā)商還在聲明中指出,部分購房人存在對預(yù)售合同內(nèi)容“一知半解、斷章取義”等情況。

??據(jù)資料顯示,金隅鳳棲家園項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)是北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,預(yù)售許可證號:京房售證字(2020)184號、京房售證字(2020)187號,房源套數(shù):2848套,銷售均價:44800元/平方米(含全裝修費(fèi)用,根據(jù)具體樓層、朝向等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格);瑞澤家園項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)是北京建海匯合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,預(yù)售許可證號:京房售證字(2020)186號,房源套數(shù):1518套,銷售均價:37000元/平方米(含全裝修費(fèi)用,根據(jù)具體樓層、朝向等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格)。

北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91110108563656003R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:45944.06(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  2    變更提醒  3    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  0

北京建海匯合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91110108MA01Q3083X    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:5000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  1    變更提醒  10    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  0

地址:北京市西城區(qū)百萬莊大街22號

郵編:100037  電話:010-68323566  傳真:010-88386228

Copyright  2010-2014  北京中房研協(xié)技術(shù)服務(wù)有限公司,All  Right  Reserved  京ICP備13002607號  京公網(wǎng)安備110102000179

{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"}