??近年中央及各地對城市更新越來越重視，業(yè)內(nèi)對城市更新的重要性已有共識，上海易居房地產(chǎn)研究院希望通過研發(fā)《全國城市更新月報》，跟蹤全國和重點（一線）城市的城市更新政策和動態(tài)、典型企業(yè)動態(tài)、特色項目進展來了解并研判城市更新的發(fā)展態(tài)勢，同時通過相關(guān)數(shù)字解讀城市更新的發(fā)展特征，為行業(yè)發(fā)展助力，為企業(yè)專業(yè)賦能。

??3月5日，全國兩會政府工作報告提出：穩(wěn)步實施城市更新行動，說明我國城市更新進入到穩(wěn)步實施階段。1、2月，從相關(guān)動態(tài)來看，無論是政策出臺，還是工作部署，城市更新都得到了政府、企業(yè)和社會各界的高度關(guān)注。

??政策方面，收錄了7條政策動態(tài)，其中住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)城市更新典型案例（第一批），廣州市城市更新和城中村專項規(guī)劃獲批復(fù)并公布實施，深圳關(guān)于城中村改造的實施意見面向社會征求意見，可見各地通過不斷完善城市更新政策，穩(wěn)步推進城市更新。

??城市方面，四個一線城市在2024年政府工作報告中均明確了城市更新計劃，并專門召開了城市更新工作會議，其中上海舉行了全市城市更新推進大會、城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組（擴大）會議，并成立了城市更新專家委員會和城市更新開拓者聯(lián)盟，全力推動城市更新工作。

??企業(yè)方面，錦和商管簽約上海徐匯核心地段兩項目運營管理，漕河涇總公司與光大金甌戰(zhàn)略合作深耕城市更新，中建八局、白云投資聯(lián)合體68億元競得廣州白云黃邊村更新改造項目，各類型企業(yè)積極探索城市更新新路徑。

??項目方面，上海多個城市更新項目有新動態(tài)，特色項目備受關(guān)注，例如上海建工承建的北外灘茂悅大酒店（城市更新）項目舉行啟動儀式，上海外灘第二立面更新改造的先行啟動項目-老市府大樓啟動全球招商，華鑫置業(yè)城市更新項目“新象限·武夷”煥新亮相。

??「數(shù)讀城市更新」，本期我們重點分析28城、9200億元兩個數(shù)字，解讀全國首批城中村改造專項借款的特點和作用。

??點擊查看完整版報告：全國城市更新月報（2024年1-2月）