[克而瑞]廣州成交指數(shù)漲100.00%（20160113）

??1月13日，一線城市成交指數(shù)為43.42，環(huán)比上漲4.84點，廣州上漲100.00%；二線城市成交指數(shù)為168.25，環(huán)比上漲9.19 點，呼和浩特上漲75.05%；三線城市成交指數(shù)為107.19，環(huán)比下跌7.50點，安慶下跌88.26%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——融創(chuàng)首入廣東 9.6億摘佛山綠島湖一宗商住地

??1月13日上午，佛山綠島湖一宗商住地，經(jīng)過2個半小時的競價，由深圳市創(chuàng)潤房地產(chǎn)有限公司以9.61億元競得，折合樓面價4768.2元/平 方米，溢價32.4%。根據(jù)出讓公告得知，地塊位于佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)禪港路西側(cè)、橫三路兩側(cè)，編號為TD2015(CC)WG012，共包括兩塊用地， 總用地面積7.4萬平方米。其中地塊一共3.3萬平方米，容積率≤3.0，商業(yè)面積最大不超過19865平米；地塊二共4.09萬平方米，容積率 ≤2.5。

??政策——南京商品房新規(guī)：新領(lǐng)預(yù)售證房源面積須3萬平以上

??1月13日消息，南京已執(zhí)行新的商品房預(yù)售規(guī)定，新領(lǐng)預(yù)售證的房源面積必須在3萬平方米以上，以杜絕開發(fā)商分批領(lǐng)證借機(jī)抬高房價的行為。據(jù)悉，該規(guī)定在今年1月1日起開始執(zhí)行，是針對一些樓盤“惜售”房源的現(xiàn)象作出的。

??有業(yè)內(nèi)人士分析稱，此前一些開發(fā)商每次少量推出房源，借機(jī)推高房價，而設(shè)置3萬平方米的“門檻”，可能是在“壓縮”開發(fā)商的操作空間。還有人 稱，該政策在一定程度上讓部分樓盤難以捂盤。不過，業(yè)內(nèi)人士表示，短期來看政策會延后開發(fā)商的推盤周期，但不具備長期執(zhí)行的可能性，市場上行時效果有限。