2021-01-07 12:42:11來源:佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法
??第一章 總 則
??第一條(目的依據(jù)) 為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理,構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的新型房地產(chǎn)市場監(jiān)管機(jī)制,規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《廣東省企業(yè)信用信息公開條例》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)社會信用體系建設(shè)構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2019〕35號)等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
??第二條(適用對象) 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)活動的房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員,其信用信息的采集、認(rèn)定、評價、公開、使用及監(jiān)督管理等活動,適用本辦法。
??本辦法所稱的房地產(chǎn)企業(yè)包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷人員、房地產(chǎn)中介從業(yè)人員、房地產(chǎn)評估專業(yè)人員、物業(yè)管理項目的經(jīng)理人等從業(yè)人員納入本辦法進(jìn)行管理。
??本辦法所稱的信用信息,是指各級房地產(chǎn)行政主管部門依法履行職責(zé)過程中掌握的,房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員在開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)活動過程中形成的能夠用以分析、判斷其信用狀況的相關(guān)信息。
??第三條(部門職責(zé)及分工) 市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理制度的制定、房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理系統(tǒng)(以下簡稱信用信息系統(tǒng))的建設(shè)和房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理的監(jiān)督工作,逐步探索建立與本市其他職能部門、金融機(jī)構(gòu)、市外房地產(chǎn)行政主管部門的信用信息合作共享機(jī)制。
??各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息的采集、認(rèn)定、評價、公開、使用及監(jiān)督管理工作。
??市房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)信用信息系統(tǒng)及信息發(fā)布平臺的管理維護(hù)及統(tǒng)計監(jiān)測等工作,建立與有關(guān)部門之間的信息數(shù)據(jù)共享和互聯(lián)互通。
??行業(yè)協(xié)會在房地產(chǎn)行政主管部門指導(dǎo)下,協(xié)助做好信用信息采集、評價、公開以及信用信息檔案管理等工作;負(fù)責(zé)制定和實施行業(yè)自律管理規(guī)定等工作。
??第四條(適用原則) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息的采集、認(rèn)定、評價、公開、使用及監(jiān)督管理等活動,應(yīng)當(dāng)遵循合法、客觀、公正、及時的原則,不得危害國家安全、公共安全、經(jīng)濟(jì)安全和社會穩(wěn)定,不得侵犯國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。
??信用信息遵循“誰提供誰負(fù)責(zé)”的原則,由信用信息提供方保證信用信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性,并承擔(dān)因信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整、不合法造成的后果和法律責(zé)任。
??第五條(檔案儲存及使用) 信用信息以電子檔案的形式存儲。
??房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員依照本辦法規(guī)定使用信用信息檔案,紙質(zhì)檔案與電子檔案不一致的,以電子檔案為準(zhǔn)。
??第二章 信用信息采集
??第六條(建立信用信息檔案) 房地產(chǎn)企業(yè)首次在我市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)活動前,應(yīng)當(dāng)通過信用信息系統(tǒng)向企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門提交申請,建立信用信息檔案。
??房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)人員信息,由房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)填報,企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)督促企業(yè)完善從業(yè)人員信息。
??第七條(房地產(chǎn)企業(yè)信用信息檔案) 房地產(chǎn)企業(yè)信用信息檔案由基本信息、項目信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級等信息構(gòu)成。
??基本信息包括但不限于企業(yè)注冊登記情況、股東構(gòu)成、出資狀況、資質(zhì)等級、從業(yè)人員個人履歷、分支機(jī)構(gòu)及其他關(guān)聯(lián)企業(yè)等信息。
??項目信息包括已建項目信息和在建項目信息,包括但不限于項目相關(guān)證件信息、項目地址、規(guī)模面積、項目介紹等信息。
??良好信用信息是指房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格遵守有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定,受到各級房地產(chǎn)行政主管部門和有關(guān)部門的獎勵或表彰所形成的信用信息。
??不良信用信息是指房地產(chǎn)企業(yè)違反有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件規(guī)定所形成的信用信息。
??信用等級是指根據(jù)本辦法有關(guān)規(guī)定對房地產(chǎn)企業(yè)的行為予以計分并經(jīng)評定形成的等級信息。
??第八條(從業(yè)人員信用信息檔案) 從業(yè)人員信用信息檔案由從業(yè)人員基本信息、良好信用信息、不良信用信息、信用等級等信息構(gòu)成。
??從業(yè)人員信用信息檔案的構(gòu)成內(nèi)容參照本辦法第七條規(guī)定。
??第九條(信用信息檔案變更或注銷) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)自基本信息、項目信息等發(fā)生變更或工商登記注銷(吊銷)之日起10日內(nèi),在信用信息系統(tǒng)登記、變更相關(guān)信用信息或申請注銷信用信息檔案。
??第十條(信用信息采集渠道) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息通過下列渠道進(jìn)行采集:
??(一)通過政府?dāng)?shù)據(jù)共享途徑獲取的房地產(chǎn)企業(yè)工商登記信息及從業(yè)人員資格注冊信息;
??(二)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員自行填報的信息;
??(三)市、區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門對房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員實施的日常監(jiān)督及執(zhí)法檢查信息;
??(四)經(jīng)核實的對房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員違法違規(guī)行為的舉報、投訴信息;
??(五)新聞媒體公開披露并經(jīng)核實的信息;
??(六)行業(yè)協(xié)會、商業(yè)銀行及其他組織的相關(guān)文件信息;
??(七)有關(guān)行政管理部門作出的涉及房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用的通報等信息。
??信用信息的采集,應(yīng)當(dāng)以生效的判決書、裁決書、行政處罰決定書、通報等法律文書、書面文件或其他有效資料為依據(jù),并將相關(guān)材料上傳至信用信息系統(tǒng)。
??第三章 信用信息認(rèn)定
??第十一條(認(rèn)定原則) 各級房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對信用信息進(jìn)行形式審查,并自房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員提交信用信息之日起5個工作日內(nèi)審核完畢,并記入信用信息檔案。
??本辦法第十條第(三)至(七)項信用信息,各級房地產(chǎn)行政主管部門可憑相關(guān)材料直接記入信用信息檔案。
??第十二條(基本信息認(rèn)定) 基本信息由房地產(chǎn)企業(yè)在信用信息系統(tǒng)自行填報、更新,經(jīng)企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門審核后記入信用信息檔案。
??第十三條(項目信息認(rèn)定) 房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)活動實行項目登記制度。
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房開發(fā)項目施工許可前,或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承接商品房銷售項目后,或房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在完成承接的評估業(yè)務(wù)后,或物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接商品房項目前期物業(yè)服務(wù)后,應(yīng)當(dāng)在信用信息系統(tǒng)自行填報、更新項目信息,經(jīng)企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門審核后記入信用信息檔案。
??第十四條(良好信用信息認(rèn)定) 良好信用信息由房地產(chǎn)企業(yè)在信用信息系統(tǒng)自行填報。企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門審核后,在信用信息系統(tǒng)進(jìn)行公示,公示期不少于5個工作日。公示期滿無異議的,良好信用信息記入信用信息檔案。
??公示期間對良好信用信息存在異議的,應(yīng)當(dāng)以書面形式提出異議并提供相關(guān)證據(jù)。企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到異議申請之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查,并公布調(diào)查結(jié)果。異議成立的,不予認(rèn)定為良好信用信息;異議不成立的,良好信用信息記入信用信息檔案。
??第十五條(不良信用信息認(rèn)定) 不良信用信息由各級房地產(chǎn)行政主管部門采集后,應(yīng)自采集之日起5個工作日內(nèi)將預(yù)扣分的不良信用信息錄入信用信息系統(tǒng),并短信通知預(yù)扣分對象。
??房地產(chǎn)企業(yè)或從業(yè)人員對預(yù)扣分的不良信用信息存在異議的,應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起5日內(nèi),通過信用信息系統(tǒng)上傳簽章的書面異議申請并提供相關(guān)證據(jù)。逾期未按規(guī)定提出異議的,不良信用信息記入信用信息檔案。
??錄入不良信用信息的房地產(chǎn)行政主管部門,應(yīng)當(dāng)自收到異議申請之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查,并將調(diào)查結(jié)果告知異議申請人。異議成立的,不予認(rèn)定為不良信用信息;異議不成立的,不良信用信息記入信用信息檔案。
??第十六條(信用信息管理) 信用信息經(jīng)采集、記入信用信息檔案后,任何單位和個人不得擅自修改、增刪。
??房地產(chǎn)企業(yè)或從業(yè)人員認(rèn)為各級房地產(chǎn)行政主管部門公布的信用信息有誤的,可以提出異議申請,經(jīng)錄入信用信息的房地產(chǎn)行政主管部門審核后及時進(jìn)行修改、增刪。
??第四章 信用評價
??第十七條(計分規(guī)則) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用計分規(guī)則如下:
??(一)信用計分。信用分值 = 年度初始信用分值 + 年度良好信用信息加分 - 年度不良信用信息減分。
??(二)年度初始信用分值。房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員首次建立信用信息檔案時初始信用分值為100分。
??往后每年初系統(tǒng)按以下規(guī)則重新計算年度初始信用分值:
??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)年度初始信用分值 = 上一年度末信用分值 × 20%+ 行業(yè)協(xié)會對企業(yè)的自律評分 × 20% + 60分
??物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度初始信用分值 = 上一年度末信用分值 × 30% + 行業(yè)協(xié)會對企業(yè)的自律評分 × 25% + 居委會對企業(yè)的考核評分 × 10% + 業(yè)主對企業(yè)的考核評分 × 15% + 20分
??從業(yè)人員年度初始信用分值參照所屬企業(yè)年度初始信用計分規(guī)則進(jìn)行重置。
??房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員同一信用信息計算信用加、減分時只計算最高加分項和最高減分項,不重復(fù)計分。
??房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用計分規(guī)則由市房地產(chǎn)行政主管部門制定,并根據(jù)佛山市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際狀況,適時進(jìn)行調(diào)整并向社會公布。
??行業(yè)自律評分標(biāo)準(zhǔn)由市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會另行制定,并根據(jù)佛山市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實際狀況,適時進(jìn)行調(diào)整并向社會公布。
??第十八條(實時計入、實時評級、年度評定) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用評價實行信用計分實時計入、信用等級實時評級。
??每年年初,系統(tǒng)將根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員上一年度加分申請、扣分事項、行業(yè)自律評分以及業(yè)主滿意度測評情況等,形成年度評定結(jié)果并向社會公布。
??第十九條(房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用等級) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員的信用等級分為A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(一般)、D(較差)、E(極差)五個等級,依本辦法附件房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用等級綜合考評標(biāo)準(zhǔn)確定。
??第二十條(不評定信用等級) 評定年度內(nèi),房地產(chǎn)企業(yè)或從業(yè)人員未在信用信息系統(tǒng)更新確認(rèn)基本信息或申報經(jīng)營活動的,下一年初系統(tǒng)重新計算年度初始信用分值時,對該房地產(chǎn)企業(yè)或從業(yè)人員不作信用等級評定,并標(biāo)識為“不定級”。
??房地產(chǎn)企業(yè)或從業(yè)人員需要重新進(jìn)行信用等級評定的,需提交簽章的書面申請并說明理由,經(jīng)企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門審核通過后方能重新進(jìn)行信用等級評價。
??第二十一條(信用關(guān)聯(lián)) 房地產(chǎn)企業(yè)與從業(yè)人員信用信息實行關(guān)聯(lián)管理,從業(yè)人員信用信息同時記入其所任職的房地產(chǎn)企業(yè)信用信息。
??房地產(chǎn)企業(yè)的信用信息與該企業(yè)的股東信息實行關(guān)聯(lián)管理,并在信息發(fā)布平臺進(jìn)行公示。該企業(yè)的不良信用信息同時告知股東,并記入信用信息系統(tǒng)中股東參股企業(yè)的信用信息檔案。
??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目過程中存在違法違規(guī)行為的,該不良信用信息同時記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息檔案,并處扣分。
??第五章 信用信息公開
??第二十二條(公開原則) 信用信息依法采取主動公開和依申請公開相結(jié)合的方式。主動公開的信用信息無需房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員授權(quán)即可公開披露,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
??第二十三條(公開方式) 各級房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)通過平臺網(wǎng)站、移動終端或服務(wù)窗口等途徑向社會公眾提供便捷的公開、查詢服務(wù)。
??第二十四條(公開期限及方式) 基本信息、項目信息、良好信用信息、信用等級為主動公開,公開期限至企業(yè)終止之日起3年止。
??房地產(chǎn)企業(yè)不良信用信息自公布之日起主動公開2年;從業(yè)人員不良信用信息自公布之日起主動公開1年。
??房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息公開期限屆滿,相關(guān)信用信息轉(zhuǎn)為檔案保存。
??第二十五條(縮減不良信用信息公開期限) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員可以通過信用信息系統(tǒng)申請縮減不良信用信息的主動公開期限,上傳簽章的書面申請及相關(guān)文件材料。相關(guān)文件材料包括:信用承諾、信用整改報告、接受專題培訓(xùn)的材料等。
??錄入不良信用信息的房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查,決定是否同意縮減不良信用信息公開期限以及同意縮減的期限??s減后的公開期限不得少于6個月。
??第六章 信用評價結(jié)果使用
??第二十六條(信用信息檔案使用) 房地產(chǎn)企業(yè)在辦理資質(zhì)核準(zhǔn)及延續(xù)、商品房預(yù)售許可、商品房預(yù)售款監(jiān)管、開通存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)賬戶、前期物業(yè)服務(wù)投標(biāo)或合同備案等業(yè)務(wù)時,應(yīng)當(dāng)通過信用信息系統(tǒng)打印信用信息檔案,并依照有關(guān)規(guī)定出示。
??房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息依據(jù)本辦法規(guī)定公示后,市房地產(chǎn)行政主管部門將向其他有關(guān)部門、公民個人共享信用信息檔案,并作為政府采購、招標(biāo)投標(biāo)、獲得融資、行政審批、市場準(zhǔn)入、資質(zhì)審核等事項的參考依據(jù)。
??第二十七條(房地產(chǎn)企業(yè)激勵或懲戒措施) 各級房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)信用等級對房地產(chǎn)企業(yè)實行下列激勵或懲戒措施:
??(一)A級信用企業(yè):建議有關(guān)單位給予政策扶持;根據(jù)實際情況在日常監(jiān)督檢查中降低檢查或抽查頻次;優(yōu)先享受綠色通道等便利措施,并可進(jìn)一步縮短辦理時間;商品房預(yù)售款監(jiān)管、劃撥、使用按照有關(guān)規(guī)定享受相關(guān)便利和政策優(yōu)惠;在行業(yè)協(xié)會舉辦的優(yōu)秀企業(yè)、優(yōu)秀樓盤項目、示范物業(yè)管理項目評選中優(yōu)先推薦;政府招標(biāo)的物業(yè)項目,在同等條件下優(yōu)先選擇。
??(二)B級信用企業(yè):根據(jù)實際情況在日常監(jiān)督檢查中降低檢查或抽查頻次;商品房預(yù)售款監(jiān)管、劃撥、使用按照有關(guān)規(guī)定享受相關(guān)便利和政策優(yōu)惠。
??(三)C級信用企業(yè):按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定常態(tài)監(jiān)管。
??(四)D級信用企業(yè):列入重點監(jiān)管對象,根據(jù)實際情況在日常監(jiān)督檢查中增加檢查或抽查頻次;企業(yè)需向項目(活動)所在地區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門提交書面限期整改方案(整改期原則上不得超過3個月),整改期間暫停受理商品房預(yù)售款申請、暫停受理資質(zhì)升級申請、暫停存量房網(wǎng)上簽約權(quán)限。
??(五)E級信用企業(yè):在日常監(jiān)督檢查活動中,列為必檢企業(yè);根據(jù)實際情況在日常監(jiān)督檢查中增加抽查頻次;企業(yè)法定代表人或主要負(fù)責(zé)人須到項目(活動)所在地房地產(chǎn)行政主管部門說明情況,并提出書面限期整改方案(整改期原則上不得超過6個月),整改期間暫停受理商品房預(yù)售款申請、暫停受理資質(zhì)升級申請、暫停存量房網(wǎng)上簽約權(quán)限;聯(lián)合有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合懲戒。
??第二十八條(從業(yè)人員差異化管理) 各級房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)從業(yè)人員信用等級對從業(yè)人員實行下列差異化管理:
??(一)A級信用人員:列入行業(yè)紅名單,在各類評優(yōu)評先表彰活動時,給予優(yōu)先推薦或適當(dāng)加分。
??(二)B級信用人員:在各類評優(yōu)評先表彰活動時,給予優(yōu)先推薦或適當(dāng)加分。
??(三)C級信用人員:正常參與各類評優(yōu)評先表彰活動資格。
??(四)D級信用人員:暫停參與各類評優(yōu)評先表彰活動資格;在辦理相關(guān)事項時予以重點審查;必須重新接受業(yè)務(wù)知識和法律知識培訓(xùn);房地產(chǎn)行政主管部門主動通報行業(yè)協(xié)會,由行業(yè)協(xié)會向會員單位作風(fēng)險提示。
??(五)E級信用人員:列入行業(yè)黑名單,暫停參與各類評優(yōu)評先表彰活動資格;在辦理相關(guān)事項時予以重點審查;必須重新接受業(yè)務(wù)知識和法律知識培訓(xùn);暫停存量房網(wǎng)上簽約權(quán)限;公示該名從業(yè)人員有關(guān)信息;房地產(chǎn)行政主管部門主動通報行業(yè)協(xié)會,由行業(yè)協(xié)會向會員單位作風(fēng)險提示。
??第七章 紅、黑名單制度
??第二十九條(紅、黑名單制度) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員實行紅、黑名單信用管理制度。
??凡要列入房地產(chǎn)行業(yè)紅、黑名單的,由各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門提出名單及初步意見,市房地產(chǎn)行政主管部門審核后公布。
??第三十條(列入紅名單的情形) 房地產(chǎn)企業(yè)擬被列入紅名單之日起前兩年內(nèi)無不良信用信息記錄并符合下列情形之一的,列入紅名單,并進(jìn)行動態(tài)管理:
??(一)上一年度末信用評級為A級;
??(二)受到市級以上房地產(chǎn)行政主管部門表彰、獎勵的。
??從業(yè)人員上一年度末信用評級為A級的,列入紅名單。
??第三十一條(列入黑名單的情形) 房地產(chǎn)企業(yè)本年度內(nèi)有下列情形之一的,列入黑名單,并書面告知該企業(yè):
??(一)在房地產(chǎn)經(jīng)營活動中,因房地產(chǎn)企業(yè)原因引發(fā)群體上訪事件及信訪問題怠于解決,造成嚴(yán)重后果的;
??(二)在信用評價工作中提供虛假資料,影響信用評價結(jié)果的客觀真實性,造成惡劣影響的;
??(三)因嚴(yán)重失信行為,被省級以上房地產(chǎn)行政主管部門列入黑名單的。
??從業(yè)人員上一年度末信用評級為E級的,列入黑名單,并告知當(dāng)事人。
??黑名單信息主動公開期限自其被列入名單之日起一般為12個月。法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。
??第三十二條(黑名單企業(yè)及從業(yè)人員信用修復(fù)) 被列入黑名單的房地產(chǎn)企業(yè),在規(guī)定期限內(nèi)主動修復(fù)失信行為并未再次發(fā)生本辦法第三十一條規(guī)定情形的,可以通過信用信息系統(tǒng)上傳簽章的書面申請及相關(guān)文件材料申請修復(fù)企業(yè)信用。相關(guān)文件材料包括:信用承諾、信用整改報告、接受專題培訓(xùn)的材料等。
??各區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到書面申請之日起10個工作日內(nèi)完成調(diào)查,提出是否同意縮減黑名單公開期限或移出黑名單的建議,由市房地產(chǎn)行政主管部門終審??s減后的黑名單公開期限不得少于6個月。
??從業(yè)人員信用修復(fù)參照本條規(guī)定執(zhí)行。
??第八章 法律責(zé)任
??第三十三條(信息提供人責(zé)任) 房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員在信用信息系統(tǒng)提交虛假材料、填寫虛假信息或隱瞞相關(guān)信息騙取加分或避免扣分的,房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)按本辦法有關(guān)規(guī)定予以扣分;侵害他人合法權(quán)益、造成經(jīng)濟(jì)損失的,由房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
??第三十四條(工作人員責(zé)任) 各級房地產(chǎn)行政主管部門及有關(guān)部門的工作人員有徇私舞弊、玩忽職守的,或者利用職務(wù)便利,違法公布、利用房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息,侵害房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員合法權(quán)益等行為的,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期整改、消除影響。拒不整改或限期未能完成整改的,撤銷其信用信息管理的權(quán)限,并依法追究行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
??第九章 附 則
??第三十五條(解釋部門) 本辦法由佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
??第三十六條(施行日期) 本辦法自印發(fā)之日起施行,有效期5年,原《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局房地產(chǎn)行業(yè)誠信管理辦法(修訂版)》(佛建管〔2015〕219號)同時廢止。