"廣廈獎(jiǎng)"管理辦法（2019年修訂稿）

??第一章　總　則

??第一條　為了進(jìn)一步提高房地產(chǎn)產(chǎn)品綜合品質(zhì)，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心共同在房地產(chǎn)行業(yè)開展“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，每?jī)赡暌粚谩?/p>

??第二條　“廣廈獎(jiǎng)”是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的綜合性獎(jiǎng)項(xiàng)。評(píng)選的目的是：貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，滿足人民群眾對(duì)美好居住生活的更高要求，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。獲獎(jiǎng)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)是規(guī)劃設(shè)計(jì)水平高、環(huán)境好、質(zhì)量?jī)?yōu)、性能好，人民群眾滿意的好房子。在推進(jìn)綠色、健康、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面起示范帶動(dòng)作用。

??第三條　評(píng)選活動(dòng)遵循公開、公平、公正、公益性的原則，保證“廣廈獎(jiǎng)”的權(quán)威性和公信力。

??第四條  “廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目包括住宅與非住宅兩大類。住宅類項(xiàng)目以普通商品住房為主，兼顧保障性住房和中高檔住房；以新建住宅為主，兼顧舊城改造項(xiàng)目；以城市項(xiàng)目為主，兼顧新農(nóng)村項(xiàng)目。非住宅類項(xiàng)目以經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為主，兼顧公益性項(xiàng)目。

??第五條　“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目每年評(píng)審一次，評(píng)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，發(fā)布表彰決定，每?jī)赡暾匍_一次表彰大會(huì)。

??第二章　申報(bào)條件

??第六條　“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)或地方房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)(開發(fā)協(xié)會(huì))的會(huì)員中開展。

??第七條  “廣廈獎(jiǎng)”的申報(bào)單位是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。申報(bào)的“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的各項(xiàng)要求。其中住宅類項(xiàng)目按住宅的適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、耐久性能五類評(píng)價(jià)指標(biāo)體系評(píng)價(jià)；非住宅類項(xiàng)目按規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)四類評(píng)價(jià)指標(biāo)體系評(píng)價(jià)。

??第八條  評(píng)選項(xiàng)目申報(bào)條件：

??1．項(xiàng)目配套完整，住宅類項(xiàng)目總建筑面積一般在5萬(wàn)平方米以上，其中舊城改造項(xiàng)目、小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目、新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目可根據(jù)具體情況適當(dāng)降低；非住宅類項(xiàng)目總建筑面積一般在2萬(wàn)平方米以上；

??2．工程經(jīng)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門驗(yàn)收備案，交付使用一年以上；

??3．住宅類項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家《住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的2A級(jí)及以上等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，或符合國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的綠色建筑二星級(jí)及以上等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家對(duì)住宅小區(qū)配套設(shè)施的有關(guān)規(guī)定；

??4．非住宅類項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到各類相應(yīng)行業(yè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中等及以上水平，或符合國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的綠色建筑二星級(jí)及以上等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

??5．住宅全裝修比例（按套數(shù)計(jì)算）東部地區(qū)原則上為100%，中、西部地區(qū)原則上為60%以上；

??6．住戶對(duì)工程質(zhì)量滿意度、物業(yè)服務(wù)滿意度均在85%以上；

??入住率達(dá)到60%。

??第九條  已獲得國(guó)家、省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或國(guó)家、省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)的相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的項(xiàng)目，可作為“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選優(yōu)先項(xiàng)一并申報(bào)。

??第十條  有下列情況之一的，不得申報(bào)：

??1．不符合國(guó)家現(xiàn)行開發(fā)建設(shè)政策的；

??2．規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的；

??3．建設(shè)和使用中出現(xiàn)過重大質(zhì)量安全事故或存在安全隱患的；

??4．項(xiàng)目使用了明文規(guī)定淘汰的材料和技術(shù)的或使用了假冒偽劣材料、部品的；

??5．申報(bào)單位在項(xiàng)目開發(fā)過程中有重大不良記錄或引發(fā)影響社會(huì)穩(wěn)定的群體投訴并經(jīng)核實(shí)負(fù)有主要責(zé)任的。

??第三章  評(píng)選機(jī)構(gòu)

??第十一條中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心聯(lián)合設(shè)立“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)委會(huì)”）。評(píng)委會(huì)負(fù)責(zé)提出“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及要求、監(jiān)督“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選程序公正性、處理評(píng)選中出現(xiàn)的有關(guān)問題、審定“廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目。評(píng)委會(huì)設(shè)主任委員一名，副主任委員、委員若干名。主任委員由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)擔(dān)任，副主任委員由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心等領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，委員由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心等單位推薦的相關(guān)人員組成。

??第十二條  設(shè)立“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審專家組（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)審專家組”），其工作對(duì)評(píng)委會(huì)負(fù)責(zé)，向評(píng)委會(huì)匯報(bào)評(píng)審情況，提出“廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目名單。評(píng)審專家組組長(zhǎng)由評(píng)委會(huì)主任任命，成員從中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心的專家?guī)熘羞x取。

??第十三條  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心共同設(shè)立“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)辦公室（以下簡(jiǎn)稱“廣廈獎(jiǎng)”辦公室），負(fù)責(zé)“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)的日常工作，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心雙方派員組成，地點(diǎn)設(shè)在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書處。

??第十四條　各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開發(fā)協(xié)會(huì)）、住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心（辦公室）設(shè)立“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)），下設(shè)省級(jí)評(píng)審專家組。

??省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)的工作職責(zé)是：負(fù)責(zé)本地區(qū)各城市“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目的申報(bào)和初審組織工作；將初審合格的項(xiàng)目推薦到“廣廈獎(jiǎng)”辦公室。

??省級(jí)評(píng)審專家組具體負(fù)責(zé)本地區(qū)各城市申報(bào)項(xiàng)目的審核、考察等初審工作。

??第十五條  省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)應(yīng)在本地區(qū)各城市設(shè)立市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)，其工作職責(zé)是：向省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)推薦符合申報(bào)條件的項(xiàng)目。

??第四章  申報(bào)與評(píng)選程序

??第十六條  省級(jí)和市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)組織好本地區(qū)“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作。

??第十七條  申報(bào)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)“廣廈獎(jiǎng)”管理辦法，結(jié)合本地區(qū)評(píng)選機(jī)構(gòu)要求，向市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)申報(bào)；沒設(shè)立市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)的，直接向省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)申報(bào)。申報(bào)單位填寫“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目申報(bào)表，并按要求提供相關(guān)材料，通過“廣廈獎(jiǎng)”指定網(wǎng)站提交申報(bào)材料。

??申報(bào)單位應(yīng)向全體住戶公示，告知申報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”事宜，征求住戶對(duì)工程質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)的滿意度。

??第十八條  省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)接到市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)推薦的評(píng)選項(xiàng)目或企業(yè)直接申報(bào)的項(xiàng)目后，應(yīng)當(dāng)組織省級(jí)評(píng)審專家組初審。初審?fù)ㄟ^的評(píng)選項(xiàng)目資料推薦到“廣廈獎(jiǎng)”辦公室。

??第十九條  “廣廈獎(jiǎng)”辦公室收到省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)的推薦資料后，組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審。

??第二十條  評(píng)選項(xiàng)目符合第八條第3項(xiàng)條件的，應(yīng)附有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明材料。

??第二十一條  評(píng)審專家組每年召開一次終審會(huì)。終審會(huì)如提出需補(bǔ)充項(xiàng)目資料時(shí)，由“廣廈獎(jiǎng)”辦公室發(fā)文至省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)，由申報(bào)單位提供補(bǔ)充資料。

??第二十二條  評(píng)委會(huì)在聽取評(píng)審專家組意見后，審定“廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目名單。

??第二十三條   “廣廈獎(jiǎng)”入圍項(xiàng)目名單在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官網(wǎng)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心官網(wǎng)公示。同時(shí)各省級(jí)、市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)也要將本地區(qū)入圍項(xiàng)目名單在本地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)相關(guān)網(wǎng)站或媒體上公示（公示期為10個(gè)工作日），公示結(jié)束后將公示結(jié)果報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”辦公室匯總。

??第二十四條  評(píng)委會(huì)根據(jù)公示情況，確定“廣廈獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目名單，并報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

??第五章  表  彰

??第二十五條  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心向獲得“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選項(xiàng)目的開發(fā)單位頒發(fā)“廣廈獎(jiǎng)”獎(jiǎng)杯和獲獎(jiǎng)證書。

??第二十六條  對(duì)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目在規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用、物業(yè)管理（公共配套與運(yùn)營(yíng)服務(wù)）表現(xiàn)突出的開發(fā)單位頒發(fā)單項(xiàng)優(yōu)秀獎(jiǎng)。

??第二十七條　對(duì)成績(jī)突出的“廣廈獎(jiǎng)”省級(jí)、市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)，專家和工作人員，予以表彰。

??第二十八條  獲獎(jiǎng)項(xiàng)目開發(fā)單位可自行制作由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心統(tǒng)一設(shè)計(jì)的雕塑，安置在獲獎(jiǎng)項(xiàng)目明顯位置。

??第六章  項(xiàng)目候選

??第二十九條   為確保獲獎(jiǎng)項(xiàng)目質(zhì)量，“廣廈獎(jiǎng)”實(shí)行評(píng)選項(xiàng)目候選制度。

??第三十條  項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段開始即可以申報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目，可隨時(shí)申報(bào)。主體已竣工的項(xiàng)目原則上不應(yīng)申報(bào)候選項(xiàng)目。

??第三十一條  省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)組織省級(jí)評(píng)審專家組按“廣廈獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審合格的項(xiàng)目或已通過住宅性能評(píng)定初評(píng)2A級(jí)及以上的住宅類項(xiàng)目，報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”辦公室，評(píng)審專家組和評(píng)委會(huì)審定后，頒發(fā)“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目標(biāo)識(shí)和證書。

??第三十二條  省級(jí)、市級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目的開發(fā)全過程進(jìn)行培育和指導(dǎo)，省級(jí)評(píng)審專家組應(yīng)定期檢查，并提供技術(shù)指導(dǎo)。

??第三十三條  “廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格依照“廣廈獎(jiǎng)”的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)與管理，定期向省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受省級(jí)評(píng)審專家組的指導(dǎo)和檢查，接受社會(huì)各界群眾監(jiān)督。

??第三十四條  “廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目竣工交付使用一年后，候選項(xiàng)目標(biāo)識(shí)和證書自動(dòng)廢止。

??經(jīng)檢查出現(xiàn)不符合“廣廈獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)并不改進(jìn)的，將取消其候選項(xiàng)目資格，并收回標(biāo)識(shí)和證書。

??第三十五條  省級(jí)評(píng)選機(jī)構(gòu)要根據(jù)“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目的核查情況和培育情況，達(dá)到評(píng)選項(xiàng)目條件時(shí)，在補(bǔ)充資料后，及時(shí)推薦評(píng)選項(xiàng)目。

??第七章 “廣廈獎(jiǎng)”召回

??第三十六條  為保證“廣廈獎(jiǎng)”的權(quán)威性，對(duì)已獲獎(jiǎng)項(xiàng)目出現(xiàn)問題并經(jīng)查實(shí)的實(shí)行召回制度，并在相關(guān)媒體上公示。

??第八章  其  他

??第三十七條　評(píng)委會(huì)成員、評(píng)審專家以及“廣廈獎(jiǎng)”辦公室工作人員要廉潔自律、秉公辦事，不得接受申報(bào)單位或有關(guān)人員任何形式的禮品、禮金。違者，將視情節(jié)給予批評(píng)教育，取消相應(yīng)資格，并通知本人所在單位按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

??第三十八條　申報(bào)“廣廈獎(jiǎng)”的單位不得對(duì)評(píng)委會(huì)成員、評(píng)審專家以及“廣廈獎(jiǎng)”辦公室工作人員請(qǐng)客送禮。違者，將視情節(jié)給予批評(píng)，取消申報(bào)或獲獎(jiǎng)資格。