四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??國家發(fā)改委印發(fā)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，從加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化、優(yōu)化城鎮(zhèn)化布局形態(tài)等方面促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。要求繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，城區(qū)常住人口100萬-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區(qū)常住人口300萬-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶限制。超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分項(xiàng)目，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例。

??國家市場監(jiān)督管理總局決定于2019年4月1日至9月30日期間，在全國范圍內(nèi)部署開展“守護(hù)消費(fèi)”暨打擊侵害消費(fèi)者個(gè)人信息違法行為專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)，重點(diǎn)打擊侵害消費(fèi)者個(gè)人信息違法行為，營造安全放心消費(fèi)環(huán)境。本次專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)突出房產(chǎn)租售、小貸金融、教育培訓(xùn)、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)、美容健身、裝飾裝修、旅游住宿、快遞、電話營銷、網(wǎng)站或APP運(yùn)營等此類違法行為多發(fā)高發(fā)的重點(diǎn)行業(yè)和領(lǐng)域。

??中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》表示，職工購買政策性住房的，確定住房公積金個(gè)人住房貸款額度時(shí)不考慮繳存余額、繳存年限、配偶繳存情況及調(diào)節(jié)系數(shù)等因素。住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由“認(rèn)房不認(rèn)貸”調(diào)整為“認(rèn)房認(rèn)貸”。首付款比例由統(tǒng)一的20%，調(diào)整為購買經(jīng)濟(jì)適用住房首付20%，購買經(jīng)濟(jì)適用住房之外首套住房的首付30%；購買二套住房首付60%，二套住房貸款最高額度由80萬元降至60萬元。

??合肥發(fā)布通知指出，房企應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照備案價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)銷售商品房，不得在備案價(jià)之外隨意調(diào)價(jià)銷售商品房、收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用，不得使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐，不得通過捏造、散布虛假信息等各種不正當(dāng)手段哄抬價(jià)格和串通漲價(jià)。將依法嚴(yán)肅查處“哄抬房價(jià)”、“價(jià)外加價(jià)”、“捂盤惜售”、“虛假宣傳”、“強(qiáng)制搭售”等違法違規(guī)行為。

??佛山發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金抵押貸款政策的通知》。住房公積金最高可貸額設(shè)定增設(shè)一個(gè)檔次：累計(jì)繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬元/人。調(diào)整住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定，由“停止向購買第三套及以上住房的職工發(fā)放貸款”，變?yōu)椤奥毠ぶ荒苌暾垉纱巫》抗e金貸款”。??