四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??中共中央、國務院發(fā)布《關(guān)于堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展做好“三農(nóng)”工作的若干意見》提到，要深化農(nóng)村土地制度改革，健全土地流轉(zhuǎn)規(guī)范管理制度，發(fā)展多種形式農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，允許承包土地的經(jīng)營權(quán)擔保融資。

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于等38項住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全文強制性工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見的通知》提出，住宅建筑應以套內(nèi)使用面積進行交易，城鎮(zhèn)新建住宅建筑應全裝修交付，四層及四層以上住宅建筑或超過9米的新建住宅建筑應設(shè)電梯等。

??財政部發(fā)布《關(guān)于高校學生公寓房產(chǎn)稅印花稅政策的通知》指出，為支持高校辦學，優(yōu)化高校后勤保障服務，對高校學生公寓免征房產(chǎn)稅；對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅。自2019年1月1日至2021年12月31日執(zhí)行。

??深圳發(fā)布《關(guān)于深入推進城市更新高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》（征求意見稿），主要內(nèi)容包括21點，其中有加快推進工業(yè)區(qū)連片改造試、通過三種方式鼓勵市場有序開展舊工業(yè)升級改造、加強產(chǎn)業(yè)升級更新項目引導和監(jiān)管等。允許一定比例的用地進行拆除重建類更新、降低更新單元計劃合法用地比例的門檻要求、簡化局部拆建區(qū)域規(guī)劃容積的測算規(guī)則等方式，多措并舉，積極鼓勵多方參與城中村綜合整治類更新。??