杰里米·里夫金：綠色建筑走向新時代

??中房網(wǎng)訊 2015年10月31日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的第七屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在天津召開，論壇以互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)為主題，探討互聯(lián)網(wǎng)對房地產(chǎn)的思維、動力、價值將產(chǎn)生如何深刻的影響，推動房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)一步有機(jī)融合，分享互聯(lián)網(wǎng)和信息經(jīng)濟(jì)帶來的成果。《第三次工業(yè)革命》作者杰里米·里夫金在會上發(fā)表了題為《綠色建筑走向新時代》的演講。

《第三次工業(yè)革命》作者杰里米·里夫金演講

??以下為演講內(nèi)容實錄：

??杰里米.里夫金：非常高興能夠在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會這樣的一次地產(chǎn)創(chuàng)新大會中跟大家見面，非常高興與大家共同在一起見面，我在這里給大家講一些簡單的背景，GDP在全球各個國家都在發(fā)生衰退，在減緩，原因就是我們所有的生產(chǎn)效率在過去20年當(dāng)中一直是止步不前，結(jié)果我們看到了，我們現(xiàn)在在很多國家失業(yè)率非常高，尤其年輕人當(dāng)中我們現(xiàn)在有一個悲傷事實，那就是經(jīng)過兩次工業(yè)革命之后，下面的一些統(tǒng)計數(shù)據(jù)是我們大家都必須要看必須要理解的，世界上最富有的80個人，他們共同的財富加在一起相當(dāng)于全球所有人類財富的總財富的1.5%，我覺得這真是非常錯誤的，我覺得這是我們組織經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)方式的一種錯誤的安排。
    現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)告訴我們，在未來的20年當(dāng)中，將會有著非常緩慢的增長，我們現(xiàn)在的確已經(jīng)進(jìn)入到了一個長期的經(jīng)濟(jì)危機(jī)當(dāng)中，現(xiàn)在我們的經(jīng)濟(jì)危機(jī)正在催生著一個更為復(fù)雜更為深刻的環(huán)境危機(jī)，在兩次工業(yè)革命之后，在1900年的2000年之后，我們向大氣排放了大量的二氧化碳還有大量的氮氧化物等等，我們現(xiàn)在的氣侯變化是時時發(fā)生的，我們講氣侯變化是因為氣侯變化正在改變世界上的大氣的水循環(huán)，我們是一個水星球，所有的生產(chǎn)系統(tǒng)都在經(jīng)過了數(shù)百萬年這樣的一個發(fā)展，而形成了我們現(xiàn)在一個大氣和水循環(huán)這樣的模式。氣溫只要升高一度，因為我們這個工業(yè)排放和工業(yè)生產(chǎn)的增長，我們的大氣就會每增加7%的大氣的水的蒸發(fā)，就會把它形成云，我們現(xiàn)在有著更為極端的水的這樣一些現(xiàn)象出現(xiàn)，更多大的降雨更多暴雪更多的干旱，更大的洪災(zāi)，我們現(xiàn)在發(fā)生的有歷史上排在前位這樣的颶風(fēng)，這樣一些現(xiàn)象在歷史上是從來不曾出現(xiàn)的，我們的生態(tài)沒有辦法跟上我們的工業(yè)發(fā)展，因為我們現(xiàn)在水循環(huán)受到了極大的影響。
    我們現(xiàn)在正在處于世界上六次的生物滅絕當(dāng)中，我們在過去人類歷史中我們發(fā)生了5次的生物滅絕，每一次生物滅絕之后我們整個的人類這樣的一個生存環(huán)境都會發(fā)生巨大的變化，地球環(huán)境會發(fā)生巨大的變化。每一次生態(tài)滅絕之后我們都要花費(fèi)1000萬年時間才能夠讓生態(tài)再次得以恢復(fù)，我們現(xiàn)在正處在人類歷史上第六次生物滅絕當(dāng)中，這次生物滅絕是我們大家在座各位需要關(guān)注的。我們可能會因為這樣的一次生物的滅絕而造成世界上50%的物種的消失，也許我們現(xiàn)在看不到，但是我們子孫和子孫的子孫將會看到這樣的一切。我們?nèi)祟愂菦]有辦法來存活下來的，在這樣一次大的災(zāi)難中。
    這是一場我們從來沒有見到過的一種災(zāi)難，我們現(xiàn)在所要面臨的問題是非常迫切的，我們需要有一個全盤的一個新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的計劃，我們需要有新的經(jīng)濟(jì)增長的方式幫助我們改變我們?nèi)澜缢腥说慕?jīng)濟(jì)活動的方式，幫助我們解決氣侯危機(jī)和氣侯變化，同時建立起習(xí)主席和李總理提出的生態(tài)文明，文明中國。那么我們來理解一下我們怎么樣做到這一條，我們就需要了解經(jīng)濟(jì)增長所有的方式，找到其中的共性，通過做到這樣的共性我們才能夠不斷的了解我們在未來如何發(fā)展我們的經(jīng)濟(jì)，我們才能找到人類未來前進(jìn)的新的途徑。
    所有歷史上產(chǎn)業(yè)變革和重大生產(chǎn)力發(fā)展都會有一個共性，其中就是在每一次的工業(yè)革命當(dāng)中都會出現(xiàn)一個所謂的新的有著共同目的的技術(shù)的平臺，就是我們將會有新的技術(shù)來不斷的管理我們的能源，管理我們的交通，管理我們的通訊，首先我們往往會出現(xiàn)新的通訊技術(shù)，能更好的幫助我們來管理我們的溝通。第二、就是新的能源能夠更好的為我們驅(qū)動我們的產(chǎn)業(yè)，第三、就是我們新的交通的方式，他能夠更好的幫助我們來運(yùn)送我們的貨物和搬運(yùn)我們的經(jīng)濟(jì)活動。那么新的交通，新的能源和新的通訊的模式，結(jié)合在一起就會從根本上改變我們所有的經(jīng)濟(jì)活動，來改變我們所有的價值鏈。我給大家講兩個例子吧，首先呢在1900年代的時候19世紀(jì)英國還有20世紀(jì)的美國出現(xiàn)兩次工業(yè)革命，在英國的第一次工業(yè)革命當(dāng)中，他們就形成了這樣的一種三大技術(shù)的平臺，包括能源通信和交通，他們當(dāng)時發(fā)明了由整齊驅(qū)動的印刷機(jī)，當(dāng)時英國的整齊的印刷機(jī)能使他們以更廉價的方式進(jìn)行大量的溝通。
    當(dāng)時他們又發(fā)明了電報系統(tǒng)，在1900年代，然后這樣的一個新的通訊的方式出現(xiàn)了之后當(dāng)時英國人發(fā)現(xiàn)廉價煤炭，隨后他們又產(chǎn)生了一個新的想法，他們把當(dāng)時用于驅(qū)動印刷機(jī)的蒸汽機(jī)放到了鐵路上，于是形成了現(xiàn)在所知道的火車。于是隨后英國出現(xiàn)了大量鐵路的網(wǎng)絡(luò)。這樣徹底改變了我們英國當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)主體，也改變了當(dāng)時英國房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)，當(dāng)時由于蒸汽機(jī)的出現(xiàn)，形成了集中生產(chǎn)大規(guī)模的蒸汽工廠，于是在當(dāng)時整個英國出現(xiàn)了巨大的城市，巨大的城市再第一次成為了可能，在城市周邊出現(xiàn)了巨大的郊區(qū)，這是人類歷史上第一次形成這么大規(guī)模的城市。隨后2000年代我們出現(xiàn)了第二次的工業(yè)革命，當(dāng)時在美國我們也發(fā)生了這樣的三大技術(shù)的這樣的一個結(jié)合。
    我們當(dāng)時有集中供電體系，隨后我們又發(fā)明了電視和廣播，無線電，這樣的一些新的通訊方式改變了美國的通訊方式，隨后美國又發(fā)現(xiàn)了石油，在美國他們通過石油驅(qū)動德國人發(fā)明了內(nèi)燃機(jī)，從而形成了汽車文化。汽車、公交還有卡車等等這樣的一些交通方式徹底改變了人們的交通和生產(chǎn)的方式，于是在美國當(dāng)時出現(xiàn)了大量的高速的交通網(wǎng)絡(luò)，高速的公路，這樣的話形成了美國巨大的城市網(wǎng)，美國的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)生了新的革命。于是在美國出現(xiàn)了大量的城市和大量的郊區(qū)，人們開始住在郊區(qū)當(dāng)中，郊區(qū)得到了巨大發(fā)展，人們開始通過駕車進(jìn)入城市工作，當(dāng)時美國還建立了很多沿著高速公路大型的購物商場，大量的居住區(qū)。這個建設(shè)從1960年代一直到1980年代一直不斷的升溫，形成了美國房地產(chǎn)的一個巨大的躍升。很多人當(dāng)時都會說美國是不是建了太多的高速公路，高速公路是不是建多了，建那么多車道干什么，于是多數(shù)在美國房地產(chǎn)的建設(shè)形成了一個新的高潮，甚至形成了泡沫，而最后快崩潰了。但是這場工業(yè)革命畢竟將人類帶入到了一場新的工業(yè)革命當(dāng)中。隨后美國又進(jìn)入新的工業(yè)革命，那就是信息革命。
    但是信息革命在2008年7月份達(dá)到了頂峰？為什么達(dá)到頂峰？這場也革命是第二次工業(yè)革命末期了，原油達(dá)到了48美元一桶，看到這么高油價的時候，所有的購買力立刻下降了，所有的生產(chǎn)沒有辦法繼續(xù)了，隨后油價出現(xiàn)了巨幅下跌，經(jīng)濟(jì)受到了深遠(yuǎn)的影響。所以說油價下跌之后也許經(jīng)濟(jì)又會回復(fù)一點(diǎn)，但是油價高起時經(jīng)濟(jì)再會停止，所以我們處在夕陽的產(chǎn)業(yè)當(dāng)中，第二次工業(yè)革命走到了盡頭，因為我們把舊的技術(shù)平臺，把我們的交通網(wǎng)絡(luò)信息網(wǎng)絡(luò)能源走到了盡頭。因為所有我們現(xiàn)在的工業(yè)都有賴于這個石化能源，包括除了我們能源以外還有我們化工產(chǎn)品，包括我們的農(nóng)資產(chǎn)品，化肥等等都要依靠于石化燃料。我們?nèi)∨?、供電、用水各方面的?qū)動都需要化石燃料。
    所以當(dāng)原油價格漲到頂價的時候所有的一切都會停滯，當(dāng)我們油價漲到將近150美元一桶的時候，價格太高沒有人用得起石油了，因此購買力就會大幅度下跌，所以我們現(xiàn)在處在長期的夕陽的工業(yè)革命當(dāng)中。所以呢一旦油價的上漲，所有其他的價格也會不斷的上漲，人們相對購買力就會繼續(xù)下降。如果我們不改變我們現(xiàn)在的生產(chǎn)方式，如果我們不去改變我們的石化能源依賴，我們沒有辦法邁過這個門檻。
    在這里給大家分享一個小故事，當(dāng)默克爾總理剛成為德國總理的時候，他叫我去柏林，當(dāng)時正是他就任第一周，幫助他解決德國經(jīng)濟(jì)發(fā)展問題，他問我怎么樣發(fā)展德國經(jīng)濟(jì)，尤其在她的任位，我到了柏林時候我問他一個問題，我說您想怎么發(fā)展德國的經(jīng)濟(jì)？您想怎么發(fā)展歐盟的經(jīng)濟(jì)，甚至全球的經(jīng)濟(jì)？因為只要你把你的所有的產(chǎn)業(yè)門類接入到舊的生產(chǎn)平臺當(dāng)中，還是使用舊的石化能源，使用舊的交通方式，那么這就意味著你的生產(chǎn)的接入點(diǎn)依舊是二次工業(yè)革命的，這樣的平臺依舊是落后的。這個平臺現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了一個頂峰，在20年前它的生產(chǎn)力和生產(chǎn)效力就達(dá)到了頂峰。那么現(xiàn)在在我們的生產(chǎn)效力當(dāng)中有三個主要的要素，很多的時候人們都認(rèn)為，我們在發(fā)展生產(chǎn)的時候根據(jù)舊的增長學(xué)，經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，往往是需要有巨大的投入，我們首先建立起巨大的工廠，隨后我們要大量工人勞動力，設(shè)備投入加上人的投入就會生產(chǎn)，這樣的增長只會帶來17%左右的增長，剩下的83%的增長從哪里來？我們發(fā)現(xiàn)剩下的80%多的增長來自于另外一個我們?nèi)祟愞D(zhuǎn)化能源和轉(zhuǎn)化生產(chǎn)率的比例和總體能效，就是熱動力學(xué)的理論，符合我們熱動力學(xué)第一和第二定理，從大爆炸以來宇宙當(dāng)中所有的能量都是守恒的。所有的能源是存在在這里不會被創(chuàng)新也不會被消滅。
    第二就是能源會發(fā)生形態(tài)的改變，會從一種能源的形式變化成另一種能源形式，他會從集中的方式變?yōu)榉稚⒎绞?。從熱的變成冷的，從可利用的變成不可利用的。這就是一個上升擴(kuò)大的過程，那么我們現(xiàn)在有好幾種轉(zhuǎn)換能源的系統(tǒng)，有開放系統(tǒng)、關(guān)閉的系統(tǒng)，開放的系統(tǒng)是能夠跟外面進(jìn)行能源交換的，關(guān)閉系統(tǒng)是能源能進(jìn)不跟外面交換不能出，第三種是無關(guān)的系統(tǒng)，他跟外面完全不發(fā)生能源交換。在整個地球當(dāng)中，我們所有的生產(chǎn)活動其實也遵循這樣的道理，地球上所有的能源，我們所有的物質(zhì)他是有數(shù)的，所以說在我們所有的這個生產(chǎn)過程當(dāng)中我們本質(zhì)就是將我們的能源和我們的這些資源轉(zhuǎn)化為我們的商業(yè)。我們把鐵礦石提取成鐵轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品需要能源的，這是一個轉(zhuǎn)化的效率，我們把所有的原材料轉(zhuǎn)化為我們的產(chǎn)品也都是需要轉(zhuǎn)變的效率的。所以在我們所有的建筑生產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)中，我們每次都是把我們的地球上的這種能源利用起來，把礦石萃取出來把建筑材料提取出來，然后把它變成產(chǎn)品進(jìn)入到我們所有的價值鏈當(dāng)中。然后把它變成產(chǎn)品之后，再把它建成各種的建筑材料，然后再把它建成房子，這樣的話在最后的話再進(jìn)行使用。
    所以，在房地產(chǎn)和建筑產(chǎn)業(yè)當(dāng)中，我們所做的所有的生產(chǎn)工作就是不斷的將能源從一種產(chǎn)品當(dāng)中集中到另一種產(chǎn)品當(dāng)中，我們把能源和原材料合成變成一種產(chǎn)品，這種轉(zhuǎn)化的效率叫做總體能效。這個道理在自然界是隨著發(fā)展的，比如當(dāng)自然界一個動物捕獵另一種動物時，實際上是就是把獵物的能量轉(zhuǎn)化到自己身上，但是動物吃肉這種能量轉(zhuǎn)化效率非常低，他也許只能轉(zhuǎn)化10%，這個10%能源轉(zhuǎn)化效率也許就是它的總體能效。我當(dāng)時跟默克爾總理說，我們?nèi)祟惖哪苄嵌嗌伲绹l(fā)生第二次工業(yè)革命時，美國當(dāng)時能量轉(zhuǎn)化效率是13%，也就是每制造一件產(chǎn)品，只能把其中有用的13%能源和原材料變成新的產(chǎn)品，87%能源和產(chǎn)品都浪費(fèi)掉了，二次工業(yè)革命當(dāng)中整個能效并不大，到二次工業(yè)革命高潮時1990年時候日本將能效達(dá)到的最高潮，達(dá)到了20%，我們可以看到世界上所有的國家包括發(fā)達(dá)的資本主義工業(yè)國家大家都沒有能夠超過20%的轉(zhuǎn)化率，20%的轉(zhuǎn)化率就是天花板，只要你用的是內(nèi)燃機(jī)，只要你用的是石油。
    這樣一個平臺是不允許我們將我們能源轉(zhuǎn)化效率提的更高的，因為他就是一個技術(shù)的頂端，這樣一個現(xiàn)象從90年代到現(xiàn)在又持續(xù)了20年，所以我當(dāng)時跟默克爾總理說了一個新的計劃，就是一個新的平臺，我們需要有新的能源和新的通訊方式。我們需要有三個新的網(wǎng)絡(luò)，新的三網(wǎng)聯(lián)合幫助我們形成一個平臺促進(jìn)德國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。默克爾總理就跟我說，我們需要有這樣的平臺來驅(qū)動德國的第三次工業(yè)革命，在過去10年當(dāng)中，這就是過去10年以來我跟默克爾總理幾次在做的事情。
    所以，我們在座的各位房地產(chǎn)業(yè)的各位專家和同仁們，我們作為房地產(chǎn)業(yè)，我們也需要在中國將我們的房地產(chǎn)和建筑的產(chǎn)業(yè)接入到這樣一個新的通訊、能源和交通的平臺當(dāng)中。我們現(xiàn)在講的第三次工業(yè)革命的三大平臺我們已經(jīng)有了第一個就是互聯(lián)網(wǎng)的通訊，通訊這個平臺已經(jīng)比較成熟了，但是呢，第二個平臺就是我們的互聯(lián)網(wǎng)化的由新能源可再生能源智能電網(wǎng)調(diào)配的第三個能源平臺，第三個平臺就是無人駕駛的由互聯(lián)網(wǎng)調(diào)配的由新能源驅(qū)動的汽車交通平臺，這三大平臺加在一起才會形成我們中國的未來第三次工業(yè)革命的平臺，這個新的交通信息和能源網(wǎng)絡(luò)結(jié)合在一起形成一個凌駕于所有產(chǎn)業(yè)上的物聯(lián)網(wǎng)的平臺。在以后所有的人，所有的應(yīng)用，所有的機(jī)器、交通方式都會裝上傳感器，都會裝上智能手機(jī)，連入到這樣能源和交通信息網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中，那么它的目的是什么？這樣的話所有的人連在這個網(wǎng)絡(luò)上形成巨大的大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，所有的人都可以將自己的數(shù)據(jù)上傳下載，所有的人可以根據(jù)大數(shù)據(jù)協(xié)調(diào)自己的生產(chǎn)活動。
    我們現(xiàn)在在農(nóng)田當(dāng)中已經(jīng)有了很多的傳感器了，我們可以來監(jiān)測水和土壤的狀況，能夠時時的把大數(shù)據(jù)上傳下載，我們還有工廠當(dāng)中的傳感器，他們可以在工廠當(dāng)中監(jiān)督生產(chǎn)，還有在物流的網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中，所有的貨物的發(fā)送都可以由傳感器自我監(jiān)督，我們還有在家里的傳感器，智能家居，我們還有智能的零售店，他們都可以時時的發(fā)送大數(shù)據(jù)。所有這樣一些大的數(shù)據(jù)和大的網(wǎng)絡(luò)的連接，就讓我們形成了一個智能的聯(lián)網(wǎng)。所有的設(shè)備都能互相進(jìn)行談?wù)摱伎梢曰ハ噙M(jìn)行溝通。
    所以以后我們會看到人類世界中形成一個外置的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，就好像一個外部的大腦神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)連接了所有的人類和設(shè)備，我們所有的人都是其中一部分，經(jīng)濟(jì)就是其中一部分，自然世界就是其中一部分。這樣的話，我們就可以時時監(jiān)督我們的經(jīng)濟(jì)生活和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這種的三網(wǎng)融合的物聯(lián)網(wǎng)平臺優(yōu)勢是非常巨大的，這個所謂的物聯(lián)網(wǎng)才是真正的互聯(lián)網(wǎng)加。在中國最近大家都知道大家都在談?wù)摶ヂ?lián)網(wǎng)加，是不是就是說在我的機(jī)器上裝個東西連上網(wǎng)就行？不是，很多人也不太清楚什么叫做互聯(lián)網(wǎng)加，但是大家都想知道什么叫互聯(lián)網(wǎng)加，真正的互聯(lián)網(wǎng)就是我給大家講的意思，互聯(lián)網(wǎng)加的意思就是除了信息互聯(lián)網(wǎng)交通互聯(lián)網(wǎng)所有的三網(wǎng)加在一起形成整體的物聯(lián)網(wǎng)平臺，把所有的人和物都連在網(wǎng)上之后，有網(wǎng)絡(luò)化的信息網(wǎng)絡(luò)化能源交通驅(qū)動之后才會形成真正的互聯(lián)網(wǎng)，這才是真正的互聯(lián)網(wǎng)加，中國已經(jīng)可以制造出25美元成本的智能手機(jī)了，走在路上的人都可以用手機(jī)聯(lián)網(wǎng)，所有的人都可以連接到網(wǎng)上，未來20年甚至所有的人類都可以連接到這個網(wǎng)上。其實大家都可以搭乘這樣一個新興的物聯(lián)網(wǎng)這樣的一個勢頭。然后不斷的發(fā)展你們自己的產(chǎn)業(yè)。
    一旦接入這個網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中就意味著你的生產(chǎn)的邊界成本將會接近零，因為在未來你可以隨時通過你的智能手機(jī)獲得信息數(shù)據(jù)，協(xié)調(diào)你的生產(chǎn)，減少摩擦損失。作為建筑和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，大家可以隨時利用這樣的一個大數(shù)據(jù)的一個互聯(lián)網(wǎng)，大家可以隨時看到自己的公司，你們自己在整個價值鏈當(dāng)中的位置，你可以利用這個大數(shù)據(jù)來看看你想要得到的信息，然后這樣的話，我們就可以隨時的在網(wǎng)上找到我大概處在一個什么樣的位置，我在整個市場當(dāng)中我可以提供什么，我給別人相對來說更適合提供什么。這樣的話我們就可以將因為競爭而產(chǎn)生無味的摩擦和損失減少。同時再加上利用新能源，我們邊界成本接近于零非常的小，再加上3D的打印和可再生材料的運(yùn)用我們的成本會降的非常低，我們總體能效會大大提高，我們將能量進(jìn)行轉(zhuǎn)化效率會大大提高。
    現(xiàn)在很多人會發(fā)現(xiàn)如果使用這樣一個平臺的話，我們的邊際成本接近于零，這樣的話我們會慢慢的邁入一個共享經(jīng)濟(jì)的時代，就在昨天，五中全會的公報剛剛就提出了我們十三五這樣一個規(guī)劃框架，在十三五的規(guī)劃公報當(dāng)中，明確的提出要不斷的發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)強(qiáng)國戰(zhàn)略，不斷的發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)加行動計劃，實現(xiàn)共享經(jīng)濟(jì)，我們再給大家講講這個方面，資本主義主要的發(fā)展，它實際上是誕生共享經(jīng)濟(jì)，大家都知道資本主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要的目的是不斷的降低成本提高的效益，資本主義發(fā)展極端的時候，就像現(xiàn)在他們利用最新的技術(shù)，將邊際成本接近于零的時候，沒想到催生出了另一個產(chǎn)物就是共享經(jīng)濟(jì)。很多的時候，人們因為邊際成本為零可以大量的進(jìn)行分享，所以共享經(jīng)濟(jì)首先在社會主義和資本主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段之后，他是第一次邁上了世界的舞臺。這樣一種共享經(jīng)濟(jì)隨后還會不斷的成長，但是在很長階段時間它會跟資本主義經(jīng)濟(jì)并行不悖，他們并不矛盾。
    我們已經(jīng)看到了，這樣的共享經(jīng)濟(jì)在青年人當(dāng)中非常的流行，我們現(xiàn)在每天的、還是有著大量的資本主義經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)方式，我們還有集中式的生產(chǎn)，工人還有銷售，但是在互聯(lián)網(wǎng)的信息當(dāng)中我們已經(jīng)出現(xiàn)了共享經(jīng)濟(jì)萌芽，他們制造自己的音樂，制造自己的節(jié)目，用零邊際成本的方式進(jìn)行分享，所以在很長一段時間當(dāng)中，我們就會見到混合式的經(jīng)濟(jì)，我們現(xiàn)在在網(wǎng)上有數(shù)千萬的使用者，他們都在不斷制造自己的音樂，免費(fèi)的。我制造一首歌傳播出去的成本幾乎是免費(fèi)的，因為現(xiàn)在你在家里設(shè)置一個錄音棚成本非常低了，你把這首歌分享給一個人和分享給一千萬人，一億個人成本是一樣的。我們現(xiàn)在還有很多的人在不斷的來制造他們自己的互聯(lián)網(wǎng)視頻，同樣的成本也非常的低廉。我們現(xiàn)在還有很多人在不斷的制造他們的博客，互聯(lián)網(wǎng)的內(nèi)容，還有維基百科。我們現(xiàn)在在全世界包括中國有600萬的大學(xué)生正在使用互聯(lián)網(wǎng)課程來進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)授課學(xué)習(xí)。而且這些課程很多都是免費(fèi)的，因為它的邊際成本為零，一個人上課也這么多錢，100萬人上課也這么多錢，所以在過去50年當(dāng)中好多產(chǎn)業(yè)已經(jīng)受到了沖擊，音樂、電視、新聞報紙產(chǎn)業(yè)很多都面臨巨大的沖擊甚至破產(chǎn)。
    因為很多人現(xiàn)在已經(jīng)變成了消費(fèi)生產(chǎn)領(lǐng)域，他既生產(chǎn)又消費(fèi)。而且現(xiàn)在有很多新的企業(yè)還在不斷的崛起，就像騰訊、阿里巴巴、谷歌一樣，很多是盈利的，還有很多是不盈利的。這樣的一些公司正在不斷的開發(fā)自己的APP應(yīng)用，研發(fā)自己的算法，不斷的將人們連接起來進(jìn)行共享。這些都發(fā)生在我們的通訊的互聯(lián)網(wǎng)上，但是過去人們對這個不是很擔(dān)心，人們都覺得這個共享經(jīng)濟(jì)他是有一個防火墻的，那就是它永遠(yuǎn)不會滲透到實體經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，他只會停留在網(wǎng)絡(luò)信息和歌曲當(dāng)中，但是現(xiàn)在這個情況已經(jīng)發(fā)生變化。零邊際成本社會已經(jīng)慢慢進(jìn)入到實體經(jīng)濟(jì)當(dāng)中了?，F(xiàn)在我們的房地產(chǎn)和建筑業(yè)也會看到這樣一個趨勢，我們產(chǎn)業(yè)對于這個價值鏈?zhǔn)欠浅Ｖ匾?，因為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系上下游，從能源到原材料，到設(shè)計到房屋的建造，所有的這些活動就會看到整個的價值鏈，我們在歐洲有數(shù)百萬的人，他們現(xiàn)在已經(jīng)開始在生產(chǎn)著自己的能源了。他們在自己的樓頂上裝上一個太陽能電板等等就開始進(jìn)行發(fā)電，我可以這講講歐洲的情況。
    在德國30%的發(fā)電都是用新能源太陽能風(fēng)能完成的，10年以后在整個德國會有一半的能源都是新能源都是分散式發(fā)電的，30年之后德國計劃將所有的發(fā)電都由新能源進(jìn)行取代。生物智能風(fēng)能太陽能，這樣一些能源的邊際成本幾乎為零，他們的確有一些固定的投入，而且呢這種固定投入過去很貴而現(xiàn)在非常的便宜，就像電腦，當(dāng)我那年輕的時候你要知道在1940、50年代當(dāng)時的電腦價值數(shù)百萬美元，IBM總裁說全世界只要7臺電腦就夠了，因為太貴了，后來大家都知道莫爾斯法則，意思就是說每兩年芯片速度提高一倍，但是它的成本就要下降一半。這就是莫爾斯這樣一個下降曲線，現(xiàn)在你要看到中國25美元就可以買到智能手機(jī)，買再生能源發(fā)電上也是這樣的，為什么？因為現(xiàn)在的成本已經(jīng)非常低了，在我們房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)當(dāng)中就會發(fā)現(xiàn)能源消耗是非常巨大的，這就是我們在價值鏈當(dāng)中所要面對的重要的一環(huán)。
    我們再回到我們固定投入當(dāng)中，過去，要用太陽能發(fā)一度電我們需要花78美元，現(xiàn)在我們只要40美分就可以發(fā)一度電，然后再過未來幾個月我們可以看到電降到30美分，像我們過去幾十年碰到電腦和手機(jī)發(fā)展趨勢一樣，未來太陽能發(fā)電將會非常的廉價，以后在每個家庭每個樓頂上都會有太陽能電池板，家家戶戶都會變成一個小型的微型的發(fā)電站，無論是在寫字樓還是住宅樓。讓我們看看德國，誰來生產(chǎn)這樣一些新的電力？我們在德國有四大電力公司，我們覺得過去這四大電力公司簡直就是堅不可摧的，他們的存在會永遠(yuǎn)存在下去，后來呢，新聞、報紙、音樂界受到了巨大的沖擊，因為數(shù)以百萬計的內(nèi)容創(chuàng)造者在互聯(lián)網(wǎng)上分享音樂，從而導(dǎo)致了這些大的音樂公司的沖擊。后來這些大的電力公司發(fā)現(xiàn)自己面臨著很大的沖擊，為什么？因為在德國好多的小家小戶都裝上太陽能電池板，在一個村莊里頭人們形成了一個發(fā)電合作社，所有的人就會把自己樓上所發(fā)出的電結(jié)合在一起進(jìn)行使用，用不完賣回到電網(wǎng)當(dāng)中去掙錢。
    然后就形成了一個由新能源構(gòu)成了智能電表的新能源生產(chǎn)方式，新的能源互聯(lián)網(wǎng)，所以人們在自己的寫字樓、自己的村莊里都實現(xiàn)了這樣的發(fā)電合作社。所以這些大的電力公司有點(diǎn)懵頭了，過去的大的電力公司非常擅長垂直集中式的發(fā)電生產(chǎn)，他們可以建立巨大的發(fā)電廠，發(fā)電設(shè)施然后進(jìn)行發(fā)電，但是新的發(fā)電方式讓他們感到困惑，因為他是平行合作的，也是分散的。所以大的公司現(xiàn)在紛紛開始改變自己的商業(yè)模式，所以現(xiàn)在所有的四大電力公司都在不斷的改變他們的這種電力運(yùn)營的模式，他們一方面在保持著他們第二次工業(yè)革命當(dāng)中的生產(chǎn)經(jīng)營模式，也就是集中式發(fā)電，同時他們已經(jīng)開始將一只腿邁向第三次工業(yè)革命，因為在二次工業(yè)革命的時候，他們會發(fā)現(xiàn)我發(fā)的電越多，賣的電越多掙的錢越多，但是第三次工業(yè)革命的時候隨著大量中小發(fā)電者的出現(xiàn)他們發(fā)現(xiàn)這個模式進(jìn)行不下去的。他們在干什么？于是這些大的電力公司轉(zhuǎn)變一個想法那就是我可以不用發(fā)電了，現(xiàn)在很多種小發(fā)電者的成本比我更低，因為太陽能成本以后會比石油和煤炭更低，他們想既然不用發(fā)電可以干什么呢？我可以向他們收購電力，但是電網(wǎng)是我的，智能電表是我的，調(diào)配電力的方式是我的。所以現(xiàn)在我就可以由一個發(fā)電商變成一個電力的調(diào)配者，這樣我就可以通過調(diào)配電力和運(yùn)營電網(wǎng)來進(jìn)行盈利。而且我可以給中小的發(fā)電合作社和個人發(fā)電者用合同收購他們的電力，所以現(xiàn)在在歐洲的好幾大電力公司他們開始出售自己的傳統(tǒng)石化能源發(fā)電的產(chǎn)業(yè)，把火電廠賣掉，把一些氣電廠賣掉，轉(zhuǎn)而進(jìn)行智能電網(wǎng)的運(yùn)營，這樣，他們加入到我們行動當(dāng)中，還有世界上好多大的能源公司都加入到我們這樣一個活動當(dāng)中。
   他們現(xiàn)在在法國的北部已經(jīng)開始了新的嘗試，建立了新的盈利模式。那么當(dāng)然，這個過程是一個非常緩慢的一個過程，明天不會說一夜之間就沒有煤電火電了，不會說明天就沒有核電了，很長一段時間還是并行不悖的，但是在德國已經(jīng)出現(xiàn)這樣變化的趨勢?，F(xiàn)在不久之前我知道李總理剛主政的時候他說讀過我的《第三次工業(yè)革命》這本書，當(dāng)時我感到非常震驚，并且他甚至讓國務(wù)院多讀這本書，整個國務(wù)院在中國研究第三次工業(yè)革命的可能性，我在中國也進(jìn)行了好幾次官方正式的訪談，會見中國的政府領(lǐng)導(dǎo)人。我記得我在第一次訪華見了國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)之后，11個月之后，國家電網(wǎng)的老總就說我們要投820億人民幣在國家電網(wǎng)來建立一個中國的數(shù)字化的、智能化的電網(wǎng)體系，而且呢采用分布式發(fā)電，新能源發(fā)電的方式，這樣的話中國的老百姓同樣也可以采用這樣的發(fā)電方式，在他們的建筑外立面上和他們的房頂上進(jìn)行分布式的太陽能發(fā)電。
    那么這樣，這就是國家電網(wǎng)所做的一個嘗試，所以在未來你就會發(fā)現(xiàn)以后房子不再是一個房子了，他甚至可以變成一個產(chǎn)能的，這對建筑放業(yè)來說是非常難得的機(jī)會。
    現(xiàn)在重新看待房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，我們現(xiàn)在所做的這些建筑已經(jīng)不僅僅是我們棲身的地方，這是我們生活工作的地方，我們所說的住宅商業(yè)建筑，以及我們周邊的一些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，他們現(xiàn)在都有了一些新的使命，他們不僅僅是我們?nèi)萆碇?，他們現(xiàn)在是我們和中國互聯(lián)網(wǎng)加進(jìn)行連接的一個場所，在所有的我們住宅和我們所有的周圍配套的設(shè)施，我們都可以看出來，這個都變成大數(shù)據(jù)中心，我們可以把這個所有的地方都變成一個能源中心，把它接入到一個電網(wǎng)當(dāng)中去，所以我們所有的建筑的周邊都可以成為一個移動的互聯(lián)網(wǎng)中心，可以成為一個移動的充電中心，還有我們可以有各種各樣的GPS定位。
    所以在中國數(shù)以百萬計的住宅都可以扮演這樣的場所，這些場所可以處理大數(shù)據(jù)，可以進(jìn)行發(fā)電，提供能源可以變成充電的場所，可以有GPS定位，可以有各種各樣交通的提供。所以這對于我們的建筑和房地產(chǎn)業(yè)來說是一個非常巨大的機(jī)會，我想提醒大家的就是房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在帶動了中國30%的GDP發(fā)展，所以不僅僅是我們的建筑業(yè)，或者我們的承包業(yè)影響到的發(fā)展。還有很多其他的比如配套的建筑，一些家具、設(shè)施等等的這一系列的產(chǎn)業(yè)都對此有貢獻(xiàn)。
    所以我希望中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會還有中國的政府可以攜手努力，將這個危機(jī)變成一個機(jī)會，使得中國的GDP進(jìn)一步增長，而且還可以使得我們所有的住房，把所有我們現(xiàn)在的住房都變成一個數(shù)據(jù)中心，可以變成一個能源中心，還變成一個交通的中心。這樣我們就可以把中國和互聯(lián)網(wǎng)加連起來，但是我們?nèi)绾蝸硖峁┵Y金的支持呢？
    我們有一些能源服務(wù)公司和能源節(jié)約服務(wù)公司，2003年的時候，他們就已經(jīng)有了一個很大的市場，現(xiàn)在這個市場差不多有十億多資金，所以我們所有的這些能源服務(wù)公司，他們都要向房地產(chǎn)業(yè)來提供一些服務(wù)和資金的支持。這些節(jié)能的公司可能成為一個中介，對于房地產(chǎn)業(yè)來說，他們可以幫助我們的開發(fā)商來把所有的房屋都建成這種節(jié)能型的房屋，所以在我們也可以建立起來一些在房屋內(nèi)部發(fā)電的機(jī)制，這個就可以為我們節(jié)約很多的能源，這個錢就回來了。
    這些能源節(jié)約公司可以從銀行貸到款，這些貸來的款可以用它來能夠支持中國所有其他的能力的改變，我們還可以用這些錢把中國所有的這些住宅都變成一個能源的中心，變成一個數(shù)據(jù)的中心。比如說在德國，我們就改造了兩百萬個住宅，把他們變成了一個小型的發(fā)電中心。而我們這就為政府創(chuàng)造了很多的稅收，他們可以比如說建立新的一個窗戶，也可以建立一些新的保暖的系統(tǒng)。這樣他們就為節(jié)能公司賺了很多錢，因為他們節(jié)約了能源，然后他們就可以還銀行的貸款。
    所以，我們說能源服務(wù)公司他們建造了這些節(jié)能的住宅之后，他們又在這些住宅周圍用太陽能以及用一些其他的方式發(fā)電，他們就可以由此建立一些收入。所以他們就可以把這些通過風(fēng)能和太陽能發(fā)電來進(jìn)行的能源儲存起來，然后把它上傳到國家電網(wǎng)，這樣的話他們就可以還銀行的貸款，然后就有一個良性的循環(huán)。這樣他們又可以不斷為本棟建筑提供能源，而且他們還可以從中獲得利潤。并且歸還貸款，獲得更多的貸款。
    我覺得對于“十三五”計劃來說，非常重要的一點(diǎn)我們?nèi)绾伪ＷC中國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，就是我們進(jìn)一步要開發(fā)房地產(chǎn)和建筑業(yè)的作用，我們要建立各種各樣的終端，能夠進(jìn)行監(jiān)控。而我們說我們政府也必須為我們的這樣的能源公司進(jìn)行一個資金的支持，并且進(jìn)一步的促進(jìn)這個循環(huán)的發(fā)展。當(dāng)我們的房地產(chǎn)業(yè)把所有的住宅、所有的建筑都變成了一個交通數(shù)據(jù)和能源的中心的時候，我們就進(jìn)行了互聯(lián)網(wǎng)+。
    中國出現(xiàn)很多這樣的情況的話，價值就會增加。所以整個房地產(chǎn)這樣一個價值就會因為房屋的改造而上升，因為現(xiàn)在的房子不再只是居住和寫字樓的地方了，變成了第三次工業(yè)革命的基礎(chǔ)設(shè)施的結(jié)點(diǎn)，這就是中國互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)+的抓手和落腳點(diǎn)。
    習(xí)主席和李總理，他們現(xiàn)在正在不斷的追求互聯(lián)網(wǎng)+中國的行動計劃，而且習(xí)主席還提倡要建立“一帶一路”，要連接從上海到愛爾蘭整個的亞歐。在歐洲在搞數(shù)字歐洲，在中國你們在搞互聯(lián)網(wǎng)+，當(dāng)然，我們現(xiàn)在就可以把這個“一帶一路”賦予一個新的含義，我們歐洲和中國一直以來都是主要的合作伙伴和貿(mào)易伙伴。中國和歐洲現(xiàn)在都在亞歐大陸之上，我們現(xiàn)在除了在建立起這樣一個由高鐵相聯(lián)的實體通路之外，我們可以一起為建立起這樣一個互聯(lián)網(wǎng)上的“一帶一路”，我覺得習(xí)主席提出的“一帶一路”的暢想是一個巨大的驅(qū)動力，將會幫助我們在整個亞歐當(dāng)中建立起巨大的基礎(chǔ)設(shè)施的網(wǎng)絡(luò)，除了實體的網(wǎng)絡(luò)之外，我們還可以建立起數(shù)字的互聯(lián)網(wǎng)的跨亞歐的網(wǎng)絡(luò)，連在一起，這樣整個的亞歐大陸生產(chǎn)邊際成本就會下降，這樣會激發(fā)人們對整個地球生態(tài)的意識，因為我們會不斷的產(chǎn)生共享的感覺。我們首先會在亞歐之間共享商品資源，我們會共享能源、共享互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)，所有人都會受益。習(xí)主席、李總理，不光是希望實現(xiàn)一帶一路和互聯(lián)網(wǎng)+中國，同時他們也提出，我們要實現(xiàn)中國夢，要有質(zhì)量的生活，這就意味著我們要建設(shè)生態(tài)文明，文明中國，這就是我最后的要點(diǎn)。
    我覺得這樣一個大計劃，互聯(lián)網(wǎng)+，他能夠使我們真正能夠有希望解決氣侯變化。全球有70億人都需要有這樣的技術(shù)，來接入到物聯(lián)網(wǎng)平臺，以零邊際成本的方式來發(fā)掘大數(shù)據(jù)，來找出自己的算法和應(yīng)用，然后每70億的人都能夠不斷提升自己的增邊能效，來改變他們的整體的生產(chǎn)方式，降低他們的邊際成本，就會不斷的將資本主義經(jīng)濟(jì)推到極致，降成本接近于0，而慢慢的這樣一個接近于0的邊際成本就會催生共享經(jīng)濟(jì)。
    共享經(jīng)濟(jì)將是解決碳排放，降低能耗，提高效率的最終形態(tài)。所有的人都將通過共享的方式，消耗更少的資源，排放更少的廢物，一旦我們真正實現(xiàn)了這樣零邊際成本社會，實現(xiàn)共享以后，我們就會分享很多東西，分享房屋，分享汽車，分享兒童的玩具，共享經(jīng)濟(jì)，意味著我們將會更多的來共享互相之間的資源，共享互相的資源意味著我們對地球的索取很少。中國的年輕人包括世界的年輕人現(xiàn)在他們都在形成一種所謂的生態(tài)圈的共識，他們都在保護(hù)整個的生態(tài)他們意識到自己生活在大社區(qū)當(dāng)中，而不只是人類的社會，這個生態(tài)圈就是人類所面對大氣的生態(tài)圈。整個生態(tài)圈就是一個社會，我們每天所做的所有的事情，所有的活動其實都會帶來生態(tài)足跡，我們每天的足跡都會影響別人，影響到生物、影響到環(huán)境，影響到所有人的福祉，都會影響到其他人的生活，其他的所有生物的生活。這樣就是一個全球的生態(tài)系統(tǒng)的圖景。這是人類的一個全新的旅程，我們將會把自己放到整個生態(tài)系統(tǒng)當(dāng)中進(jìn)行考慮。
    習(xí)主席、李總理現(xiàn)在開始已經(jīng)邁向了這樣的新的路程，互聯(lián)網(wǎng)+  新的中國夢、高質(zhì)量的中國生活、“一帶一路”，還有所有的這些東西都會幫助我們創(chuàng)造一個和平的、和諧的社會，我今天在這里跟大家分享，建筑和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)這樣一個產(chǎn)業(yè)在這樣的時間點(diǎn)當(dāng)中需要不斷前進(jìn)了，我們現(xiàn)在需要不斷的改變我們的整個的產(chǎn)業(yè)，我們要把我們所有的房子變成第三次工業(yè)革命的能源、交通和信息的節(jié)點(diǎn)，用于物流、用于數(shù)據(jù)存儲，用于發(fā)電。
    這樣的話，將會拉動很大的產(chǎn)業(yè)，比如說大家可以想想，我們需要將所有的房屋連接起來，我們要進(jìn)行重新的裝修、建筑的密封進(jìn)行升級，將有重大的產(chǎn)業(yè)的拉動，而且現(xiàn)在中國的政府已經(jīng)將這樣一種經(jīng)濟(jì)方式列入“十三五”規(guī)劃當(dāng)中，列入國家的規(guī)劃綱要當(dāng)中，我們希望跟大家一道來把中國的互聯(lián)網(wǎng)+變成一個真實的存在。
    謝謝！

    提問環(huán)節(jié)
    主持人：下面觀眾可以向他提問。
    提問：謝謝主持人，里夫金先生你好，很榮幸第一個向您提問，我來自中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院，是一家從事城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、建筑技術(shù)研發(fā)和標(biāo)準(zhǔn)制訂的這樣一個單位，剛才聽了您的演講，非常受啟發(fā)，您知道，中國目前正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的這樣一個進(jìn)程之中，我們這個單位作為從事城市規(guī)劃和建筑設(shè)計的這樣一個單位，每一年我們都承接很多的新城的規(guī)劃和城市中新區(qū)的一些規(guī)劃和很多建筑設(shè)計的項目，也就是說，我們正在參與到中國轟轟烈烈進(jìn)行的造城的運(yùn)動之中。我的問題是，在第三次工業(yè)革命的背景下，您對中國目前新城的建設(shè)模式如何評價，是二次工業(yè)革命的模式還是三次工業(yè)革命的模式呢？您有什么建議？謝謝！
    杰里米.里夫金：我覺得現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)還是在第二次工業(yè)革命的范疇當(dāng)中，我們說這是一個比較新的老東西，舊葫蘆裝新藥，但是我們有新的“十三五”計劃，能夠繼續(xù)前進(jìn)，并且?guī)ьI(lǐng)我們的世界進(jìn)入第三次工業(yè)革命，通過我們建立一個新型的房地產(chǎn)業(yè)。我們要把我們所有的基礎(chǔ)設(shè)施把我們的建筑跟互聯(lián)網(wǎng)+聯(lián)系起來，參加互聯(lián)網(wǎng)+的一些平臺上的活動。我還要說的，我們開始要這樣想，我們要對我們的城市進(jìn)行不同的規(guī)劃，在第三次工業(yè)革命的平臺之上，我們大數(shù)據(jù)的交流、我們可再生的能源，以及智能的一些交通需要一個開發(fā)，而且是一個共同的利用，這個利用是對外開放的，對于大多數(shù)人是普惠的，大多數(shù)人都可以享受到它的紅利和好處，這并不需要250萬的城市都連接在一起，我們需要的是更小的城市。
    我們有一些幾百萬人的城市，他們的外圍有更多的綠化空間，我們并不需要這么人口密度這么大的城市，我們需要一個250萬至300萬人口的城市，周圍有很多的綠地，這樣我們就可以帶回我們的自然、帶回我們的生物多樣性。我們可以建設(shè)我們的智能城市，這個智能城市可能有幾百萬人口，周圍有各種各樣的綠地，這就是我們的所說的農(nóng)業(yè)的多樣性以及可持續(xù)的發(fā)展。
    對于我們來說，這種城市的規(guī)劃是非常重要的，如果你們?nèi)ノ鞑恐袊脑?，因為西部中國現(xiàn)在還沒有像其他地方那么發(fā)達(dá)，現(xiàn)在非常重要的一點(diǎn)是中國的年輕人、下一代的年輕可以有這樣的體驗，就是有更大的綠地空間，這樣他們就可以更好的跟自然接觸，我們沒有辦法來進(jìn)一步推進(jìn)我們的文明，如果我們沒有辦法使我們的年輕一代進(jìn)一步接近自然的話，這是無法實現(xiàn)的，這就是我覺得未來要實現(xiàn)生態(tài)文明一個非常重要的做法。
    我們另外一點(diǎn)說的就是人大，他們也進(jìn)一步的發(fā)了第六步憲法的修正案，這個憲法的修正案這樣提示我們，“中國未來的發(fā)展不管是經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是別的發(fā)展，都必須是可持續(xù)的發(fā)展，而且這個發(fā)展必須和人、和自然和諧的發(fā)展，我覺得這是非常好的，因為我希望我的國家可以開發(fā)出這樣一個憲法修正案，但是我們可能沒有辦法這樣做，因這是我們未來的一個研究和一個發(fā)展的方向，因為我們想要有更高質(zhì)量的生活，我們想要更多的生態(tài)文明，我們說我們就要和城市還有世界來更加緊密的聯(lián)系在一起。我們要在中國進(jìn)一步開發(fā)我們生活的多樣性，這是未來發(fā)展的關(guān)鍵。
    提問：尊敬的杰里米.里夫金先生您好，我來自西安，剛剛您在回答前一位女士的問題當(dāng)中也提到了西部，中國的西部是欠發(fā)達(dá)地區(qū)，作為我來講，我也了看了您的《第三次工業(yè)革命》這本書，第三次工業(yè)革命速度快、范圍很廣，不管你是不是已經(jīng)準(zhǔn)備好，它已經(jīng)來到了我們的身邊，我們都身處在第三次工業(yè)革命的當(dāng)中。作為西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，中國“一帶一路”的核心地區(qū)，文化地產(chǎn)包括我們西部在未來發(fā)展之路怎么談。當(dāng)中應(yīng)該關(guān)注哪些，更多從哪些方面發(fā)展，更好的擁抱第三次工業(yè)革命，謝謝！  
    杰里米.里夫金：我想說非常有意思的一點(diǎn)，我們對于一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)，他們其實可以發(fā)展，如果進(jìn)行很好的過渡的話，我們有這樣的一個經(jīng)驗，就是關(guān)于手機(jī)的經(jīng)驗。在南非地區(qū)或者說撒哈拉地區(qū)手機(jī)普及不是很發(fā)達(dá)，他們先有了手機(jī)才進(jìn)行了基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。那就是說在世界上其他的一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)，他們沒有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，所以他們沒有這個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資產(chǎn)，意味著我們可以在這個地方建立更先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施，而不需要把老的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步變成新的基礎(chǔ)設(shè)施。我妻子一直在不停的修我們的屋子，我們?nèi)绻麖?開始建立一個新的屋子的話，我們可能六個月就完成了，不需要一遍一遍重新修。所以說在西部地區(qū)，如果建立一個新的能源的網(wǎng)絡(luò)或者說新的基礎(chǔ)設(shè)施的話，我們可能就會進(jìn)一步的有一個大的飛躍，這也是非常重要的。基本上來講，我們西部沒有歷史的包袱，可以從零開始，上馬更快，我們在全球有一個團(tuán)隊，PRR，未來趨勢研究會，團(tuán)隊有很多專業(yè)專家，來自于互聯(lián)網(wǎng)公司，幫很多經(jīng)濟(jì)老區(qū)制訂第三次工業(yè)革命的發(fā)展規(guī)劃。當(dāng)時在法國北部的老工業(yè)區(qū)在搞，在鹿特丹的工業(yè)區(qū)，還有荷蘭海牙工業(yè)區(qū)搞，我們會發(fā)現(xiàn)很多地區(qū)都可以有一個個性化的第三次工業(yè)革命的發(fā)展計劃。每一個老區(qū)情況不一樣，所以我們要將當(dāng)?shù)厮械漠a(chǎn)業(yè)和政府新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的部門進(jìn)行整合，我們跟他們進(jìn)行合作，幫他們發(fā)展自己地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)劃。比如說我們通過Wifi，然后把每個城市相聯(lián)，建立起互聯(lián)網(wǎng)上的“一帶一路”，在歐洲我們已經(jīng)做這個工作了，我們在歐洲需要跨越跨界，跨界產(chǎn)業(yè)的界限，現(xiàn)在很多產(chǎn)業(yè)發(fā)展就是條塊分割的，IT就是IT，工業(yè)就是工業(yè)，交通就是交通，電力就是電力，消費(fèi)就是消費(fèi)，但是現(xiàn)在需要到工業(yè)區(qū)去，把所有的產(chǎn)業(yè)門類打通，用信息互聯(lián)網(wǎng)的方式打通，這樣才行。
    現(xiàn)在可以看到的是，新的工業(yè)模式已經(jīng)不再只是以產(chǎn)品為導(dǎo)向、而是以服務(wù)為導(dǎo)向了，我們的通訊互聯(lián)網(wǎng)，不是說在這里搞一個產(chǎn)品，它不是說在這里非要賣一個通訊的手機(jī)或者是通訊的卡，而更重要的給你通訊的服務(wù)，而交通也是一樣，它跟IT，跟消費(fèi)電子一樣，都是在幫你做一個服務(wù)，現(xiàn)在很多的電力公司甚至也開始由發(fā)電做產(chǎn)品變成管理電網(wǎng)、做服務(wù)了。所以現(xiàn)在所有的產(chǎn)業(yè)模式都在發(fā)生變化，我們在創(chuàng)建出新的經(jīng)濟(jì)模式、經(jīng)營模式，依托于新的互聯(lián)網(wǎng)工業(yè)革命。但是我想說這不是第二天就會發(fā)生這個事情，這需要很長的一個發(fā)展過程，我們說明這個過程當(dāng)中很多大公司一方面做第二次工業(yè)革命的業(yè)務(wù)，一方面向第三次工業(yè)革命過渡。地產(chǎn)行業(yè)也是如此，地產(chǎn)行業(yè)也是一個核心產(chǎn)業(yè)，地產(chǎn)行業(yè)正是一個核心的可以向互聯(lián)網(wǎng)+轉(zhuǎn)換的一個行業(yè)，如果你們錯過這次機(jī)會，那么互聯(lián)網(wǎng)+將會變成一個分割的條塊狀的，沒有辦法連接在一起的產(chǎn)業(yè)，因為我們最后需要用這些地產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施把所有的產(chǎn)業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)交通能源連接在一起，而且在未來，如果我們不把我們的地產(chǎn)連接在一起的話，很多的三次工業(yè)革命之間就沒有什么聯(lián)系，這就是巨大的浪費(fèi)，就不會形成我講過的三網(wǎng)融合的建筑。這就是我想談的一點(diǎn)。
    大家現(xiàn)在已經(jīng)有了這樣的一些基本想法，很多人也知道要連互聯(lián)網(wǎng)做一些事情，但是大家沒有總體的規(guī)劃，很多人一想到做互聯(lián)網(wǎng)，我搞房地產(chǎn)的，互聯(lián)網(wǎng)是什么我不懂，然后就不搞了，現(xiàn)在需要頂層規(guī)劃，需要把所有產(chǎn)業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)的背景下結(jié)合在一起，在中國有很多非常有價值的資源，只是未來二十年當(dāng)中如何連接在一起來作。我覺得大家現(xiàn)在不能再像過去做單一項目，搞一個示范小區(qū)，而是要把整個的都連接在一起。

    提問：尊敬的杰里米.里夫金先生您好，我來自平安銀行，一家公開上市，但是很關(guān)注全球綠色可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)銀行。感謝您為我們描述了第三次工業(yè)革命的美好的前景。您剛才講到中國可以把住宅、工業(yè)、商業(yè)建筑的存量以及配套的設(shè)施改造成一個智能、綠色的物聯(lián)網(wǎng)平臺，開啟中國的第三次工業(yè)革命，這是一項艱巨的工作，需要大量的投資，也需要金融機(jī)構(gòu)的參與?，F(xiàn)在我的問題是中國的金融機(jī)構(gòu)該如何更好的參與到這一個新的經(jīng)濟(jì)范式上去，在國際上全球范圍之內(nèi)，金融界和投資界有何好的經(jīng)驗做法值得中國的金融機(jī)構(gòu)借鑒？謝謝！
    杰里米.里夫金：我認(rèn)為因為所有人都在一個新的領(lǐng)域，所以大家都是在互相學(xué)習(xí)，雖然說我們在德國可能有一些經(jīng)驗，還有在法國有一些經(jīng)驗，就是我們想要跟大家分享的，跟中國的朋友分享的，就是我們有各種各樣的障礙，也有各種各樣的機(jī)會。
    我們說在未來的五年計劃當(dāng)中，有非常關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是我們要使中國的銀行業(yè)了解到一點(diǎn)，就是了解到未來有很大的機(jī)會，因為如果我們像能源節(jié)能公司提供很多支持的話，是會有很多豐厚回報的，我們可能會建立起這樣一些公司，并且他們要知道自己在干什么，比如說在建筑上面建立一些能源的中心，所以，在未來的五年計劃當(dāng)中，他們會知道我們能夠我們的銀行當(dāng)中獲得貸款，而且銀行也可以從貸款當(dāng)中獲得利潤，他們獲得了銀行的貸款，政府可能就會為這些能源服務(wù)公司提供很多的支持，然后能源服務(wù)公司他們拿到了這些貸款以后，他們就開始做建筑的能源改造，然后他們就會獲得很多能源的節(jié)省，節(jié)省下來的能源就創(chuàng)造了利潤，這樣的話他們就歸還了銀行的貸款。也就是說未來“十三五”規(guī)劃中，能源公司如何和金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)公司合作，銀行機(jī)構(gòu)也幫助大家建立這樣的貸款系統(tǒng)。這樣可以進(jìn)一步大幅度提高能源公司的數(shù)量和質(zhì)量，我們把房地產(chǎn)都進(jìn)行改變的話，這就是未來一個很大的商機(jī)。
    在中國的地方政府，他們一個很大的財政收入是賣地所得的收入，這對于地方政府來說是一塊很大的財政收入。現(xiàn)在我們的房地產(chǎn)也有很多的泡沫，也有產(chǎn)能的過剩。因為我們說我們賣地來得到的資源、賣地得到的財政收入也不會增長得很快，而且在未來會越來越慢，因此我們要獲得新的需求和新的增長點(diǎn)，我們就要建立很多公開的資源，然后在我們的公共的地域上面建立更多公共資源節(jié)能的一些東西，這樣的話我們可以開發(fā)更多的能源，這些能源可以上傳到國家電網(wǎng)當(dāng)中去。這樣我們就可以獲得更多的收入。
    我們現(xiàn)在不光是政府賣給開發(fā)商，而開發(fā)商可以采用一些其他的渠道來賺錢。這樣的話，我們就可以有更多的地?zé)帷L(fēng)能和太陽能的發(fā)熱、發(fā)電，這樣可以把多余能源傳輸?shù)诫娋W(wǎng)當(dāng)中去，這樣可以獲得更多的利潤?！笆濉庇媱澬枰阉械臇|西都先結(jié)合在一起，我們房地產(chǎn)業(yè)要理解如何支持節(jié)能公司的工作，而政府要向他們提供一些支持，這樣我們攜手努力就可以使得就業(yè)進(jìn)一步拉動，而且GDP進(jìn)一步發(fā)展。所以這樣我們就可以在未來的三十到四十年當(dāng)中有一個更好、更可持續(xù)的發(fā)展，這也是中國和互聯(lián)網(wǎng)+進(jìn)行的一個深的深入的對話。
    提問：尊敬的杰里米.里夫金先生，我是來自中國杭州的一家上市公司，是做家庭的廚房電器，品牌叫老板，就是德國的BOSS。剛才聽完里夫金先生的演講，非常興奮，因為中國工業(yè)革命特別是《第三次工業(yè)革命》以前也看過，今天聽完整體的報告，我也做了好幾頁筆記，感覺非常興奮，因為現(xiàn)在我們正在做的一個產(chǎn)品，非常符合里夫金先生提到的中國每一棟建筑要成為智能、綠色和數(shù)字中國的一個節(jié)點(diǎn)。當(dāng)然，這也是在中國房協(xié)指導(dǎo)下完成的產(chǎn)品。
    我今天的提問是想聽一聽里夫金先生對我們這個產(chǎn)品的建議或者說意見，當(dāng)然我也是替我們作為地產(chǎn)的合作者或者說作為地產(chǎn)商的配套商們，該如何做一些工作，能夠?qū)Φ谌喂I(yè)革命在住宅方面或者在建筑方面能夠做哪些貢獻(xiàn)。
    我們這個產(chǎn)品是什么樣呢？第一個總體上在中國對于住宅來講，我們假設(shè)有30層或者30層的話，每一棟樓的樓頂都可以裝一個設(shè)備，這個設(shè)備第一個能夠起到綠色的作用它能夠?qū)γ恳患摇⒚恳粦襞懦龅挠蜔熢谖蓓斏线M(jìn)行集中的油煙凈化，降低PM2.5的排放。對于智能來講，每一家家庭的油煙機(jī)都能夠在樓頂?shù)闹髟O(shè)備進(jìn)行無線相連。第三個能夠起到數(shù)字化的作用，如果在中國投入十萬個住宅，就是十萬個住宅樓頂都裝這個設(shè)備的話，通過GPS能夠進(jìn)行監(jiān)控，在中國杭州監(jiān)控導(dǎo)中國每一個城市樓頂上設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的狀況，包括每一個城市PM2.5的排放。另外還可以起到數(shù)據(jù)的節(jié)點(diǎn)，這個數(shù)字的節(jié)點(diǎn)是什么意思？就是能夠?qū)τ诿考颐繎舻木用褡鲲埖募彝顩r都能有一個數(shù)據(jù)的采集，我想我們現(xiàn)在正在做的就是能夠在設(shè)備商有一個太陽能發(fā)電的東西，這樣的話可以對智能、綠色和數(shù)字中國整個住宅起到很好的作用，我想問問里夫金我們這種做法在中國是否能夠成功？
    杰里米.里夫金：我覺得對于新的住宅來說，我們要進(jìn)行一些新的設(shè)計，比如說在建筑的內(nèi)部和建筑的外部，我們都要有一些建筑提供新的能源，而且甚至他們自己可以發(fā)電，所以我們不需要從電網(wǎng)當(dāng)中獲取能源，而我們自己就可以發(fā)電，還可以向國家電網(wǎng)來輸供電，因為我們有這樣的設(shè)備和產(chǎn)品介入到新建的樓宇當(dāng)中去。
    我的建議就是房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)必須要合作起來，因為我們需要很多不同的產(chǎn)業(yè)還有一些支持的產(chǎn)業(yè)、合作的產(chǎn)業(yè)，我們都需要理解這一點(diǎn)。包括一些有線電視的網(wǎng)絡(luò)，我們就需要信息工程，還有一些用戶的提供電力、提供能源的產(chǎn)業(yè)，后勤的產(chǎn)業(yè)、物流的產(chǎn)業(yè)，還有制造業(yè)都進(jìn)行合作，這就是我們說我們的房地產(chǎn)必須和周邊所有設(shè)施的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行合作，這樣才能夠把所有的建筑變成我所說的節(jié)點(diǎn)。我們所要做的就是幫助這些合作的建立，但是我覺得這可能是對于開發(fā)商的一個作用，就是我們要進(jìn)行這樣的合作、我們要進(jìn)行這樣的開發(fā)，所以我們在建立合同的時候，我們就要把這些合作考慮在內(nèi)。我們就不僅僅是有一個大規(guī)模的合作協(xié)同的考慮，我們不僅僅是在一個地方建一個小區(qū)，在另外一個地方建另一個小區(qū)，我們不管是在整個的商業(yè)地區(qū)或者是整個的住宅地區(qū)如何建立一個太陽能或者是封閉的發(fā)電網(wǎng)絡(luò)，而不僅僅是一幢樓、一幢樓這樣進(jìn)行，所以要有一個路線圖，就是你們要考慮到在哪個區(qū)域率先進(jìn)行推廣，比如說在工業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行率先推廣或者說在住宅領(lǐng)域進(jìn)行率先推廣，或者是商用地里面進(jìn)行率先推廣，然后把所有的進(jìn)行合作，把房地產(chǎn)和所有的改變，比如說在城市其他的地方進(jìn)行合并，這是非常大的一個工程，會在未來的三十年創(chuàng)造非常多的就業(yè)，但是我們現(xiàn)在說，我們要回到第三次工業(yè)革命的構(gòu)架當(dāng)中來，因為中國也沒有其他的選擇，所以我們必須這樣.

    提問：尊敬的杰里米.里夫金先生，我非常榮幸能夠在中房協(xié)舉辦的這次盛會上聽到您精采的發(fā)言，我是一名80后，來自新華社，是從事房地產(chǎn)行業(yè)報道和研究的80后，您知道現(xiàn)在中國政府正在提倡大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，我周圍有不少在房地產(chǎn)企業(yè)工作的朋友也打算響應(yīng)這個號召進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，我的問題就是您對我們創(chuàng)業(yè)的這些朋友有什么好的建議，因為之前您在新華網(wǎng)接受采訪的時候說，創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新不一定要成為喬布斯，當(dāng)然我們這些朋友也知道自己成為不了喬布斯，但是他們心里肯定是非常愿意的，所以您能否給在房地產(chǎn)行業(yè)工作的朋友提出一些創(chuàng)業(yè)方面的建議，謝謝！
    杰里米.里夫金：我覺得非常重要的一點(diǎn)就是很多人都讀了這本書，我覺得你們在桌上還有《零邊際成本》這本書，這也是給大家講的一點(diǎn)，就是我們也要讀一下這本書，因為這本書一整章里面都講到創(chuàng)業(yè)公司是如何找到他們自己的價值的。他們要建立這樣的一個平臺，就是一個分享經(jīng)濟(jì)的平臺，這個原因非常重要的一點(diǎn)就是在零成本的社會當(dāng)中是我們必須把所有的資源都整合在一起，成為一個融合的社會，不然的話我們就會失去我們的機(jī)會。我們在桌子上可能還有一個備忘錄。大家拿到那個20頁的備忘錄了嗎？我們已經(jīng)把這個給了中房協(xié)，我們想給到每一個與會者，如果大家拿到這個備忘錄20頁小冊子的話請舉手。（多人舉手）。
    非常好，我們說有這樣一個框架，對于創(chuàng)業(yè)公司來說，我們說這個互聯(lián)網(wǎng)的一個公司，可能會建立一個新興起的一代，他們是數(shù)字化下的一代，是在互聯(lián)網(wǎng)普及化的一代，所以他們是未來的專家，他們知道如何建立這樣的平臺來進(jìn)行這些活動，這樣的話他們是可以充分的進(jìn)入到這個分享經(jīng)濟(jì)的社會當(dāng)中去，我們在40歲以下的這些年輕人，他們非常愿意進(jìn)入到第三次工業(yè)革命所說的這個社會當(dāng)中去，所以關(guān)鍵一點(diǎn)在于我們要為他們提供更多的資源來鼓勵更多的人創(chuàng)業(yè)，幫助他們?nèi)谫Y，這樣我們就可以有一代人、一代創(chuàng)業(yè)大軍來建立我們的互聯(lián)網(wǎng)，建立一個第三次工業(yè)革命的時代。
    而我也注意到，中國發(fā)展得非?？?，中國的年輕一代他們向未來前進(jìn)，他們想要開展互聯(lián)網(wǎng)的革命，他們現(xiàn)在已經(jīng)超過了美國的這樣一種觀念，跟德國的觀念先進(jìn)程度差不多。如果我想看中國的一些數(shù)據(jù)、中國夢以及“一路一帶”等等中國的發(fā)展計劃，可以看到“十三五”計劃當(dāng)中去，我們可以看到分享經(jīng)濟(jì)已經(jīng)被寫入了分享計劃。習(xí)近平主席也號召建立一個全球范圍內(nèi)的能源中心、能源網(wǎng)絡(luò)以及交通網(wǎng)絡(luò)，我們現(xiàn)在正走在正確的路上，我也堅信我們所看到的這一點(diǎn)，不管歷史的車輪如何碾過，中國都將會成為這個世紀(jì)領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)體，這是你們的一個責(zé)任，因為我們現(xiàn)在所面臨的危機(jī)是我們之前從來沒有面臨過的危機(jī)，所以在過去的幾十年當(dāng)中，我們可以看到，水世界的環(huán)境發(fā)生了極大的改變，物種在滅絕，環(huán)境在惡化，這是我們不愿意看到的，這也讓中國到了一個非常關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是我們?nèi)绾蝸砀淖?、來引?dǎo)全世界改變，來進(jìn)入一個互聯(lián)網(wǎng)+的時代，進(jìn)入一個分享經(jīng)濟(jì)的時代，為人類建立一個更好的未來。這是我們要給自己建立一個文化的身份，這是我們自己所要承擔(dān)的大國責(zé)任，美國也要承擔(dān)這樣的責(zé)任。我們要更加大膽，我們要更加系統(tǒng)的來完成這項進(jìn)程，我們可能給會在未來的四十年當(dāng)中，最后會有“十八五”計劃、“十九五”計劃，我們想讓每個人都理解我們所做的事情，因為如果我們一旦犯錯，我們就會系統(tǒng)性的發(fā)生一些錯誤，我們再沒有第二次機(jī)會進(jìn)行改變了，因為我們說氣侯變暖、環(huán)境惡化是實實在在出現(xiàn)的事情，如果我們不進(jìn)行第三次的工業(yè)革命，不在全世界范圍內(nèi)推廣互聯(lián)網(wǎng)+的理念的話，我們沒有第二次機(jī)會再來重做一遍了。所以我們的底線是如何來做，我們還有另外一個底線就是所有人都是父母，我們都為人父、為人母，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，是這個浪潮當(dāng)中的中流砥柱，我們要為我們的子孫后代承擔(dān)更大的責(zé)任，所以在這個行業(yè)里的人，這是你們的責(zé)任，來改變我們的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這樣我們可以提高效率，我們還可以來實現(xiàn)我們的生態(tài)文明，來減緩氣侯變暖，給大家、給我們的子孫后代，我們的兒子、孫子創(chuàng)造一個更好的宇宙、更好的世界。
    所以今天非常非常高興、很榮幸能夠跟大家在一起，我也非常高興能在未來的計劃當(dāng)中看到大家實施這個事情。
    主持人：在這里請允許我代表杰里米.里夫金，將杰里米.里夫金先生簽名的《第三次革命工業(yè)》和《零邊際成本》送給這次負(fù)責(zé)視頻直播的工作人員。（贈送）
    謝謝杰里米.里夫金先生，現(xiàn)在是阿姆斯特丹時間凌晨五點(diǎn)，中國有句話，回籠覺比鉆石還金貴，祝愿杰里米.里夫金先生可以回去睡回籠覺，謝謝杰里米.里夫金先生，再次感謝。