??為適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》等政策精神，根據(jù)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及市政府調(diào)控要求，現(xiàn)將天津市住房信貸政策調(diào)整如下：

??一、對(duì)于在天津市貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

??二、取消天津市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

??上述政策自本通知印發(fā)之日起施行。此前相關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

??　　　　　　　　　　　　　　　　中國(guó)人民銀行天津市分行  國(guó)家金融監(jiān)督管理總局天津監(jiān)管局  天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年5月29日