關于發(fā)布《房地產開發(fā)企業(yè)自律公約》和《房地產從業(yè)人員職業(yè)道德準則》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市房地產業(yè)協(xié)會（開發(fā)協(xié)會），各會員單位：

??為貫徹落實國務院《社會信用體系建設規(guī)劃綱要（2014-2020年）》（國發(fā)〔2014〕21號）文件精神和民政部等八部委《關于推進行業(yè)協(xié)會商會誠信自律建設工作的意見》（民發(fā)〔2014〕225號）的要求，推進行業(yè)自律和社會信用體系建設，提高行業(yè)協(xié)會公信力，規(guī)范和完善房地產市場秩序，中國房地產業(yè)協(xié)會依據(jù)國家有關法律法規(guī)，結合行業(yè)實際，廣泛征求會員企業(yè)、社會各界專家意見，并經全體會員審議通過，制定了《房地產開發(fā)企業(yè)自律公約》，同時還制定了《房地產從業(yè)人員職業(yè)道德準則》，現(xiàn)向社會發(fā)布實施。

??附件：1.《房地產開發(fā)企業(yè)自律公約》

??      2.《房地產從業(yè)人員職業(yè)道德準則》

??中國房地產業(yè)協(xié)會

??2015年6月2日

??附件1：房地產開發(fā)企業(yè)自律公約

??第一條  為加強行業(yè)自律，維護市場秩序，規(guī)范企業(yè)行為，促進房地產業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，依據(jù)國家有關法律法規(guī)，結合行業(yè)實際，制定本公約。

??第二條  本公約適用于中國房地產業(yè)協(xié)會會員。中國房地產業(yè)協(xié)會會員應當自覺遵守本公約，并號召全體房地產企業(yè)共同遵守，維護行業(yè)整體利益。

??第三條  嚴格規(guī)范開發(fā)建設行為。自覺遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章，按照土地出讓合同約定的期限和規(guī)劃設計要求進行項目開發(fā)建設。

??第四條  保證房屋質量。貫徹執(zhí)行國家房屋建設規(guī)范和標準，禁止使用淘汰、落后、劣質的各類建筑材料和產品，堅決抵制偷工減料行為，努力開發(fā)建設綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)保的房地產產品。

??第五條  規(guī)范商品房預（銷）售行為，自覺執(zhí)行商品房預（銷）售有關規(guī)定，做到明碼實價，公開透明，不用陰陽合同，不弄虛作假，嚴格履行合同約定，維護消費者的合法權益。

??第六條  嚴格遵守《廣告法》有關規(guī)定，不發(fā)布虛假廣告信息，不誤導消費，保證廣告宣傳與實際效果一致。

??第七條  恪守商業(yè)道德，誠實守信，抵制合同欺詐，保證合作伙伴的合同主體地位平等，自覺維護正常的市場競爭秩序。

??第八條  堅持合法經營，依法納稅，積極參與社會公益活動，積極承擔社會責任。建立健全并嚴格執(zhí)行內部質量管理制度。

??第九條  中國房地產業(yè)協(xié)會負責本公約的實施、監(jiān)督、檢查工作，對違反自律公約和嚴重失信的企業(yè)按照情節(jié)輕重做出警告、行業(yè)內通報批評、公開曝光、向有關部門通報等懲戒措施。

??第十條  本公約已在2015年5月25日經中國房地產業(yè)協(xié)會全體會員審議通過后生效，報中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、民政部備案，現(xiàn)向社會公布。

??附件2：房地產從業(yè)人員職業(yè)道德準則

??第一條  為在房地產行業(yè)培育和踐行社會主義核心價值觀，加強行業(yè)誠信建設，規(guī)范從業(yè)人員行為，培育從業(yè)人員的職業(yè)道德和職業(yè)精神，提高行業(yè)整體素質，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，結合行業(yè)實際，制訂《房地產從業(yè)人員職業(yè)道德準則》（以下簡稱《準則》）。

??第二條  本準則所稱職業(yè)道德，是指房地產從業(yè)人員在房地產開發(fā)建設等活動中應當遵循的道德原則和行為規(guī)范。

??第三條  遵紀守法。遵守國家法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)授權和行業(yè)主管機關許可的范圍內開展業(yè)務，做到依法執(zhí)業(yè)，令行禁止。

??第四條  愛崗敬業(yè)。熱愛行業(yè)，忠于職守，有高度的事業(yè)心和責任感，具有勤奮務實、團結奮進、勇于創(chuàng)新、甘于奉獻的職業(yè)精神。

??第五條  重視質量。嚴格執(zhí)行行業(yè)技術標準，把好房屋產品質量關，不以次充好，不以假亂真，不粗制濫造，不“缺斤少兩”，為社會提供合格產品。

??第六條  恪守職業(yè)道德。誠實守信，不做虛假、不實的房地產廣告，在房屋銷售中不制造虛假房源，不故意隱瞞、修改應當公示的規(guī)劃設計內容。

??第七條  公平競爭。不詆毀同行，不誤導輿論，不侵犯知識產權，不參與非任職機構的同業(yè)競爭業(yè)務，不泄露任職機構的商業(yè)秘密，維護行業(yè)共同利益。

??第八條  加強學習。不斷提高思想道德素質、科學文化素質和技術業(yè)務素質。

??第九條  承擔社會責任，履行應盡義務。積極參與公益、慈善事業(yè)，發(fā)揮愛心，奉獻社會。

??第十條  中國房地產業(yè)協(xié)會負責本準則的實施、監(jiān)督、檢查工作。

??第十一條  本準則自發(fā)布之日起生效。