[克而瑞]上海成交指數(shù)漲154.52%(20160808)

??8月8日，一線城市成交指數(shù)為43.62，環(huán)比上漲5.11點(diǎn)，上海上漲154.52%；二線城市成交指數(shù)為197.29，環(huán)比下跌37.95點(diǎn)，武漢下跌9.58%。三線城市成交指數(shù)為101.69，環(huán)比上漲29.48點(diǎn)，溫州上漲228.02%。一、三線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——融創(chuàng)7億元競(jìng)得寧波高新區(qū)單價(jià)地王 樓面價(jià)近1.53萬(wàn)/平

??8月5日下午，歷經(jīng)67輪有效競(jìng)拍后，融創(chuàng)以總價(jià)7.26億元、單價(jià)15269元/平方米斬獲寧波市高新區(qū)GX08-01-23地塊，溢價(jià)率89%，奪得高新區(qū)“單價(jià)地王”。

??據(jù)了解，這是融創(chuàng)繼2月以28.03億元獲得寧波東部新城核心區(qū)H1-3#/4#地塊后，第二次競(jìng)得東部區(qū)域的優(yōu)質(zhì)地塊。有分析認(rèn)為，此次融創(chuàng)15269元/平方米的樓面價(jià)，意味著該地塊未來(lái)開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)品將走高端線路。

??政策——廣州明確提出南沙為城市副中心 利于集中資源開(kāi)發(fā)建設(shè)

??8月8日，廣州政府官網(wǎng)顯示，于上周末閉幕的廣州市委十屆九次全會(huì)上，廣州政府首次提出將南沙建設(shè)成為城市副中心，重點(diǎn)建設(shè)連接廣州中心城區(qū)的快速軌道、快速道路體系，實(shí)現(xiàn)半小時(shí)直達(dá)中心城區(qū)，半小時(shí)到達(dá)深圳、東莞、中山、佛山等臨近城市，1小時(shí)到達(dá)珠三角主要城市。

??廣東省政府參事、省委黨校教授陳鴻宇表示，這次全會(huì)明確提出，南沙新區(qū)將建設(shè)成為廣州的城市副中心，這是廣州城市空間發(fā)展戰(zhàn)略的一次重要調(diào)整，這有利于廣州抓住機(jī)遇，集中資源對(duì)南沙新區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。