[克而瑞]一、二線成交指數(shù)下跌（20160224）

??2月24日，一線城 市成交指數(shù)為47.35，環(huán)比下跌1.41點，北京下跌31.09%；二線城市成交指數(shù)為166.18，環(huán)比下跌13.50點，南京下跌37.45%。三 線城市成交指數(shù)為114.04，環(huán)比下跌8.00點，揚州下跌27.76%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——擊退7家房企 融信13.9億元競得杭州蕭山宅地

??2月23日，杭州蕭 山一宗編號蕭政儲出〔2015〕26號的宅地入市，該地塊共吸引了中梁、大家、融信、融創(chuàng)、碧桂園、保利、德信、宋都8家單位報名，最終經過29輪競價， 融信地產以總價13.9億元競得，樓面價13071.65元/平方米。資料顯示，該宗名為北干街道塘灣社區(qū)地塊，出讓面積44307平米，容積率2.4， 可建面積106337平米，樓面起價8500元/平方米，地塊北面緊鄰綠都?嘉瑞華庭，總體量10.6萬方。

??政策——契稅新政利好市場 南京嚴禁開發(fā)商借機捂盤惜售

??2月23日消息，南京地稅局明確22日起將執(zhí)行契稅、營業(yè)稅新政，伴隨新政而來的是市場復蘇。不過南京房產部們對捂盤惜售的開發(fā)商發(fā)出警告，“不要通過捂盤的方式來漲價，情節(jié)嚴重可能會被封盤！”

??據(jù)稱，降稅后，購房 成本明顯降低，這被房地產市場視為重大利好。南京的細則規(guī)定：凡是于2016年2月22日及以后到稅務機關申報繳納房地產交易契稅、符合《通知》規(guī)定稅收 優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率。也就是說，之前已購買住房一直沒辦產權證的購房人，也能享受到契稅優(yōu)惠。