[中房研協(xié)]住房價格總體延續(xù)降勢 跌幅略有收窄

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??新建住宅：綜合環(huán)比跌幅收窄 一線城市跌幅擴大

??11月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均下降0.25%，跌幅較上月收窄0.08個百分點。各層級城市房價繼續(xù)下跌，一線城市平均下降0.15%，跌幅較上月擴大0.07個百分點；二、三線城市分別下降0.21%、0.29%，跌幅分別較上月收窄0.12個和0.14個百分點。

??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市16座，較上月增加6座；下降的51座，較上月減少7座，3座城市與上月持平。價格環(huán)比上漲的城市中，杭州漲幅居首，上漲0.7%，其次長沙、成都、泉州、南充上漲0.5%，其他城市均在0.4%及以下。價格環(huán)比下降的城市中，濟寧、牡丹江跌幅在1.0%及以上，其次哈爾濱下降0.9%，4座城市下降0.8%，其他城市跌幅均在0.7%以下。

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??新建住宅：一線城市同比漲幅收窄，二、三線城市跌幅收窄

??11月70座大中城市新建商品住房價格同比下降2.33%，跌幅較上月收窄0.08個百分點。一線城市價格同比上漲2.47%，漲幅較上個月收窄0.18個百分點；二線城市同比下降1.16%，跌幅較上月收窄0.17個百分點；三線城市同比下降3.93%，跌幅較上月收窄0.03個百分點。

??70座大中城市中住宅價格同比上漲城市18座，較上月減少1座；下降的城市51座，持平的1座。同比上漲的城市中，成都以8.0%漲幅居首，其次杭州、北京分別上漲6.6%、5.7%，上海上漲4.0%，其他城市漲幅均在3.0%及以下。同比下降的城市中，北海以10.6%跌幅居首，其次湛江下降8.8%，哈爾濱、岳陽下降8.0%，其他城市跌幅在6.3%及以下。

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??二手住宅：一線城市環(huán)比跌幅擴大 二線城市跌幅收窄

??11月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.44%，跌幅較上月收窄0.03個百分點。其中一線城市下降0.40%，跌幅較上月擴大0.1個百分點；二線城市平均下降0.38%，跌幅較上月收窄0.07個百分點；三線城市下降0.50%，與上月持平。環(huán)比上漲的城市有5座，與上月持平。上漲的城市為昆明、蚌埠、成都、徐州、長沙，漲幅在0.1%-0.5%之間。下降的城市62座，與上月持平。牡丹江、濟寧跌幅在1.0%及以上，安慶、湛江、瀘州下降0.9%，沈陽、哈爾濱等5座城市下降0.8%，其他城市跌幅均不超過0.7%。

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??二手住宅：綜合同比跌幅略有擴大

??11月70座城市二手住宅價格同比平均下降3.72%，跌幅較上月擴大0.07個百分點。一線城市平均上漲1.20%，漲幅較上月收窄0.15個百分點；二線城市平均下降3.16%，與上月持平；三線城市平均下降4.78%，跌幅較上月擴大0.12個百分點。同比上漲的城市有6座，其中，成都以8.5%漲幅居首，其次北京、上海漲幅分別上漲5.2%、3.5%。同比下降的城市有64座，其中，牡丹江跌幅居首，下降11.8%，其次哈爾濱、吉林、北海跌幅在8.1%—9.5%之間，洛陽、濟寧跌幅超過7%，其他城市跌幅均在6.7%及以下。