[北京市統(tǒng)計(jì)局]2022年1-8月北京市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場建設(shè)情況

??1-8月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1146.7萬平方米，同比下降6.6%。其中，住宅新開工面積為613.9萬平方米，同比下降8.7%；辦公樓為56.9萬平方米，下降3.9%；商業(yè)營業(yè)用房為47.7萬平方米，下降1%。

??全市房屋竣工面積為669.9萬平方米，同比下降10.4%。其中，住宅竣工面積為360.1萬平方米，下降2.9%；辦公樓為114.7萬平方米，增長59.4%；商業(yè)營業(yè)用房為20.3萬平方米，下降59.2%。

??二、房地產(chǎn)市場銷售情況

??1-8月，全市商品房銷售面積為618.1萬平方米，同比下降8.4%。其中，住宅銷售面積為450萬平方米，下降20.2%；辦公樓為38.6萬平方米，增長49.5%；商業(yè)營業(yè)用房為35.9萬平方米，增長2.1倍。

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1-8月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為3352.8億元，同比下降10.5%。其中，定金及預(yù)收款為1603.7億元，下降25.3%；國內(nèi)貸款為593.9億元，下降5.8%；自籌資金為648.7億元，增長9.4%。

??附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

??1.統(tǒng)計(jì)范圍

??有開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)法人單位。

??2.采集渠道

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

??商業(yè)營業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對外營業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。