四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《公共租賃住房資產(chǎn)管理暫行辦法》，以規(guī)范和加強(qiáng)公共租賃住房資產(chǎn)管理。管理原則為：所有權(quán)和使用權(quán)相分離；合理配置、高效使用、規(guī)范處置；資產(chǎn)管理與預(yù)算管理、績效管理、財(cái)務(wù)管理相結(jié)合。

??國家體育總局、發(fā)展改革委印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)體育消費(fèi)的行動計(jì)劃（2019—2020年）》的通知提出，鼓勵和引導(dǎo)利用廢舊廠房等現(xiàn)有設(shè)施，改造成健身休閑與商業(yè)服務(wù)融合發(fā)展的體育綜合體；持續(xù)推進(jìn)公共體育場館“改造功能、改革機(jī)制”兩改工程，增加體育場地設(shè)施和功能，改造成體育綜合體。支持旅游景區(qū)引入體育資源，增設(shè)體育消費(fèi)項(xiàng)目，升級成體育與旅游高度融合的體育綜合體；細(xì)化落實(shí)運(yùn)動休閑特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，推動試點(diǎn)項(xiàng)目健康有序發(fā)展，打造成生產(chǎn)、生態(tài)、生活“三生融合”的體育綜合體。推進(jìn)體育與文化、旅游、養(yǎng)老、健康、教育、互聯(lián)網(wǎng)、金融等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，打造體育消費(fèi)新業(yè)態(tài)。

??自然資源部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范儲備土地抵押融資加快批而未供土地處置有關(guān)問題的通知》表示，為更好實(shí)施建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制，加快批而未供土地處置，嚴(yán)禁新增以政府儲備土地抵押融資行為，加快存量抵押儲備土地依法解押并形成合理有效供地。禁止以政府儲備土地違規(guī)融資以及將儲備土地作為資產(chǎn)注入國有企業(yè)。

??自然資源部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合發(fā)布意見函表示，原則同意福州、南昌、青島、?？?、貴陽等5個城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案。提出健全合同履約監(jiān)管機(jī)制，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益；建立租金監(jiān)測監(jiān)管機(jī)制，租賃項(xiàng)目要合理確定租金，建立公開透明的租金變動約束機(jī)制，支持長期租賃等意見。

??天津發(fā)布《天津市進(jìn)一步推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本第二批政策措施》提出：將落實(shí)繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅的政策，大部分企業(yè)都暫不征收土地增值稅；企業(yè)可調(diào)整住房公積金繳存比例；制造業(yè)用地的使用者可在規(guī)定期限內(nèi)按合同約定分期繳納土地出讓價款；對物流企業(yè)承租用于大宗商品倉儲設(shè)施的土地，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅；進(jìn)一步壓縮不動產(chǎn)相關(guān)登記時間；擬開展民間投資房屋建筑工程招標(biāo)改革試點(diǎn)。??