[諸葛找房]百城二手住宅均價(jià)與上周持平,東北區(qū)域跌幅最大

2019-10-22 10:23:17

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2019-10-22
  • 報(bào)告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):諸葛找房

??諸葛點(diǎn)評(píng):

??2019年第42周百城二手住宅市場均價(jià)為15080元/平方米,與上周價(jià)格持平,上漲趨勢(shì)放緩。分城市等級(jí)來看,一線城市本周二手住宅市場均價(jià)與上周持平,二線城市上漲顯著,三四線城市轉(zhuǎn)漲為跌。其中,二線城市環(huán)比上漲0.21%,漲幅擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn);三四線城市環(huán)比下跌0.17%,跌幅顯著。

??分區(qū)域來看,本周各區(qū)域市場均價(jià)漲跌情況變化顯著,與上周相比出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。海峽經(jīng)濟(jì)圈和西南城市止跌轉(zhuǎn)漲,漲幅顯著;東北、中部及長三角經(jīng)濟(jì)圈城市轉(zhuǎn)漲為跌,跌幅顯著。其中,海峽經(jīng)濟(jì)圈城市市場均價(jià)環(huán)比上漲1.07%,漲幅居首,實(shí)現(xiàn)連續(xù)7周下跌以來止跌上漲;東北城市環(huán)比下跌0.65%,跌幅居首,出現(xiàn)連續(xù)3周上漲以來的首次下跌。

??一、百城二手住宅市場均價(jià)本周上漲放緩,與上周持平

??據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2019年第42周百城二手住宅市場均價(jià)15080元/平方米,與上周價(jià)格持平,上漲放緩。

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??二、本周漲幅TOP10二線城市居多,跌幅TOP10仍以三四線城市為主

??第42周百城二手住宅掛市場價(jià)上漲城市數(shù)量為51個(gè),比上周增加8個(gè),平均漲幅為0.73%,漲幅擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn);下跌城市數(shù)量為49個(gè),比上周減少7個(gè),平均跌幅為0.98%,跌幅擴(kuò)大顯著,跌幅擴(kuò)大0.58個(gè)百分點(diǎn)。

??在環(huán)比漲幅TOP10城市中,以長三角、珠三角和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的二線及三四線城市為主。其中,唐山以1.77%的漲幅居首,合肥、常州分別以1.67%和1.58%的漲幅位居二、三。

??在環(huán)比跌幅前十城市中,以長三角、環(huán)渤海、珠三角經(jīng)濟(jì)圈及中部的三四線城市為主,??谑俏ㄒ簧习竦亩€城市。其中,廊坊以2.34%的跌幅位居第一;張家口、徐州分別以2.31%和2.29%的跌幅位居二、三。

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??三、第42周二線城市持續(xù)上漲,三四線城市轉(zhuǎn)漲為跌;分區(qū)域漲跌變化顯著,海峽經(jīng)濟(jì)圈上漲顯著,東北城市下跌顯著

??分城市等級(jí)來看,本周二線城市二手住宅市場均價(jià)上漲顯著,三四線城市轉(zhuǎn)漲為跌,且跌幅顯著。其中,一線城市自國慶周(第40周)環(huán)比大幅上漲后漲幅持續(xù)收窄,本周與上周持平;二線城市本周持續(xù)上漲,環(huán)比上漲0.21%,漲幅顯著擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn);三四線城市轉(zhuǎn)漲為跌,環(huán)比下跌0.17%,跌幅顯著。

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