[中房研協(xié)]典型城市成交明顯回落 后期或逐步回升

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為450.04萬平方米，環(huán)比下降13.42%，成交量明顯回落。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積575.3萬平方米，環(huán)比下降15.2%；總成交面積461.1萬平方米，環(huán)比上漲160.8%；成交金額398.3億元，環(huán)比下降3.2%；成交樓面均價(jià)為6182元/平方米，環(huán)比下降35.5%；土地成交均價(jià)8638元/平方米，環(huán)比下降62.9%。

??政策動態(tài)：沈陽出臺促增長措施、將加快房地產(chǎn)去庫存和穩(wěn)定價(jià)格；國家發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)資源環(huán)境生態(tài)紅線管控的指導(dǎo)意見》；國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》；銀監(jiān)會和國土資源部聯(lián)合印發(fā)《農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款管理暫行辦法》。

??新聞關(guān)注：央行決定7月15日起調(diào)整人民幣存款準(zhǔn)備金的考核基數(shù)；國家發(fā)改委提出，要嚴(yán)格控制上海、蘇南、環(huán)杭州灣新增建設(shè)用地和開發(fā)強(qiáng)度；上海探索實(shí)施房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理；北京城六區(qū)禁新建展覽服務(wù)及游樂園等相關(guān)設(shè)施。