??核心結(jié)論：

??1、2024年1月100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為14954元/平方米，環(huán)比下降0.53%，環(huán)比降幅較上月收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)；同比下降4.31%。開(kāi)年首月，二手房市場(chǎng)均價(jià)延續(xù)“總體下探、降幅收窄”的態(tài)勢(shì)。

??2、2024年1月，各等級(jí)城市延續(xù)“全跌”態(tài)勢(shì)。具體來(lái)看，一線城市市場(chǎng)均價(jià)為57947元/平方米，環(huán)比下降0.59%，同比上漲0.85%。二線城市市場(chǎng)均價(jià)為18007元/平方米，環(huán)比下降0.65%，同比下跌5.63%。三四線城市市場(chǎng)均價(jià)為9395元/平方米，環(huán)比下降0.31%，同比下跌4.55%。

??3、從環(huán)比漲幅前10的城市來(lái)看，弱二線及三四線城市全覆蓋。其中，德陽(yáng)漲幅居首，環(huán)比上漲2.82%。從環(huán)比跌幅前10的城市情況來(lái)看，衡水、杭州、承德占據(jù)跌幅TOP3，環(huán)比跌幅均超2.5%。

??一、1月百城二手房市場(chǎng)均價(jià)繼續(xù)探底，環(huán)比降幅連續(xù)2個(gè)月收窄

??據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2024年1月100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為14954元/平方米，環(huán)比下降0.53%，環(huán)比降幅較上月收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)；同比下降4.31%。開(kāi)年首月，二手房市場(chǎng)均價(jià)延續(xù)“總體下探、降幅收窄”的態(tài)勢(shì)，至此，百城二手房市場(chǎng)均價(jià)已連續(xù)下跌11個(gè)月，供需關(guān)系改善依舊是房?jī)r(jià)回穩(wěn)的關(guān)鍵突破點(diǎn)。

??總體來(lái)看，本輪市場(chǎng)底部徘徊的周期偏長(zhǎng)，房?jī)r(jià)自去年3月份起整體進(jìn)入下行通道，但市場(chǎng)的韌性依然存在，近兩月房?jī)r(jià)下探幅度出現(xiàn)了連續(xù)放緩局面，而且入年以來(lái)，支持房地產(chǎn)的聲勢(shì)持續(xù)壯大，發(fā)改委還明確表態(tài)要下大力氣改善居民收入預(yù)期，預(yù)計(jì)隨著經(jīng)濟(jì)面不斷轉(zhuǎn)好，購(gòu)房信心不斷恢復(fù)，房?jī)r(jià)也或?qū)⒅鸩阶叱龅凸?。預(yù)計(jì)今年3、4月份有望出現(xiàn)止跌行情。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：1月二手房市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)11月下滑，一線城市房?jī)r(jià)“三連跌”