[北京市統(tǒng)計(jì)局]上半年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

??上半年,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1065.9萬平方米，同比增長(zhǎng)9.8%。其中，住宅新開工面積為661.1萬平方米，同比增長(zhǎng)29.6%；辦公樓為12.3萬平方米，下降84.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為52.3萬平方米，下降16.2%。

??全市房屋竣工面積為238.8萬平方米，同比下降1.3%。其中，住宅竣工面積為117.1萬平方米，下降13.4%；辦公樓為45.2萬平方米，增長(zhǎng)73.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為22萬平方米，增長(zhǎng)63%。

??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

??上半年，全市商品房銷售面積為296.3萬平方米，同比下降23.6%。其中，住宅銷售面積為213.1萬平方米，下降35.4%；辦公樓為13.6萬平方米，下降36.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為40.3萬平方米，增長(zhǎng)2.1倍。

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

??上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為2163.4億元，同比下降20.7%。其中，國(guó)內(nèi)貸款為653.3億元，下降20.9%；自籌資金為461.6億元，下降22.8%；定金及預(yù)收款為836.5億元，下降21.3%。

??附注：房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍、指標(biāo)解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率

??1.統(tǒng)計(jì)范圍：

??有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

??2.采集渠道：

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.指標(biāo)解釋

??商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。