[中房研協(xié)]典型城市總成交環(huán)漲16.55% 北京、上海漲幅近七成

??中房圖說：央行下調(diào)7天逆回購利率

??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為416.45萬平方米，環(huán)比上漲16.55%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積395.3萬平方米，環(huán)比下降23.6%；總成交面積199.0萬平方米，環(huán)比下降33.9%；成交金額298.1億元，環(huán)比下降0.2%，成交樓面均價7849元/平方米，環(huán)比上漲68.1%，土地成交均價14977元/平方米，環(huán)比上漲51.1%。

??政策動態(tài)：廣州出臺剩余經(jīng)濟(jì)適用住房出售政策，未來不再新建；佛山禁止商業(yè)、辦公用房以公寓進(jìn)行銷售。

??新聞關(guān)注：三季度末商業(yè)銀行不良貸款率增至1.86%；1-10月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落，銷售面積正增長；北京住宅用地及商辦用地將分開單獨供應(yīng)。