四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??3月5日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)做政府工作報(bào)告表示，2019年要堅(jiān)持以中心城市引領(lǐng)城市群發(fā)展。抓好農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶，推動(dòng)城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)覆蓋常住人口。更好解決群眾住房問題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。健全地方稅體系，穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。

??中國銀保監(jiān)會(huì)辦公廳與自然資源部辦公廳聯(lián)合下發(fā)通知，《農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款管理暫行辦法》有效期延長至2019年12月31日。

??天津發(fā)布《關(guān)于印發(fā)天津市規(guī)劃用地兼容性管理暫行規(guī)定的通知》指出，兼容用地指控制性詳細(xì)規(guī)劃中單一性質(zhì)用地可兼容不超過地上總建筑規(guī)模15%的其他性質(zhì)建設(shè)內(nèi)容。分為7種用地兼容情形及3種鼓勵(lì)兼容情形，旨在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，提升城市活力，規(guī)范天津市規(guī)劃用地兼容性管理。

??江西省贛州市贛縣區(qū)發(fā)布文件要求所有開發(fā)企業(yè)立即停止特價(jià)房銷售，所有特價(jià)房銷售前必上報(bào)住建局和物價(jià)局審批；自3月3日開始，同類型住宅成交單價(jià)低于該項(xiàng)目2月份同類型成交均價(jià)的商品房合同暫緩備案；所有開發(fā)企業(yè)于3月5日前制定降價(jià)引起的應(yīng)急預(yù)案措施上報(bào)住建局綜合股進(jìn)行備案。

??山東發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)“六穩(wěn)”工作落地見效的若干意見》，推進(jìn)中央關(guān)于穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期的主旨。在房地產(chǎn)方面文件提到，以穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)為目標(biāo)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控城市主體責(zé)任制，濟(jì)南、青島要科學(xué)制定“一城一策”實(shí)施方案。??