Roger Battersby:英國最新養(yǎng)老政策與中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)對接

英國PRP建筑設(shè)計事務(wù)所執(zhí)行總裁  羅杰。巴特斯比

  Roger Battersby：大家好！非常謝謝各位讓我們有機會在這邊演說，我們會簡短介紹我們公司以及過去幾十年養(yǎng)老方面的經(jīng)驗。

  在英國有3000家分公司，在上海和俄羅斯也有我們公司，在英國是第六大建筑設(shè)計公司，并且在養(yǎng)老這一塊屬于第一名。我們在養(yǎng)老這一塊有專業(yè)的團隊人員，有超過50人設(shè)計師，并且在養(yǎng)老住宅有超過40年的經(jīng)驗，在英國超過80個護理設(shè)計經(jīng)驗，也有超過100個住宅設(shè)計經(jīng)驗。我們可以設(shè)計各類住宅，也在室內(nèi)設(shè)計跟景觀設(shè)計這一塊專門服務(wù)老年人。

  我們也替英國政府設(shè)計許多設(shè)計指南，專門給老人這一塊的。我們先介紹一下我們在英國養(yǎng)老背景，再討論一下跟中國的結(jié)合。我們在住宅這一塊英國也是經(jīng)過一段時間改變，在60—70年代開始提供社會性的福利住宅，移居這些住宅老人基于錯誤的理由，比如他們感覺孤獨，感覺搬過去住會比較舒服，而并不是需要24小時護理。但是24小時持續(xù)護理非常貴，所以在90年代我們開始做了一些改變。這張PPT顯示出不同年紀需要不同程度的護理，你可以看到從50—90歲時期，所以你可以依照你的年齡選擇適合的服務(wù)，當你比較年輕的時候，覺得需要改變自己的生活方式，當你到70歲或者80歲可能失去另一伴，所以你需要更深層次的護理。當你到80—90歲可能身體無法自理，所以必須移居護理中心，或者更深一層照顧。

  因此我們設(shè)計從左手邊深藍色到淺紫色不同護理提供不同年紀需要。最上面傾向留在家里邊護理，這也是絕大部分老人傾向這個選擇就是留在家里邊護理，所以從綠色部分屬于可以獨自生活，藍色需要協(xié)助，再來需要24小時照顧，紫色部分需要機構(gòu)式護理，融合前邊所說全部包含在內(nèi)。

  這張圖主要顯示出在英國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有私人開發(fā)商、還有中端市場、以及社會慈善機構(gòu)，除了中端市場和私人開發(fā)商之外，英國非盈利組織也占了很大部分，這些非盈利組織提供財務(wù)上邊沒有辦法負擔養(yǎng)老人幫助。像中端市場部分主要給一般家庭購買服務(wù)。當前最主要的想法希望老人還可以住在他們自己家里邊，這是我們目前最希望創(chuàng)造出來的想法，我們有一種服務(wù)提供到家里的服務(wù)，同一時間我們要設(shè)計適合終身住宅的住宅方式?，F(xiàn)在對于終身住宅有一定的設(shè)計指南，希望這個住宅不是只限定某一個年齡，而是從到老終身可以居住的環(huán)境。還要注意老年人跟周邊社區(qū)的溝通，因為老人非常容易感覺孤獨，所以溝通非常重要。將老年人適應(yīng)各個環(huán)境是我們非常具有挑戰(zhàn)性目標，所以說這種住宅式家庭護理是面臨的巨大挑戰(zhàn)。這邊我們有16個項目的特色去提供設(shè)計指南給終身住宅，有各種各樣的要求，如果可以符合16項要求，會比較傾向我們終身住宅。

  現(xiàn)在簡短介紹一下之前提到護理項目，這是你們都非常熟悉的標準套房形式，這些完全讓輪椅無阻礙通行，我們必須創(chuàng)造出很適合家庭住宅的房間，這種公共活動空間設(shè)置在平面圖中央，它可以提供洗衣服跟吃飯各項服務(wù)，我們希望控制在一層樓不要超過15個房間。這張圖是我們一層樓服務(wù)超過15房間的項目。我們在設(shè)計上邊最大挑戰(zhàn)如何將這種機構(gòu)設(shè)置成比較傾向自己家感覺，而不是冰冷的機構(gòu)，所以在內(nèi)部的技能方面既符合老年人需求，在外邊要看起來家的感覺。

  這是另外一種提供住宅屬于額外護理住宅，所以你可以看到我們做的設(shè)計，希望將生活上跟醫(yī)療方面完全融合在一起，不是很突兀設(shè)計方式。我們也提供戶外的花園給我們老年人有一個舒適的戶外環(huán)境。接著我們提到比較大的尺度退休社區(qū)，我們有不同的形式退休小區(qū)，有各種級別的服務(wù)，最左手邊項目屬于退休居住小區(qū)，護理級別稍微低一點，可以提供居民購買這個房子，他們也會購買這種各項的服務(wù)，我們中間額外護理和持續(xù)護理是我們比較熟悉的養(yǎng)老機構(gòu)式服務(wù)。最右手邊一體化護理把所有項目融合起來，提供更寬廣的服務(wù)提供老年人。

  我們設(shè)計養(yǎng)老住宅最大的問題有一些居住權(quán)、還有護理什么概念、還有提供什么服務(wù)，這都是我們在設(shè)計上邊需要考慮的關(guān)鍵問題。如何界定我們項目跟更寬廣的社區(qū)做聯(lián)系，如何控制我們密度等都是很重要的問題。談建筑密度部分也是我們非常在乎的一個方面，這是在英國的項目，希望把人數(shù)控制200—300人之間，這也是另外項目希望人數(shù)控制200—300人之間，這是規(guī)模稍大的項目提供350人左右。這是我們在英國所遇到的變化，人口也改變了，現(xiàn)在人可能家庭經(jīng)濟比較富裕，有比較多資金購買養(yǎng)老的服務(wù)。這是英國政府提出來三個要點，如何包括全齡化設(shè)計、如何創(chuàng)新、如何整合。我們希望老人擁抱更溫暖的社區(qū)，讓他們能夠跟家人、朋友保持聯(lián)系，我們希望能夠創(chuàng)新在服務(wù)。

  我們吸引更多年輕人加入我們終身住宅，必須有效率控制還有創(chuàng)造出更多樣性的住宅，并且設(shè)計出很高質(zhì)量的住宅，讓多方面的元素融合在一起之后，年輕人才會更想加入我們終身住宅概念。這是我們在倫敦市中心養(yǎng)老住宅設(shè)計，從外觀設(shè)計看起來非常新潮，和一般住宅沒有差別的，提供一房或者兩房居住單元。一樓有餐廳有游泳池服務(wù)，這些設(shè)施我們也提供給周邊社區(qū)人民來使用，不僅提供給老人，這是一個多代住宅在倫敦的南邊。在建筑設(shè)計風格也是符合所有年齡層的設(shè)計，我們也嘗試創(chuàng)造出比較大型的都市設(shè)計概念，融合老年人機構(gòu)，并將新舊結(jié)合。所以整個社區(qū)有三千到四千人居住，提供老年人服務(wù)兩百到三百之間。我們所提供出來公共服務(wù)再次與周邊社區(qū)做結(jié)合，不僅提供給老人的服務(wù)。這是已經(jīng)建成的照片。每一個住宅單元都有自己的陽臺，這是英國養(yǎng)老整個制度，左邊是中央政府提供國民保健，對于老人服務(wù)上有一些補助，除了在中央政府服務(wù)之外，地方政府也有他們自己居家護理。政府希望更積極將這些不同補助做一個連接。

  我們必須要將住宅健康與成人服務(wù)做很好的連接，新的政策必須要將五項更融入老人的生活，如果住在醫(yī)院一周要花3000英鎊左右，由上往下可以看到，如果我們將護理提供老年住宅的話，費用可以降低。由于時間因素很快帶給我們設(shè)計概念，這是社區(qū)中心提供各項的洗衣服務(wù)、或者家庭護理部分。最中心的部分屬于護理中心，以發(fā)散的情況提供周邊住宅，我們也將舊式醫(yī)院更新成為比較適合老年人服務(wù)的醫(yī)療機構(gòu)，這也屬于各個年齡層都適合的住宅。你可以看到綜合醫(yī)院最上面延伸服務(wù)到最下邊的獨立生活小區(qū)。

  因為我們在中國也進行幾年的深入研究，看到一些中國對于老年化的挑戰(zhàn)，最重要的是中國超過65歲以上老年人已經(jīng)非常多，我們也理解在這一塊老年人住宅不是那么成熟，但是他認為我們中國還是有非常好的傳統(tǒng)，希望把這種傳統(tǒng)能夠延續(xù)下去。我們有非常好的老年人生活概念，只是需要如何將傳統(tǒng)與未來挑戰(zhàn)做最好的結(jié)合。我們認為今后將是非常好的機會在未來發(fā)展。這邊是我們提出來需要適應(yīng)中國市場的設(shè)計方式，接下來提供我們已經(jīng)在中國做的項目。這是我們在深圳西麗養(yǎng)老項目提供800個床位。

  這是在杭州非常美麗的基地做的設(shè)計，也是提供叢林化的住宅。這是我們在湖州競標項目，使用這張PPT，主要提供給各位看，我們?nèi)绾卧诖笠?guī)模設(shè)計上邊，將CCRC概念布置在最好位置上。這個是我們幾年前替養(yǎng)老城做的項目，看到這是非常巨大尺度的項目，總共有5萬人住在里邊，我們認為這是非常大的挑戰(zhàn)。中國市場是非常多元，所以我們必須更創(chuàng)新創(chuàng)造出更適合這個市場的設(shè)計。謝謝！我們有提供我們公司宣傳冊在后邊桌上，如果各位有興趣可以拿來看一下。