湛江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

??項(xiàng)目位于湛江市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，西至海濱大道、東至金融大道、北至龍潮東路。

??項(xiàng)目用地現(xiàn)狀為空地。本項(xiàng)目用地面積105878.24㎡，總建筑面積748025.09㎡，容積率5.20，廣場(chǎng)綠地率為30.02%，機(jī)動(dòng)車停車位3402個(gè)。

??本項(xiàng)目用地呈 L 形，被江日路和龍基路分隔為三個(gè)地塊。規(guī)劃按地塊布置不同的功能，一是西區(qū)商業(yè)地塊，包含主要商業(yè)以及4棟辦公塔樓；二是東區(qū)酒店地塊，含酒店及商業(yè)配套，有酒店和辦公兩棟塔樓；三是南區(qū)住宅地塊，含商鋪以及住宅。本項(xiàng)目申報(bào)范圍為西區(qū)。

??西區(qū)商業(yè)地塊是最大的一個(gè)地塊，設(shè)計(jì)包含有商業(yè)中心，室外步行街，沿街商鋪以及4棟商務(wù)公寓塔樓。商業(yè)中心的主要入口在龍潮東路的兩個(gè)街角，商業(yè)步行街兩層高，東西向布置，主要出入口在湖濱大道及江日路上，并和東區(qū)的商業(yè)街連為一體。四棟辦公塔樓沿海濱大道以及龍潮東路布置，沿街設(shè)置入口廣場(chǎng)。4棟商務(wù)公寓塔樓，其中1棟39層、1棟49層、2棟45層。設(shè)有1座裙樓，裙樓為4層，局部5層，設(shè)有商場(chǎng)、餐飲、娛樂(lè)等功能。裙樓地下二層，主要為車庫(kù)及設(shè)備用房。地下一層主要為車庫(kù)及超市；一、二層以商業(yè)鋪面為主；三層以餐飲、娛樂(lè)為主；四、五層為電影城。塔樓6層以上為商務(wù)公寓。

??本項(xiàng)目已獲得廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評(píng)定為廣東省第三批綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目國(guó)際一星標(biāo)識(shí)。