[濟(jì)南市統(tǒng)計(jì)局]2022年1-12月濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅收窄

??一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

??2022年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資1830.8億元，總量位居全省第1位，占全省的比重為19.8%，較去年同期提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降5%，位居全省第9位，降幅較上月收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資1247.6億元，同比下降7.7%；辦公樓投資209.9億元，同比增長(zhǎng)46.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房121.6億元，同比下降29.9%；其他房屋投資251.7億元，同比下降3.2%。

??二、商品房銷售和待售情況

??2022年，全市商品房銷售面積1241.9萬平方米，總量位居全省第2位；同比下降19.8%，比全省低1.7個(gè)百分點(diǎn)，位居全省第9位。

??分現(xiàn)房期房來看，現(xiàn)房銷售面積174萬平方米，同比增長(zhǎng)55%，占全市商品房銷售面積的比重為14%；期房銷售面積1067.9萬平方米，同比下降25.6%，占全市商品房銷售面積的比重為86%。

??分商品房類型來看，住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、其他房屋銷售面積分別為907.1萬平方米、97.7萬平方米、 126.9萬平方米和110.2萬平方米，占全部商品房銷售面積的比重分別為73%、7.9%、10.2%和8.9%。         

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

??2022年，全市房地產(chǎn)開發(fā)到位資金2675.2億元，同比下降19.7%。其中，上年末結(jié)余資金981.9億元，同比增長(zhǎng)9.3%，占比36.7%；本年實(shí)際到位資金1693.3億元，同比下降30.4%，占比63.3%。